Список проголосовавших за комментарий "<p>1. Дешевая 1-ка в регионе,<br/> цена 1.23 м.р., взнос 18.7%, 20 лет, ставка 7.9%, удорожание м2 8.5%/год, инфляция 6.7%, страховка и амортизация включены.<br/> аренда 15тр/мес, КУ 3тр/мес<br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/00/76/58/2020/03/07/489215.png"><br/> <img src="/uploads/images/00/76/58/2020/03/07/fc8cc8.png"/></a><br/> <br/> Аренда + инвестиции имеют смысл при доходности после налогов от 32%/год.<br/> Иначе только ипотека или аренда на короткий срок, а затем ипотека.<br/> <br/> 2. Недорогая 3-шка в регионе,<br/> цена 4.6 м.р., взнос 20%, 20 лет, ставка 7.9%, удорожание м2 5.2%/год, инфляция 6.7%, страховка и амортизация включены.<br/> аренда 20тр/мес, КУ 4тр/мес<br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/00/76/58/2020/03/07/4e37f3.png"><img src="/uploads/images/00/76/58/2020/03/07/19f568.png"/></a><br/> <br/> В этом варианте однозначно аренда + инвестиции.<br/> Делать 12% годовых после налогов не сложно.<br/> <br/> Либо покупка, но при сроке ипотеки до 5 лет.<br/> <br/> 3. 2-шка в восточной европе,<br/> цена $135K, взнос 24.1%, 25 лет, ставка 3.71%, удорожание м2 5%/год, инфляция 3.4%, страховка и амортизация включены.<br/> аренда $656/мес, КУ $131/мес<br/> <a class="imgpreview" href="/uploads/images/00/76/58/2020/03/07/681091.png"><img src="/uploads/images/00/76/58/2020/03/07/a9bc22.png"/></a><br/> <br/> Способны делать 20%+ годовых чистыми в иностранной валюте? Тогда аренда выгоднее.<br/> Промежуточный вариант ипотека, но со сроком до 5 лет.<br/> <br/> Не способны? тогда однозначно только ипотека.</p>"