Список проголосовавших за комментарий "Александр Марудо, Цена если снизится, это вызовет совершенно противоположную реакцию, чем многие ожидают. Объясню почему. Потому что это в первую очередь ударит по вторичному фонду, который и так на ладан дышат, в плане продаж. Вторичка- всегда была драйвером, роста цен на недвижимость в общем, тем самым сильно поддерживало рост экономики.<br/> <br/> Если по простому, то вторичка-это курица, а новостройки -это яйцо. Вот представьте что вы хотите купить новую квартиру, но у вас нет финансовой возможности, а в ипотеку вы лезть не хотите или вам просто не дают ее. То единственным вариантом остается, продать старую квартиру и купить новую. <br/> <br/> Но если недвижимость будет существенно дешеветь, то уже не получится так сделать. Потому что спрос на вторичку, будет падать в первую очередь. Так как потеряет свою привлекательность. И будут делать ставку уже на более ликвидные объекты вторичного жилья, в более престижных районах и тд. Должна не недвижимость снижаться, а зарплаты у граждан расти.<br/> <br/> Если проанализировать рынок, то будет видно, что когда падал спрос на вторичку, то и на новостройках это сразу же отражалось. Вы посмотрите во всех развитых странах цены на недвижимость очень высокие. Хотя дорогими они считаются с точки зрения нищих стран. <br/> <br/> Вы спросите на пример, в Сингапуре или Австралии, Канаде или Норвегии, Саудовской Аравии, Катар или Японии. Считают ли они недвижимость дорогой. Ответ будет: нет. Они даже специально завышают цены, чтобы отсеять нищебродов и бедных мигрантов, чтобы они не создавали конкуренцию местным. Потому что в этих странах, беспокоятся в первую очередь о своих гражданах. Как-то так."