Список проголосовавших за комментарий "lumberjack, но решение то вам принимать, если спрашиваете, значит важно мнение рандомного анонима из интернета, и в принятие своего решения будете учитывать чужой опыт. Считайте, пробуйте, по факту, заселите свободного художника, а он принимает препараты, и случайно сожгет хату, как вам такой риск? Вам верно указали, выше, стройте комм недвигу и продавайте, или сдавайте дуракам которые бизнесмолодости насмотрятся и кофейни по франшизе открывают. Арендаторы будут менятся часто, а вы всегда в прибыли. Деньги нужно вкладывать в то что генерит доход, квартира будет генерить только при почасовой аренде для потрахушек, но и вы будете жить в подъезде в ожидании клиента. Короче решать вам)))"