Самолет — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере девелопмента. Девелопер №2 в стране. С амбициями стать №1.
При этом Самолёт сам позиционирует себя не только как девелопера. Компания старается развивать proptech — применение цифровых технологий и сервисов в недвижимости:
Индекс Мосбиржи прибавляет 0,1%, в то время как RTS теряет 0,2%.
📈Лидеры роста
ГМК НорНикель #GMKN +0,33%
FIX Price #FIXP +0,21%
ПИК #PIKK +0,21%
Полюс #PLZL +0,14%
Сбербанк #SBER +0,09%
📉Лидеры снижения
Сегежа #SGZH -1,2%
Аэрофлот #AFLT -1,01%
Русагро #AGRO -0,82%
Северсталь #CHMF -0,81%
Globaltrans #GLTR -0,67%
🏦Банк России готов рассмотреть возможность внедрения цифровых финансовых активов (ЦФА) на акции публичных компаний, если на это будет запрос от рынка, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
📊Рекордная с 2013 года нехватка трудовых ресурсов может помешать инвестициям в производство, особенно на фоне восстановления экономической активности.
Forex
💲Доллар США торгуется на уровне 91.7 рублей, что на 0,65% ниже предыдущего закрытия. Евро вблизи отметки 99.83 рублей и снижается на 0,17%. Китайский юань растет на 0,37% и торгуется на уровне 12.627 рублей, .
#PIKK
Таймфейм: 1D
Поскольку курс сейчас не располагает к обмену рублей на валюту, я подыскиваю акции, в которых можно дождаться рубля за 70 или даже за 45 к доллару. :o)
Один из примеров на графике. Здесь соотношение p/l всего лишь 2, но зато потенциал роста неплохой. Только я бы не лез в застройщиков сильно большими объемами – на рынке жилой недвижимости намечается кризис в России, но потом…
📣 На минувшей неделе в Сочи состоялся форум недвижимости «Движение», на который приехали крупнейшие отечественные застройщики и риэлторы. Мы подготовили вашему вниманию основные тезисы и предлагаем с ними ознакомиться:
🏗 Риэлторы считают, что цены на новостройки в 2023 году будут находится на прошлогоднем уровне, а в следующем году, возможно, мы увидим небольшое снижение. Застройщики считают, что в 2023-2024 гг. цены снижаться не будут и либо сохранятся на прошлогоднем уровне, либо даже вырастут на уровень инфляции.
Девелоперы и риэлторы всегда находятся по разные стороны баррикад. Скорее всего, истина где-то посередине: ценник сохранится на прошлогоднем уровне.
🏗 Можно выделить два разносторонних фактора, которым под силу вызвать сильное изменение цен на горизонте ближайшего года:
а) при новой волне девальвации рубля население увеличит покупки недвижимости, чтобы сохранить свои сбережения;
б) при новой волне мобилизации цены могут упасть на 20-30%, особенно на вторичном рынке.
По итогам апреля статистика продаж от ведущих аналитических агентств и Росреестра была противоречива. Аналитики на основании своих данных утверждали, что спрос упал на 10%, Росреестр же зафиксировал рост продаж на уровне 1%.
«Получилось интересно: покупатель просит скидку, ссылаясь на то, что продажи упали, а мы ему отказываем, ссылаясь на данные Росреестра, из которых видно, что спрос растет», — приводит Форбс слова одного из представителей крупного агентства недвижимости. - «Покупатели не читают отчеты, они читают заголовки новостей, а там неделю назад все упало, а потом все выросло, — В итоге они делают вывод, что их все обманывают, верить никому нельзя».
Причиной расхождений как утверждают аналитики является методика оценки продаж и у каждого она своя.
Источник: www.forbes.ru/biznes/490242-zagadka-novostroek-pocemu-prodazi-rastut-i-padaut-odnovremenno
Крупнейший российский девелопер пока не заплатит акционерам за прошлый год
ПИК
МСар = ₽461 млрд
Р/Е = нет данных
😔Совет директоров компании рекомендовал акционерам не выплачивать дивиденды за 2022 год.
📈📉Акции ПИК (PIKK) вчера вечером после этой новости упали на 3%.
🚀Сложно сказать, почему было принято именно такое решение. К сожалению, ни в какой форме отчетности за 2022 год у нас сейчас нет. Однако мы точно можем говорить, что прибыль у компании есть.
🔸Возможно, что основной акционер — Сергей Гордеев — решил повременить с дивидендами из-за текущей непростой ситуации на рынке. Есть вероятность, что будут направлены промежуточные дивиденды, если это не обременит ПИК.
🔸В любом случае, акционер свои ₽40-50 на акцию получит, вопрос только — когда именно.
Market Power – это непредвзятый обзор самых волнующих новостей и полезная информация об инвестициях и инвестиционных фондах, о бирже и акциях, о неожиданных взлетах и падениях котировок. Наш телеграм канал.