Список проголосовавших за комментарий "сдаю с 2003 несколько квартир москва...<br/> <br/> 1 вся недвижка купленная после 2006г в убытке по деньгам… некоторая в оооочень глубоком убытке по деньгам… так например бралась двуха во 2010 за 400к евро… расчеты были в именно в евро… на тот момент 10.5мио руб… счас цена ей 15мио руб… 150к евро… никакая аренда никогда не отобьет боль потерь… ладно бы в ней жили… а так чисто инвестиция… и такой проеп денег...<br/> <br/> 2 афтор не учитывает амортизацию у него квартира и дом стоит мильярд лет… а не 50 лет как в реальной жизни… т.е надо закладывать -2% амортизации от стоимости жилья ежегодно а лучше -3%, т.к ремонты и обустройства... <br/> <br/> 3 налоги афтор не платит… и зарплату самому себе не учитывает… а при большом количестве квартир это жрет овердокуя времени...<br/> <br/> 4 короче чтоб не утомлять… счас сдача в аренду недвиги чистая благотворительность… работаем в районе 0… так например с однухи… в москве у метро… сдаю за 35000 после вычета налогов, коммуналок, взносов за кап ремонт, расходов на мебеля, форсмажер, заливы, расходы на ремонт и амортизацию… чистыми от 35000 остается всего 5000 руб!!! т.е у тя недвижки на 9мио а выхлоп с этого дела всего 60к в год!!! проще в офз держать деньги или офз ИН<br/> держу хаты только для детей… а тоб продал давно...<br/> "