Уровни финансового состояния. Тема популярная, не повторяться не получится, но чтобы не выглядело все это переписанным с других сайтов, где тема миллион раз уже освещалась, добавлю в конце статьи свою особенность в систему классификации. Чтобы вам не было скучно, посчитаю заодно и себя.
У любого человека занимающегося инвестициями, скорее всего, есть ментальное видение своего уровня финансового состояния. У каждого система своя, так как обязательных к исполнению еще не придумали. Я не исключение, и так же имею в своем активе как уже пройденные этапы, так и запланированные к покорению. Расскажу про свой взгляд на эту систему и попробую оцифровать расчеты, чтобы не оставить пространства для иллюзий: «У меня денег нет, но я финансово свободен!».
Для начала обозначим границы.
C удивлением обнаружил что данный вопрос на s-l обсуждаются и точки зрения высказываются разные. Такой дискуссии я не ожидал. Ведь даже продолжая работать инвестор хочет жить «чуть лучше чем за зарплату», ну а спекулянт не удовлетворяется этим чуть лучше и стремится жить лучше намного поэтому. Хотя есть ещё вариант лудоманский -дофамин от предвкушения прибыли в состоянии неопределённости, тот ещё наркотик. В казино в юности работал- видео как человека трест и он кричит на кассира отдавая деньги на которые хочет фишки купить что бы отыграться.
А давайте шире. Какой доход будем считать моральным? Точнее- какое соотношения дохода и трат. Я предлагаю уйти от фондового рынка в более широкие категории. Отношение человека и общества. Соотношение того что он даёт этому миру. И того что получает. Учитель в сельской школе имеющей хорошую квалификацию и работающий за копейки, медсестра помогающая спасать жизни за скромную ЗП- они полагаю в мир привносят своим трудом больше чем из мира берут. И в европе за свой труд они получали бы больше. А вот другая история- человек уприватизировал советский завод. Не платил ЗП рабочим «говоря что денег нет» и скупал у них же за копейки ваучеры (и они продавали- кормить то детей им нужно), скинул с предприятия него социалку в виде ведомсвенного санатория и поликлинике, дворец культуры завода где были кружки для работников и их семей превратил в офисный центр, конкурента заказал у бандитов, захватив региональный рынок и повысив цены. Ну а на «честно заработанные» купил себе роскошный дом во флориде, огромную личную яхту и самолёт. История тут несколько другая. Ну или другой пример -Зимин который и в науке как инженер добился успехов и билайн создал, а на пенсии занялся меценатством поддерживая молодых учёных и популяризацию науки (см Фонд Династия).
Что такое финансовая свобода? Это не пресловутые «квартира, машина, дача», а пассивный доход, на который можно арендовать недвижимость в любой стране, жить по всему миру, арендовать машины по всему миру, учить детей…
7:20 Аренда недвижимости
8:16 Облигации с льготным налогообложением купона
16:25 Купонное ДУ (доверительное управление)
18:37 Облигационные FTD (First to defolt)
21:12 СП (структурный продукт) типа автоколл и фиксированный купон
Аренда недвижимости (Германия, рентабельность на вложенные деньги 8.8%)
35:08 Фонды недвижимости
• Страсть обладания: всегда ли желание иметь квартиру, машину, дачу обоснованно?
• Финансовая независимость: пассивный доход или обладание нерентабельными активами?
• Идеальный портфель под пассивный доход: защитная часть, стабилизационная часть и агрессивная части. Какое соотношение подойдет вам?
• Инструменты под пассивный доход: с каких сумм можно начать путь к финансовой независимости?