Инвестиции в недвижимость

Начать торговать

←49 50 515253 54 55 →

GOLD02 октября 2022, 17:05
Цены квартир в Октябре. Стагнация, переходящая в...
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
За Октябрь еще рано говорить, но в целом, за 3-й квартал цены почти не изменились. Стагнация налицо. Но не уверен, что при действующей власти мы увидим снижение цен, т.к. в России нет уголовного наказания за майнинг рублей. Потолка нет. Берегов нет. Разрешения спрашивать не у кого. Никто не накажет за монетарный беспредел.

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Денис Карташев02 октября 2022, 12:00
Капитуляция Сочинских «инвесторов»
Красная поляна (цена апартаментов)

t.me/blackbbroker

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить + 1
Sergio Fedosoni02 октября 2022, 11:58
Аномальности Черноморской недвижимости
Удивительное дело

Сочинская недвижимость реально резко снижается в цене, особенно премиальная

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Investovization30 сентября 2022, 16:59
Недвижимость. Что будет с ценами?

Доступен текстовый вариант: статья на Дзен

-----------------------------------------------------------
Давайте инвестировать вместе! Ставьте лайки и присоединяйтесь:
Телеграм: https://t.me/Investovization_official
YouTube: https://www.youtube.com/c/Инвестовизация
Дзен: https://dzen.ru/investovization

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
igotosochi29 сентября 2022, 09:34
Сочи падает, Москва стоит на месте. Что произошло с ценами на недвижимость в в этих городах за месяц?
Продолжаю следить за тем, что происходит с ценами на недвижимость в Москве и в Сочи. Города интересны тем, что недвижимость там себя ведет вообще по-разному. Пляжный сезон заканчивается, а неопределенность остается.
В прошлый раз я смотрел июль-август 2022. За месяц есть несколько интересных изменений.
Сочи (объявления)
Сначала по традиции летим на Черное море. Ну или в горы, кому как больше нравится. Цены считаются из объявлений о продаже, а не по фактическим сделкам (это важно).

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
ASG27 сентября 2022, 21:50
Недвижимость валится по тихой
Куча предложений в пабликах и у перекупов «выкупить хатку» по сниженной стоимости минус 20-30 процентов ибо деньги нужны сейчас. Но на Авито-цианах этого естественно не увидеть. Там всё несут пургу в виде заказных статеек про рост цен и ипотеку под 0,1:))). И это спустя какую то неделю- две после определеных событий:)) Это не видно что ли?

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Екатерина Кр27 сентября 2022, 13:07
Недвижимость в данный периодПо идее не до жилья в таких условиях населению. Раза в два падение спроса думаю возможно будет. Спикируют цены н...

ASG, ну с другой стороны: рубли точно не пользуются доверием, на рынок вылетают шальные боевые деньги.
Ответить 0
Алексей Наумов27 сентября 2022, 13:02
Алексей Наумов, подкаблучник!

Дюша Метелкин, ничего не говорите, сам стесняюсь
Ответить + 1
Алексей Наумов27 сентября 2022, 13:01
Алексей Наумов, да просто скажите что я права и всё.
Начался детсад жена, мамка, президент запретил…

Екатерина Кр, скажИте или скажЕте? Ну вам проще говорить, у вас жены нетХотя кто его знает, может там под ником Екатерина Кр толстый волосатый мужик пишет
Ответить 0
Дюша Метелкин27 сентября 2022, 12:40
Екатерина Кр, не могу знаете, придётся отказатьМне жена запрещаетНе приветствует она мои контакты с другими женщинами

Алексей Наумов, подкаблучник!
Ответить 0
Екатерина Кр27 сентября 2022, 12:40
Екатерина Кр, не могу знаете, придётся отказатьМне жена запрещаетНе приветствует она мои контакты с другими женщинами

Алексей Наумов, да просто скажите что я права и всё.
Начался детсад жена, мамка, президент запретил…
Ответить 0
Алексей Наумов27 сентября 2022, 12:33
Алексей Наумов, ну если у вас бутылка вызывает какие то ассоциации, тт на конфетки)))

Екатерина Кр, не могу знаете, придётся отказатьМне жена запрещаетНе приветствует она мои контакты с другими женщинами
Ответить 0
Екатерина Кр27 сентября 2022, 12:30
Екатерина Кр, на бутылку? звучит неоднозначно

Алексей Наумов, ну если у вас бутылка вызывает какие то ассоциации, тт на конфетки)))
Ответить 0
Алексей Наумов27 сентября 2022, 12:22
Алексей Наумов, да считайте уже. Законопроект на правке в госдуме, текст опубликован проекта. Хотите поспорим что примут в течение недели? Н...

Екатерина Кр, на бутылку?звучит неоднозначно
Ответить 0
Екатерина Кр27 сентября 2022, 12:20
Екатерина Кр, ооо, как обычно — БУДЕТ

Алексей Наумов, да считайте уже. Законопроект на правке в госдуме, текст опубликован проекта. Хотите поспорим что примут в течение недели? На бутылку чегонить?
Ответить 0
Алексей Наумов27 сентября 2022, 12:18
Паника на рынке ипотеки отменяется.В настоящее время внесен законопроект который будет принят 100%, в котором говорится о следующем (не буду...

Екатерина Кр, ооо, как обычно — БУДЕТ
Ответить 0
Екатерина Кр27 сентября 2022, 12:17
Паника на рынке ипотеки отменяется.
В настоящее время внесен законопроект который будет принят 100%, в котором говорится о следующем (не буду переписывать статьи, это долго, своими словами коротко о гланом):
1. На время службы мобилизованного ипотека его или членов его семьи приостанавливаются или по его просьбе уменьшаются выплаты по кредиту.
2. Проценты на этот период устанавливаются в размере, устанавливаемом ЦБ 2/3 от ставки ЦБ как я поняла.
3. В случае гибели или инвалидности ипотека полностью гасится государством (про рагения не совсем поняла, но вроде тоже).
Примечания: размер ипотеки ограничен суммами, какими пока не нашла, но думаю по аналогии с кредитными каникулами по коронавирусу. Речь идет об ипотеке, взятой до момента вступления в силу закона этого, то есть пока брать ипотеку бежать не нужно, в дальнейшем таких шоколадных условий может не быть.
Так что ни о каком кризисе платежей пока говорить не приходится.

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Hax-Hax27 сентября 2022, 11:34
Покупка квартиры
Добрый день, возник момент покупки жилья, наши форумчане с большим опытом в этих темах, поэтому прошу у них совет
Ситуация следующая, продают квартиру по доверенности, собственник за границей, я не готов покупать по доверенности,
прошу чтобы собственник на сделку приехал, он не может.
Мне предложили следующий вариант, вначале продают квартиру 3 лицу, т.е. он покупает квартиру у лица, у которого доверенность на продажу,
затем этот новый собственник, который физически присутствует в России и на сделке, продает ее мне.
В данном случае есть ли риск, что если доверка была липовой или текущий собственник недееспособным, то в итоге
я могу лишится хаты, хотя я покупал квартиру у нового физ лица напрямую, дееспособного и т.п. Т.е. я добросовестный покупатель и не знал
как квартира продавалась в предыдущий раз.

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Alexey Batishev26 сентября 2022, 11:37
Недвижимость как средство сохранение покупательской способности.
А вы не думали, что лучший вариант спасти деньги, это купить недвижку? В кризис все активы упадут, недвижка тоже. Но существует большой риск Военного положения, тогда и машины и вклады и прочее конфискуют. Недвижка, как оазис спасения денежных средств + еще источник пассивного дохода.

Или возможно вы знаете лучший актив, который будет востребован в эти смутные времена?

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
GOLD25 сентября 2022, 17:16
Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:
В прошлое воскресенье рост был +0.8%. Сегодня +1.2%. Как видим, увлеченная игра топ-менеджеров силовых ведомств РФ в примитивную окопно-танковую войну, финансируемую

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
ASG25 сентября 2022, 10:38
Недвижимость в данный период
По идее не до жилья в таких условиях населению. Раза в два падение спроса думаю возможно будет. Спикируют цены на недвижимость и акции застройщиков, зацепят банки-ипотечники с падением цены обеспечения залоговых квартир. Ну и далее… Возможный вариант развития событий?? Кто что думает?

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Сергей Нагель23 сентября 2022, 12:51
О самых перспективных рынках недвижимости. Куда побегут белые американцы.
Не буду долго объяснять почему, но в кратце скажу-как показывает история то что происходит сегодня в мире, это, словами ВВП, «мы ещё не начинали».

То что белые европейцы сегодня думают (а особо продвинутые и делают) спокойно провести «релокацию» в США, то в целом на относительно коротком историческом отрезке значит поменять шило на мыло.

Но куда ломанутся американцы, когда «самое цивилизованное из всех цивилизованных государств» запылает в огне?

Понятно что афро-американцам особо никуда двигать не придётся ибо а) не на что б) и на просторах США будет что пограбить в) вообще-то не смотря на всю декларируемую толерантность их не особо то и ждут.

Привычная Европа куда в настоящее время идёт главный поток американской эмиграции не вариант, ибо тут будет прямо скажем не очень-то комфортно.

Африка, Южная Америка? Ну какой-то процент бегунов туда конечно попадёт, но вот культурное различие среды обитания такой процент вряд ли сделает большим.

Что остаётся?

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
GOLD23 сентября 2022, 09:37
Все бабки - в Москве
Взял калькулятор и сложил цены домов за МКАДом на первых четырех страницах Циана, упорядоченных по убыванию цен. Выкинул дубли (около 30%). Калькулятор выдал почти 100 млрд. руб. Мда...

На пятой странице пошли дома за 1 млрд. А дома за 500 млн.руб. начались только на 21 странице. В целом количество объявлений о продаже (напоминаю — дубли составляют около 30%):

Дома от 1 млрд. руб. — 126 шт.

Дома от 500 млн. до 1 млрд. — 695 шт.

Дома от 100 млн. до 1 млрд. — 6 086 шт.

Дома от 10 млн. до 100 млн. — 19 705 шт.

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Сергей Нагель21 сентября 2022, 11:59
Что ждёт рынок недвижимости в свете последних ярких событий.
Честно сказать думаю что наш рынок бетона ухнется намного сильнее чем даже рынок акций. Ухнется не сейчас, попозже, но ухнется.
Просто один сугубо далёкий от военной службы и всяких секретов человек увидел сегодня развёрнутую систему противоракетной обороны ооочень далеко от приграничных областей. Может конечно и ошибся, но это не точно.

Всем мирного неба, здоровья и удачи в инвестициях!

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Владислав Петров20 сентября 2022, 20:33
Здравствуйте. Рынок недвижимости в последнее время нестабильный, но нам это только на руку!
Зная в рынке недвижимости позволяют обеспечить себя доходностью в среднем от 500.000 рублей посевного дохода в год, с одной квартиры!
Если кому то из вас данный способ интересен, звоните, все расскажу подробнее!
8(989)822-33-47
Владислав
Ответить 0