Список проголосовавших за комментарий "Потому что этот dcf может быть уже не 5%, а 3. Отсюда и переоценка.<br/> Ещё важно. Оценка по дисконтирования денежным потокам это поиск справедливой цены. В реальности на бирже цена может быть как выше, так и ниже справедливой."