Список проголосовавших за комментарий "За всю историю, цена недвиги в рублях четко следовала за ценой доллара в тех же рублях. В 14 году рубль сложился вдвое, а недвига сложилась в 1.2-1.3 раза к доллару. То что стоило в 13 году 8млн сегодня стоит максимум 10млн, а по логике вещей должно стоить 15-16млн.<br/> <br/> Так всегда было и так будет, если бы не несколько значимых «но».<br/> <br/> Так было до ипотечной накачки цены. Последняя не надимедроленная ипотекой цена метра застыла на уровне 40.000р метр примерно. Хотя это косвенный признак, но именно он тормозит взрывной рост недвиги, наравне с падением доходов и общей закредитованностью.<br/> <br/> То есть в глобальном плане путь вверх, в реальности этот путь возможен медленно и печально, как сейчас происходит, или быстро, с огоньком, но при наличии двузначной инфляции. Так как инфляции не ожидается — будем расти через пень-колоду, накапливая дисбалансы и спрос, а затем выстреливая по 10-15% в год, удивляя аналитиков."