совет

Добрый день! Прошу посоветовать более опытных товарищей в вопросах распоряжения финансовыми активами.
Коротко и по сути:

   Инвестиционную деятельность только начал. Планы — долгосрок — 10-20 лет на пенсию/детям на подъем (сейчас 32 года). Доход стабильный ~80 тр/мес. Откладываю скромно 10-20 тр/мес. За 1,5 месяца своей инвестиционной деятельности в портфеле 55 тр. Ибо семья, ребенок и тд.
Из обязательств — ипотека 17,5 тр/мес. еще лет 17-18 платить. Для единовременного полного погашения надо 1,8 млн.
В июне-июле продам первую свою недвижимость на ~ 1,2- 1,5 млн. Продаю пока цены высокие, ипотека по ней почти погашена (примерно тыс 40-50 осталось)
   Вопрос как распорядиться?

1. Частично погасить текущую ипотеку с уменьшением срока — там до декабря 2023 полностью выплачиваю, возможно сентябрь-декабрь 2022 г еще получится поднять около 300-400 тыс до полного погашения. 
2. Деньги с продажи недвиги запустить в инвест портфель.
3. Не продавать, оставить на сдачу в аренду.

  Первый вариант психологически комфортнее — времена непростые, обязательства давить не будут (хотя сейчас не особо напряжно платить) но мало ли что и как дальше будет.

( Читать дальше )

Простой совет пользователям смарт-лаба.
Если вы видите тупой и панический пост, то просто проверьте дату регистрации автора.
С вероятностью 95% это будет февраль-март 2022 года.

Можете смело игнорировать пост.
Пост написан не с целью проинформировать, не с целью что-то спросить.

Пост написан с целью посеять панику. Авторы таких постов не нуждаются в ваших ответах, рекомендациях и т.д.

Очевидно, что за последние дни произошли такие перемены, что во многих странах не происходили и за 50 лет.
Но слушать паникеров при этом, помогать им — последнее дело.

В общем к сожалению попадаю в такую ситуацию что в ближайшую клиринговую сессию по вариационной марже возникает задолженность. Т.е. наличных не хватит чтобы выплатить всю вар.маржу.  Но при этом ликвидные бумаги есть в портфеле, в количестве достаточньм для погашения вар.маржи. Но не хотелось бы чтобы брокер принудительно лил их в стакан по текущим ценам. 

Вопрос чего вообще ожидать от брокера после клиринговой сессии? Может ли он как-то фондировать эту нехватку по вар.марже? Наподобие того как он фондирует  ГО по фьючерсной позиции при переносе позиции на след.день. Или они просто без вопросов принудительно начнут продавать имеющиеся акции (на свой выбор)? Или все-таки сначала попробуют обсудить эту ситуацию?

ПУТИН СОЗВАЛ ЭКСТРЕННЫЙ СОВБЕЗ!  ❗️🇷🇺 Президент РФ Владимир Путин проведет большое заседание Совбеза РФ, сообщил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.  «Это большой Совет Безопасности», — сказал он. Будет выступление главы государства и другие выступления, добавил он. «Также у президента сегодня несколько телефонных разговоров международных», — добавил Песков.

Прошу совета вот в какой ситуации.
Захожу в сделку как на среднесрок на дневном тайм фрейме, но как только цена немного растет сразу ставлю стоп в безубыток как на интрадее на пятиминутках. Получаю скорый выход по стопу с микроприбылью.
Как себя перебороть и не фиксировать микроприбыль?

Друзья,
хочу поделиться мыслями о пути к зарплате от 200-500 тыс. руб. в месяц и более.

1. Важно выделить то, на что вы не влияете и то, на что влияете. Далее сосредоточиться на втором и принять как данность первое.

1.1 Что скорее всего НЕ в ваших силах изменить и на это имеет смысл забить:

• где вы родились и в какой семье
• средние зарплаты по стране
• средние зарплаты в отраслях
• размер зарплаты внутри конкретного предприятия
• других людей, в том числе ваших действующих и потенциальных начальников
• благосостояние других людей, как правило, вы тоже изменить не можете
• интересы политических групп

1.2 Что скорее всего в Ваших силах изменить и на этом имеет смысл сосредоточиться:

• свой образ жизни и свое поведение
• свое образование
• свои конкретные шаги по росту благосостояния
• смена своего окружения / работодателя / начальника
• переезд в другой город / страну
• смена сферы деятельности на более перспективную

( Читать дальше )

В чем хранить своих сбережения?

Как же это смешно и одновременно грустно. 

Наткнулся я тут на интервью Главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, которая заявила, что хранит свои сбережения в рублях. Делать запасы в долларах или евро для себя она считает неэтичным.

«Я храню в рублях. Это внутреннее убеждение. Это было бы неэтичным и вообще неправильным председателю Центрального банка хранить деньги в иной валюте.»

Также Набиуллина считает, что хранить сбережения в рублях еще и выгодно.

«Чтобы обычному человеку посмотреть, правильно ли он сделал, что хранил в рублях или в долларах: вот если бы ваши сбережения в начале 2015 года вы положили на рублевый депозит или на валютный депозит, знаете ответ? В рублях бы вы выиграли», — подчеркнула глава ЦБ.

А теперь давайте просто посчитаем (посчитаем грубо):

Допустим мы бы положили 100 000 руб. на банковский депозит под 6% годовых (средний показатель с 2015 по 2021 г.)
То за заработали бы 24000 руб. В 2019, 2020 ставки стали ниже, на уровне 3-4%, ну еще 7000 руб.
Итого около 131 000 руб. (без учета реинвестирования получаемых процентов).

( Читать дальше )

Нa прошлой неделе, ровно 7 дней назад мы с вами говорили о первом, так называемом ключе к успеху. Как и следовало ожидать, мы будем систематически возвращаться к этой теме каждую среду, и если на прошлой неделе мы с вами обсуждали дисциплину, то сегодня поговорим о восприятии. Трейдинг – точнее говоря торговля на рынке – это достаточно творческий процесс, который требует от нас много сил, как и в эмоциональном смысле так и физическом. Да да, именно физическая сила так же необходима, как минимум для того что бы держать себя под контролем. Как вы думаете я на своем жизненном пути, а тем более в роли спекулянта биржевыми активами не встречал людей, которые сбрасывали активы только лишь потому, что не могли совладать с собой и теряли веру в свое видение, или ребят, которые откупали перспективные на рост активы, и теряли деньги на малейших коррекциях из-за чрезмерно большого кредитного плеча, да кстати, а эти активы продолжали свой рост, но уже без своих бенефициаров. Думаете я не попадал на вышеперечисленные уловки рынка и не терял деньги. Конечно же да, и много раз, более того скажу вам любимую фразу – 100 баксов несанкционированного убытка хватает чтобы слить 10 000 счет. Порой наше поведение гораздо более важное чем то, что происходит на рынке в определенном моменте, ведь сам рынок создан людьми, а им свойственно бояться, паниковать, совершать импульсивные поступки, или просто как минимум не контролировать свое дыхание.

( Читать дальше )