Лучшие посты в блогах инвесторов и трейдеров

Не понимаю, че сопли то по налогам развели?

Повышение на 2пп (до 15%) это даже не заметит никто. Тем более вы что ли налоги платите с зарплаты? Их платит работодатель.

У тех у кого более 5 лямов в год, ну да, неприятно, но мне кажется можно и потерпеть.

Скорее всего ваши слезы связаны с недоверием государству и с тем, что ваши налоги пойдут куда-то не туда. Так ведь?

Блин: я буду думать так: если я больше плачу, эти деньги пойдут на оплату защитников нашей Родины, которые жизнями рискуют ради своей страны. Конечно, лучше бы вообще не было никакой войны, но все же, что есть то есть, и если Родине надо помочь, можно немного пожертвовать своим благосостоянием.

С точки зрения трейдеров/инвесторов соглашусь, что отдавать 20% прибыли обидно, с учетом того, как тяжело эта прибыль достается и ценой каких рисков.

Важно также понимать, что если вовремя не повысить налоги, то будем иметь более высокие ставки процентные и более высокую инфляцию, что в конечном счете будет еще хуже.

А пока экономика растет за счёт бюджетного импульса, пока безработица рекордно низкая, пока налоговая нагрузка на физиков одна из самых низких в мире, грех жаловаться на судьбу.

10 лет

Сегодня завершается десятый (юбилейный) год моего пребывания на Смартлабе. Столько же лет выкладываю статистику счета у себя в профиле. Сейчас график счета выглядит так:
10 лет


Обычно в комментах пишут, что моя ТС не обгоняет инфляцию. Так вот:



( Читать дальше )

Заметки о жизни на ночь: следующий уровень для людей с капиталами

Доброй ночи, дорогие товарищи! 

Все-таки 42-я весна весна моей жизни добавляет оптимизма сейчас мне больше, чем что-либо. Больше света, больше тепла, больше солнечных лучей.
Мне, как жителю Петербурга, осознавать весну особенно радостно.

Иной раз задумываюсь вот о чем. 
Люди — достигаторы по мере роста все время хотят улучшений своей жизни. Вот ты заработал чуть чуть — купил тачку. Заработал еще — купил хату. Сверхбогатые люди, не чуждые мирских удовольствий, рано или поздно, хотят продолжать потреблять блага все более высокого уровня, поэтому хотят домик у Гайд-Парка в Лондоне, квартирку с видом на Эйфелеву Башню и домик в Форте Дей Марми. Переезд куда-нить типа в США для богатых из России выглядит как следующий уровень цепочки их достижений. Им кажется, что Россия — это уже пройденный этап в их игре.


( Читать дальше )

Путин взял налоги за мягкое место

Путин заявил о необходимости изменить налогообложение. И начать он решил с мягкого места.
Путин взял налоги за мягкое место

     Налогообложение в России должны стать «более справедливым» и это бремя должно лечь на плечи тех, кто имеет более высокие доходы. Мягким же  местом в России оказались многодетные семьи и несколько других категорий.
     На сегодняшний день ставка налога составляет 13% при доходах до 5 млн рублей в год, а на всё что выше этой суммы взымается налог в 15%. Много ли люди вообще зарабатывают?

Зарплата россиян

     РБК пишет, что средняя зарплата в 2023 году у россиян была 73'709 рублей. И это странно, потому как по данным Росстата эта цифра 72'490 рублей в месяц. Это значит, что более 70% населения России получают меньше средней заработной платы по стране. Этот вывод не из воздуха, а из таблицы Росстата:



( Читать дальше )

Как маржинколят брокеры? + бонус

Это антиистория успеха. Сначала небольшие вводные.

2019-2021: получаю наследство и удачно вкладываюсь в наш рынок. Выкупаю дно 2020 с плечами. Капитал к концу 2021 больше 50 млн

Снижение рынка до февраля 2022 года держался в околонуле по принципе buy the dip.
22 февраля нарастил плечи. Брала жадность. Читаю сейчас переписку того дня. «Санкции смешные», «К лету будет перехай».

24 февраля меня уничтожило. На разных счетах немного разные бумаги, но везде 1-2 эшелон, и было плечо.

 

 

Открытие

 

Как маржинколят брокеры? + бонус


Дали пересидеть довольно глубокий минус по счету: в пике было -2млн. Закрыли в околоноль (осталось 200к). Было ~5млн утром.

БКС



( Читать дальше )

На горку толпой или преимущество ответственности

У нас в садовом товариществе есть детская площадка. Ничего особенного: асфальтированный квадрат для игр, веранда, деревянный домик, несколько качелей и турники с лесенками. Зимой всё это засыпается мощным слоем снега; если снега мало, из площадки делают каток, но его всё равно надо чистить, а чистить некому. В итоге зимой площадка по большому счёту простаивает, хотя освещение там есть.


Пару лет назад кто-то в общем чате предложил купить большую деревянную горку, чтобы дети могли кататься на ледянках и ватрушках. Изначально предлагалось всем скинуться, но никто не захотел. Все как посмотрели на реальную цену, так и передумали: шестиметровая деревянная горка с монтажом стоила в районе 80 тысяч рублей, а десятиметровая — вообще 140 тыщ. 


А прошлой зимой мы с отцом построили у дома 4-метровую горку с лесенкой, заламинировали её линолеумом, и для 5-летних чертей её вполне хватало. Получается, что скидываться на 6-метровую горку на общей площадке мне никакого резона не было, да и остальные жители посёлка тоже не горели желанием: то ли соберём деньги, то ли не соберём. То есть одновременно все как-то и понимали, что большая горка нужна, но и деньгами никто разбрасываться не хотел; хотя маленьких детей в поселке как минимум человек тридцать — если разбить на всех, выходит не так уж много.



( Читать дальше )

Дивидендные разочарования🔥Акции и инвестиции

Дивидендные разочарования🔥Акции и инвестиции

📉ЛСР -8% Компания разрушила фантазии инвесторов о больших дивидендах, СД рекомендовал всего 100 руб. на акцию.
Вот и сказочки конец, кто разогнал тот молодец😁 
Компания также отчиталась по МСФО за 2023 год, чистая прибыль выросла в 2,1 раза — до 28,3 миллиарда рублей.

📉Татнефть -3% Падает после публикации отчётности по МСФО за 2023 год. Чистая прибыль составила 287,9 млрд рублей, а консенсус-прогноз был в районе 309,6 млрд рублей. При этом FCF снизился почти вдвое, до 103 млрд рублей😔

📈GLTR +3.1% Завершил перерегистрацию с Кипра в экономическую зону Abu Dhabi Global Market. Участники рынка ждут возвращения GLTR к дивидендам🤑 

📈USDRUB +1.2% Немного подрастает перед завершением торговой недели. На рынке популярна идея, что доллар начнёт расти после выборов. Кроме того, участники рынка боятся провокаций, которые могут произойти в ближайшие выходные🤷‍♂️      

📉Русал -0.5% Открыл торги существенным падением после публикации отчётности по МСФО, в моменте котировки теряли более 3,5%.  За год EBITDA снизилась на 61,2%, до $786 млн. Маржа по этому показателю упала до 6,4% против 14,5% в 2022 году. Годовая выручка «Русала» снизилась на 12,6% и составила $12,213 млрд.
Тем не менее, к концу дня инвесторы выкупили большую часть просадки. Скорректированная EBITDA «Русала» во втором полугодии 2023 года составила $496 млн, увеличившись на 124% г/г и на 71% к данным предыдущего периода. Сейчас результаты слабые, но возможно всё плохое уже произошло🤔

📉Росбанк -2.6% Чрезмерный оптимизм завершён, спекулянты фиксируют прибыль. Торги открылись ростом на 10%, но к концу дня котировки ушли в отрицательную зону🤔 

📈ЛЭСК +10%Ещё один день роста, на сегодня доходность 26,2%🤑

Дивидендные разочарования🔥Акции и инвестиции

Безумие японских рынков 80-x - несколько интересных фактов

Индекс акций Nikkei наконец-то в 2024 году превысил свой уровень времен пузыря 1990 года...  (прошло 34 года!!!)

Давайте вспомним, что происходило на пике японского пузыря в конце 1980-х.

  • Ипотечные кредиты выдавались на 100 лет;
  • В 1991 году недвижимость в Токио стоила в 40 раз дороже, чем аналогичная недвижимость в Лондоне. Пожизненного заработка среднего офисного работника было недостаточно, чтобы купить даже небольшую квартиру в Токио;
  • Общая стоимость недвижимости в Японии в 1991 году оценивалась в 20 триллионов долларов, что было в 5 раз больше, чем в США, и в 2 раза больше, чем совокупная стоимость мировых фондовых рынков!;
  • Якудза активно занималась заимствованиями, спекуляциями и часто работала рука об руку с инвестиционными банкирами. Один из главарей банды Сусуму Исии в 1987 году получил 50-кратную прибыль от своего инвестиционного фонда и использовал вырученные средства для строительства новой штаб-квартиры стоимостью 113 000 долларов за квадратный метр;


( Читать дальше )

Роза Блюмкин - открыть бизнес в 95 лет, вывести его в плюс и продать за $5 млн

Дочитал биографию Баффета. Самая впечатляющая личность в ней — Роза Блюмкин.
Едва ли не меньше восхищает, чем сам Баффет, а с учетом ее невероятно низкого старта — наверное существенно больше.
Роза Блюмкин - открыть бизнес в 95 лет, вывести его в плюс и продать за $5 млн
Она родилась в Белоруссии в 1893 году в нищей семье и прожила 104 года.
В 24 года сбежала вслед за мужем в США. Он сначала удрал от войны😢, она следом — от революции.
Это конечно жесть, скопив $500, она открыла магазин в 44 года — Nebraska Furniture Mart
Выглядело это вот так:
Роза Блюмкин - открыть бизнес в 95 лет, вывести его в плюс и продать за $5 млн
Фишка магазина была в том, что она торговала мебелью всего с 10% наценкой, а товар искала и закупала по самым низким ценам.


( Читать дальше )

Как бесплатно использовать риелтора

    • 14 марта 2024, 21:14
    • |
    • GOLD
      Популярный автор
  • Еще
Делюсь собственным опытом бесплатного использования риелторов при продаже квартиры. Метод основан на циничном использовании корпоративной этики крупных риелторских контор.

Я давно живу на этой планете, поэтому периодически сталкиваюсь с необходимостью продать какую-нибудь квартиру. Время идет. На рынке недвижимости меняются законы, правила, инструкции и налогообложение. Вникать в эту муть — голову сломаешь. Да и полученные знания нужны раз в несколько лет. А кому-то — раз в жизни.

Если вы относитесь к небольшой группе людей с развитым мышлением (менее 20% населения), то для продажи квартиры вам не понадобится риелтор. Вам понадобятся только его знания и текущий опыт. Как их получить?

Рассказываю:

Идете в интернет и выбираете 3+ ближайших к вам офиса крупных риелторских контор. Одеваете костюм почище, причесываетесь и идете в первый офис. В нем должны быть две вещи — ресепшен и переговорная. Если переговорной нет, то идете в следующий офис. Там вы заявляете, что выбрали контору по рекомендации уважаемого человека и вам нужен комплекс услуг по продаже квартиры. Цель вашего визита — составить план действий (чтобы вписать их в свой график), определить бюджет сотрудничества и получить проект договора.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн