Список проголосовавших за комментарий "Alex, <br/> <blockquote>Те же кто просто держит не смотря ни на что, если грамотно составили портфель. В долгосроке обойдет трейдеров.</blockquote><br/> Так в теории. На практике же, когда на рынке кризис и активы дешевеют не на проценты, а в разы, большинство инвесторов не выдерживает давления. Я не могу это доказать, но подозреваю, что именно массовый выход инвесторов из бумаг (как полный, так и сильное урезание позиций) и создает то, что принято называть «второе дно». <br/> <br/> <blockquote>Про всякое может случится действительно много рисков, но у недвиги ее тоже полно.</blockquote><br/> Недвигу нужно рассматривать в двух аспектах. Если речь про недвигу для себя, то она может быть защитным активом, условно так скажем. Например, при потере работы по крайней мере есть крыша над головой. <br/> <br/> Если под сдачу, то это уже классическая инвестиция, она может падать в цене и аренда тоже, однако даже в самые плохие времена она будет генерить хоть какой-то денежный поток. В акциях, если предположить, что они упали глубоко вниз и там легли надолго на дно, такой денежный поток может прерваться — дивы могут отказаться платить.<br/> <br/> Ну а вообще, как я уже писал выше, это всё очень сложно просчитывается на будущее и во многом зависит от везения.<br/> <br/> Недвига плоха в диверсификации и может быть ужасна в ликвидности, это да."