Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>если даже наш портфель имеет среднюю доходность 7-8% год. то мы имеем Кредит-денежную ликвидность под 2%, а по итогу срока, всю денежную массу-активы в карман.</blockquote>Ничего не понял. =/<br/> Если допустим банк выдал нам 3 ляма под 8,5% годовых на 7 лет без обеспечения (хотя это фантастическое допущение прежде всего по срокам и по суммам без подтверждения доходов), то наши отношения с банком будут выглядеть примерно так:<br/> — Каждый месяц мы должны выплачивать ануитетный платёж примерно 46000р.<br/> — В сумме мы выплатим банку почти 5млн.<br/> (при других условиях получим те же яйца, только в профиль)<br/> <br/> Вы можете генерировать с 3лямов 46к рублей в месяц доходности? Лично я научился такое делать только спустя 5-7 лет активного трейдинга, но даже так я не уверен в своих длительных результатах. Например, у меня вполне может быть 7 месяцев без дохода, а потом ещё один месяц убытка. И что тогда делать? Банк ждать не будет, ему надо возвращать и проценты и тело кредита. А значит у меня просядет тело депозита и тогда надо ещё большую доходность показывать.<br/> <br/> Нет, тут никаких шансов пассивно заработать нет. Активно — возможно, но психологическая нагрузка будет адская. Если вы уже сложившийся трейдер, но оказались в сложном финансовом положении — возможно это и выход. Может быть для особых уникальных людей это вариант (знаю одного такого), но так чтобы рекомендовать подобную схему