Список проголосовавших за комментарий "Лабиринтов Сергей, <br/> <blockquote>покупал однуху в феврале 19 года на улице Правды (метро белорусская 10 мин пешком)за 8500 тыр .(наряженную)сдал за 2 дня за 53 тыр в месяц (минус налог и часть коммуналки, часть по счётчикам арендаторы оплачивают) получится 7%годовых. Смотрел недавно на ЦИАН приблизительно стоимость такой квартиры (в этом районе)10500 тыр. Это ещё 20% прибыли.</blockquote><br/> Что-то вас понесло. Я рынок знаю — объект ценой 8500 ни за какие 53 тыр в месяц вы не сдадите, там красная цена 30-от силы 35, еще до налогов и коммуналки. Либо это какая-то убитая вторичка, которую вы уже никому не продадите.<br/> У меня вот знакомые покупали первичку несколько лет назад — тоже хотели заработать на перепродаже. Так сейчас они и за сумму, за которую покупали, не могут уже продать.<br/> По поводу того. что там что-то растет — это называется «отскок дохлой кошки» на трейдерском. За последние 10 лет там рост почти ровно нулевой, за последние 5 — пару процентов в год. Дальше — см. выше, сильно ничего никуда расти не может, потому что все факторы