С 5 июня Сбербанк повысил минимальные ставки по ипотечным программам на 1,5 п.п., ВТБ с 29 мая поднял базовые ставки на 1 п.п. Причина – рост доходности ОФЗ и ключевой ставки ЦБ (16% с декабря 2023 г.). С начала года доходность облигаций увеличилась более чем на 2 п.п.
В Сбербанке минимальная ставка по ипотеке на новостройки и вторичное жилье теперь 18,2%, а по загородной недвижимости – 18,5%. Для получения минимальной ставки нужны дополнительные услуги, иначе она поднимается до 22%.
В ВТБ ставки на первичное и вторичное жилье стартуют от 17,5% при выполнении условий, иначе – 19,8%. Альфа-банк предлагает ипотеку на вторичное жилье от 17,49%, Росбанк – от 20,8%.
Эксперты разделились в оценке действий ЦБ: 11 из 19 опрошенных считают, что ставка останется на уровне 16%, остальные допускают повышение до 17%. Повышение ставок крупнейшими банками, как Сбербанк и ВТБ, указывает на ожидания дальнейшего роста ключевой ставки.
Повышение ставок замедлит рост кредитных выдач, отмечают аналитики. Платежеспособный спрос сократится, и некоторые заемщики займут выжидательную позицию.
Банк ВТБ умышленно скрывает уголовное преступление сотрудника своей службы безопасности и нагло врет и делает вид, что не понимает, что прои...
ВТБ планирует запустить выдачу ипотечных кредитов в Крыму через свой дочерний банк РНКБ. Это решение оправдано, учитывая стратегическое значение региона и амбициозные планы банка по расширению клиентской базы. Сначала ипотечные продукты будут доступны в офисах РНКБ в Симферополе, Евпатории, Севастополе и Ялте. Местные сотрудники ВТБ оценят платежеспособность клиентов, после чего сделка будет проведена через ВТБ. Это позволит банку выдавать кредиты без необходимости инвестировать в собственные офисы, что может привести к дополнительным комиссионным доходам и укреплению его позиций на полуострове.
ВТБ принимает это решение на фоне увеличивающейся конкуренции в ипотечном секторе Крыма. Несмотря на это, банк рассчитывает на успех, учитывая значительный рост спроса на ипотечные продукты в регионе. Однако другие банки с госучастием пока не спешат выходить на этот рынок из-за возможных вторичных санкций.
Источник: www.kommersant.ru/doc/6664406?from=doc_lk
JPMorgan Chase, крупнейший инвестиционный банк мира, инициирует судебное разбирательство с ВТБ, требуя прекращения попыток вернуть $439,5 млн, заблокированных после введения санкций.
JPMorgan утверждает, что иск ВТБ в России нарушает соглашение о рассмотрении споров в Нью-Йорке. ВТБ, в свою очередь, мог бы попытаться арестовать активы JPMorgan за рубежом в случае победы в суде в России. Однако JPMorgan указывает на невозможность вернуть средства из-за ограничений американского законодательства.
Заявление подано в федеральный суд Манхэттена. Активы ВТБ, замороженные из-за санкций, на декабрь 2023 года составляли около 900 млрд рублей.
Источник: www.vedomosti.ru/finance/news/2024/04/18/1032803-smi-bank-jpmorgan-podal-v-sud-na-vtb?from=newsline
Источник (англ.): www.reuters.com/legal/jpmorgan-chase-sues-russias-vtb-bank-over-effort-unfreeze-assets-2024-04-18/
Ассоциация владельцев облигаций (АВО) подала жалобу в Центральный Банк на действия ВТБ, связанные с «сегрегацией» клиентов. С 1 января 2024 года банк переводит доходы по ценным бумагам в «герметичные» индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), что вызвало возмущение и обращение в ассоциацию. По новым правилам, установленным властями, доходы могут зачисляться только на ИИС-3.
ИИС-1 и ИИС-2, открытые до начала 2024 года, продолжают функционировать, однако новые правила лишают владельцев возможности получать доходы на банковские счета. ВТБ, ссылаясь на закон, объясняет, что клиенты продолжают получать доходы в соответствии с выбранным ранее способом.
АВО утверждает, что действия ВТБ противоречат законодательству и ущемляют интересы инвесторов. Банк России принял жалобу на рассмотрение.
Кратко для тех, кому не приходят СМС: кроме ошибок в работе банка и брокера, а также ошибок в работе сотового оператора может быть так, что номер ВТБ находится в чёрном списке, а потому СМС от них не приходят даже в папку СПАМ. Решение: убрать номер ВТБ из нежелательных номеров.
Первую ошибку они исправили сами, вторую ошибку, о которой только что написал, каким-то чудом нашёл сам. Номер ВТБ я добавил в блокируемые номера, потому что в окрябре 2023 мне пришло предложение о кредите, хотя до этого я никогда не был их клиентом. Я так понял, эти спамеры выслали своё щедрое предложение сразу после того, как получили мой номер от Открытия. Я не стал разбираться в разновидностях мошенников и сразу добавил их номер в чёрный список.
Как только они дорвались до моего номера, они не сочли нужным оповестить меня о том, что мои средства переведены, вместо этого спамеры первым делом прислали предложение с кредитом.
Можно сказать, я сам виноват, даже дважды.
Во-первых, в том, что надо было бежать из Открытия, как только стало известно, что средства хотят перевести в ВТБ.