Список проголосовавших за комментарий "Oliver Stocks, совет Тимофея скорее для Ленобласти, но не для Москвы, где неэффективность по ценам менее 3% и срубить бабла просто так не дадут, особенно учитывая, что есть предложения даже по 3-5 кв. м. и цену держат даже они. <br/> <br/> В Питере, помяните моё слово, а я тенденции улавливаю будь здоров, началась новая волна притока из регионов. Народ едет семьями, пока цены на недвигу ещё не успели вымахать слишком сильно. Там жильё даже если не дорожать, то уж держать цену будет точно. Ни о каком падении даже речи нет. В области, особенно на север от города, сметают всё, даже совсем убитое жильё. Его понемногу выкупят, приведут в порядок и цены на вторичку ещё подрастут. Закладываю 10% в год, думаю не ошибусь.<br/> <br/> Единственный же хороший вариант заработать в Питере на недвиге — это взять убитейшую коммуналку под реконструкцию, привести в порядок, и потом продать в два раза дороже. Но это для строителей вариант, не для нас. "