Список проголосовавших за комментарий "Главное не путать REIT и <em><strong>ETF на REIT</strong></em>. Как вы расписали, так тут инструкция как выбирать ETF на REIT.<br/> <br/> Акции REIT — доступны без статуса квала на СПб, а вот ETF на REIT, которые тоже как-то можно купить на СПб — всё-таки требуют наличия статуса. <br/> <br/> Я сейчас немного окунулся в тему анализа REIT. И могу сказать, что REIT и недвижимость (по крайней мере в понимании рядового обывателя) — вещи в общем случае не сильно связанные. Примеры: DLR — оптоволоконные линии, AMT — вышки сотовой связи, EQIX — датацентры.<br/> <br/> REIT — это не столько про недвижимость как таковую, сколько про налоговый режим компании. <br/> <br/> И по поводу «не париться». На данный момент рассмотрел всего 6 REIT, и могу сказать, что отсутствие нераспределённой прибыли (а это, полагаю, важный момент для стоимостного инвестора) мне представляется типичной ситуацией — хотя может мне просто такие попались. Финансовые показатели растут при этом бодрыми темпами…"