Список проголосовавших за комментарий "D-trade, Согласен полностью , покупать нужно то что внутри хотябы трёшки ( где ничего сносить и строить не будут), да и районы внутри трёшки надо с умом выбирать. По локации я бы выбрал (если под сдачу в аренду) м.Белорусскую (рядом офисный центр ,, Белая Площадь,, арендаторов с деньгами много). 1905 г. ( выставки, Москва — сити итд), цены в этих районах (на потенциальную однушку) около 9- 10 млн (в зависимости от ремонта, этажности, этажа, наличия балкона итд) стоимость аренды (если норм. мебель и ремонт) от 55 тыр. Внутри трёшки точно не стал бы рассматривать ,, маргинальные,, районы типа ,, Площади Ильича,, ,, Римской,, ,, Бауманской,, ,, Пролетарской,, ,, Дубровки,, (рядом рынки, вокзалы, соответственно арендаторы ,, чернота,, ). За трешкой можно смело покупать районы ,, Раменки ,, ,, Проспект Вернадского,, ,, Университет,, и все что в этой локации (арендаторы студенты, очень много вузов), да и строится уже ничего нп будет."