TOP Топиков по добавлению в избранное

Вложил 3 ляма, построил за 3 месяца, сдаешь за 300 тыр в месяц

FYI, bro:
По отельному бизнесу на примере Cosmos Hotel Group:

👉загрузка номеров = 55%
👉средняя выручка на доступную комнату = 2930руб/сут (revpar)

Инфоцыгане кстати щас широко рекламируют строительство загородных сараев под сдачу(с использованием семейной ипотеки естественно), ожидая что сдавать их можно за 300 тыр в месяц🤣

Типа за 3 ляма построил за 3 мес и за 300 в месяц сдал (посуточно). Как вам такая экономика? 😁

Падение уровня жизни. Или пушки вместо масла.

Падение уровня жизни. Или пушки вместо масла.

Мой прогноз, который я дал весной прошлого года,-о падении уровня жизни. Отрабатывается полным ходом. На диаграмме ниже отображается рост экономики России. Глядя на неё, можно сделать поспешный вывод, что кризис в российской экономике закончился и началось восстановление. На самом деле это не так, и по факту уровень жизни не растёт, а падает. Как это происходит, почему это происходит, и к чему это приводит, пойдёт речь в этой статье.



( Читать дальше )

Кот.Бонд: наш первый публичный портфель из 👶внучков, 🐟флоатеров, 💸валюты, и ⚡️риска

4 супер-героя

Кот.Бонд: наш первый публичный портфель из 👶внучков, 🐟флоатеров, 💸валюты, и ⚡️риска

Следуя философии инвестирования, мы решили провести эксперимент: реальный счет на 100 тысяч, который будет четко следовать стратегии:

— 20% 🐟флоатеры в рублях

— 20% 💸валютные облигации

— 10% ⚡️риск-активы

— 50% 👶портфель внучков

100 тысяч не всегда позволяют распределить инструменты ровно, поэтому небольшие отклонения возможны



( Читать дальше )

🧠 Средний инвестор против Великого инвестора. В чем разница?

🧠 Средний инвестор против Великого инвестора. В чем разница?

Новый выпуск любимого подкаста от инвест-команды «Fond&Flow"!

♟️#34. За чашкой чая...


На прошлой неделе мы разобрали, "какие компании докупать на этой коррекции" и уже Яндекс отскакивает на 7%! Если ещё не видел заходи! 

Разница между "средним" и "великим" инвестором кроется не только в размерах кошелька и портфеля, но и в подходе к управлению этими деньгами. В этой статье я хочу рассмотреть ключевые отличия в мышлении, стратегиях и общей философии двух типов инвесторов.


Мозги и Инстинкт: Дуэль мышлений

 
"душа обитает в голове, а не в кошельке"



Начнем с главного — с ума.Ключевое различие между «средним» и «великим» инвестором лежит в плоскости мышления и восприятия рынка. Для одного это поле хаотичной борьбы и скоротечных возможностей, для другого — упорядоченная система с четкими закономерностями.

Средний инвестор мыслит краткосрочными горизонтами. Его взгляд ограничен ближайшими квартальными отчётами, ценовыми спайками и новостными драйверами. Он спешит срубить быстрый профит здесь и сейчас, не особо задумываясь о том, что будет дальше.

( Читать дальше )

💲 Санкции: Доллару отсекли все пути в Россию, но...кому это вредит?

💲 Санкции: Доллару отсекли все пути в Россию, но...кому это вредит?

Новый выпуск любимого подкаста от инвест-команды «Fond&Flow»!

☕#37. За чашкой чая

Сделал для вас обзор Транснефти, и скоро выйдет разбор Роснефти. Также вышел пост "какие акции брать на коррекции"! Если интересно заходи!


Санкции, санкции и снова… санкцииВашингтон снова бьет по Москве санкциями. На этот раз под прицелом оказалась финансовая система России. Введенные США ограничения нанесли серьезный удар по валютному рынку и расчетным операциям в стране. 

❓Что произошло?


( Читать дальше )

💨Рост ставки не отменяется, а переносится. 🎠Карусель из накопительных счетов, и другие способы заработать до 25% годовых

🐾Котайджест №35 за неделю 3-9 июня

💨Рост ставки не отменяется, а переносится. 🎠Карусель из накопительных счетов, и другие способы заработать до 25% годовых

Мы делаем обзоры компанийрынковнедвижимости. Ищем инвестиционные идеи, и делимся с вами без смс, регистрации, и платных курсов😜. По воскресеньям — саммари всей недели

---

📈Акции

Отобрали акции с худшей динамикой в мае. И так увлеклись, что забыли про рейтинг лучших. Ну и ладно, что там обсуждать? 😅



( Читать дальше )

Золото. Почему покупаю

GOLD
Отчёты СОТ,
обработка информации с сайта CFTC,
вверху базовый актив (БА),
внизу — ОИ (открытый интерес, количество открытых контрактов).
Минимум ОИ обычно на локальном минимуме БА.
ОИ в мае — июне сокращается
(возможно, локальное дно по золоту ещё впереди).
Снижение ОИ подтверждает падающий тренд, а повышение растущий.
Золото. Почему покупаю

Если Вам интересен анализ отчётов СОТ от CFTC,
рекомендую прочитать книгу
Ларри Вильямса
«Cекреты торговли на фьючерсном рынке, действуйте вместе с инсайдерами»
ОИ лучше всего работает именно на рынках золота и серебра.
Так было в 2000е, когда Ларри Вильямс писал книгу и так происходит до сих пор.

На прошлой неделе ЕЦБ и банк Канады снизили ставки, т.е.
начинается цикл снижения ставок в развитых странах

ВЫВОД.
ИИС
Продал Башнефть пр
(с мая не вижу силы в этой акции -
растёт и падает, как г... на воде).
Купил
SELGOLD001

Планирую покупку GOLD-9.24.

Если будет ещё нырок вниз, то и коллов GOLD-9.24 куплю 

С уважением,
Олег


Одна из причин снижения - ограничение льготы на долгосрочное владение.

❗️Бизнес не поддерживает ряд предложенных властями налоговых изменений, касающихся бизнеса и налога на доходы от продажи ценных бумаг. Об этом рассказал РБК президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин.

По словам Шохина, ряд предлагаемых новаций вызвал вопросы в бизнес-сообществе. Так, предлагается отменить льготу по НДФЛ при реализации акций или долей в бизнесе со сроком владения более пяти лет для наиболее высоких доходов. Если суммарный доход от таких сделок за год превысит 50 млн руб., необходимо будет заплатить налог на общих основаниях, даже если срок владения превысил пять лет, то есть 13% с 2,4 млн руб. и 15% с суммы превышения. Сейчас при продаже акций или долей после пяти лет владения НДФЛ не платится независимо от дохода.

По словам Шохина, логика действующего сейчас освобождения от уплаты налога строится на долгосрочном владении соответствующими активами и универсальна для налогоплательщика с любыми доходами. «Бизнес такую поправку не поддерживает и предлагает исключить ее из законопроекта», — заявил он.

( Читать дальше )

Что я осознал к 42 годам

    • 09 июня 2024, 19:38
    • |
    • Сeм
  • Еще
👉 любой бизнес с наценкой больше чем 200 процев — это обман
👉 добавленная стоимость к телеграм каналам составляет 10000%
👉 на российском рынке заработать можно(было) только спекуляциями с плечом, плечей больше нет
👉 то что в трейдинге работало вчера, тех анализ, фундаментальный, сегодня уже не работает. приходится переучиваться со среднесрока на внутридневку с плечами в быстрых инструментах
👉 раньше на рынке был Сем с бапками и цены летали туда сюда довольно часто, даже в фишках. терь они летают только в шлаках, но там нет плечей
👉 пить и курить можно, но в меру, например через день
👉 общение с умными дядьками приятно в равной степени как и общение с тупыми красивыми чиксами, а если чиксы ещё и умные то дяди вообще не нужны
👉 дети это норм тема, а лучше их иметь от двух женщин так как они получаются совсем разные 
👉 образ жизни меняется так как меняются механизмы заработка и интересы. хочу посидеть на рыбалке и покурить родопи сильнее чем поехать на какой нибудь сплав или полезть на гору
👉 Россия реально самая лучшая страна, хотя у меня двойное гражданство

( Читать дальше )

400 000 физлиц испытали боль при знакомстве с Мосбиржей, но обвал фондового рынка не оттолкнул от себя инвесторов

В мае на рынке произошёл «бэмс», вследствие чего инвесторам срочно пришлось искать деньги для распродажи. Мосбиржа поделилась итогами мая 2024 года, а также пересчитала своих клиентов и рассказала, что они покупали активнее всего. Спасибо ей за это. Смотрим объёмы торгов акциями и облигациями, народный портфель мая и другие интересные данные.

400 000 физлиц испытали боль при знакомстве с Мосбиржей, но обвал фондового рынка не оттолкнул от себя инвесторов

Свежая кровь

Депозиты под 18% притягивают деньги намного охотнее, чем дивидендный сезон, который уже в самом разгаре. Тем не менее, суммарный объём вложений частных инвесторов в мае стал максимальным в 2024 году и составил 116,3 млрд рублей.

Число физлиц, имеющих счета на Мосбирже, за май увеличилось на 0,4 млн и достигло 31,9 млн, ими открыто более 56,8 млн счетов (+0,9 млн). В мае было 3,8 млн активных инвесторов (4 млн в апреле). Приток ослаб, а количество активных инвесторов упало. Впервые за долгое время новички испытали боль, ведь в мае индекс растерял полугодовую доходность, вместе с IMOEX завалился и RGBI.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн