Постов с тегом "недвига": 66

недвига


Обратная аналитических статеек и статистики. На примере рынка аренды жилья.

В передышках между руганью то с неадекватными мебельщиками из Питера, то самыми разными поставщиками некоторых других товаров из Москвы и ближнего Подмосковья, то контролем выполнения завершающихся работ и уточнениями деталей по желаемым результатам, то срочными поисками некоторых товаров, которые до 24 февраля 2022 можно было купить почти на любом углу, а теперь рыскать по складам в поисках товарных остатков по адекватным ценам… и в свете финишной прямой 2,5-месячного ремонта 2-комнатной квартиры...

 

Открывал я РБК в том числе сегодня… и офигел.

 

Что я там собственно увидел.

 

"… падение цен на аренду в Москве...", "… рост предложения жилья в аренду...", "… отказов потенциальным арендаторам почти нет..."

 

Наивные потенциальные арендаторы могли(-ут) раскатать губу и побежать искать на циан квартиру или комнату в среднем комфорт классе или выше со свежим капитальным дизайнерским ремонтом, свежей мебелью, премиальной бытовой техникой, дубовым паркетом… по цене эконом класса, а то и начать звонить арендодателям с неприличными предложениями сделать им скидочки в свете того, что цены же упали, предложений стало много якобы, в квартиры и комнаты пускают кого угодно какой угодно национальности в любом количестве с любыми домашними животными и далее по списку...



( Читать дальше )

✅Cian

Последний рост похож на импульсное движение в рамках волны (1). На данный момент покупки слабые, поэтому ожидаю снижение в диапазон. 

Там уже была хорошая реакция и в случае ее повторения цена может уйти в волну (3). В лист ожидания.

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy
✅Cian


  • обсудить на форуме:
  • ЦИАН

Законодательство рынка новостроек обречено на смерть


Животрепещущая тема для многих и уж точно мощнейший индикатор уровня жизни и ожидания её качества — недвига для пиплов. Уже стало ясно что ситуэйшн с сабжем аховая — кто топит за здравие, кто то за упокой, но уже ясно что Цой опять был прав — мы ждём перемен… Во многих отраслях производств и социалки (а ипотека её часть) после начала СО назрели кардинальные пертурбации, потому как «как раньше» работать перестало, а жить нам как то надо и хочется, да и дети\внуки озадачивают, в смысле где (жить). В видосе С.Смирнов при подсказках В.Иванюка вскрыл суть текущего законодательства по строящемуся жилью и навёл на многие мысли, главная с которых в том что этот рынок бесповоротно обречён на лихие перемены, а значит строить прогнозы в этой сфере лучше пока повременить 

Что сейчас сделать с 1-2... млн. руб. для их сохранения? (в свете расколбаса, дефолтов, инфляции, девальвации)

купить
1.какое-то золото(уже нет НДС, и начались закупки гос-вом), но продашь ли потом и какие курсы? (как с монетами ГПЗ-все банки продают и мало кто покупает))
2.квартиру для проживания(не быстро, можно не успеть-ЦБ уже закидал подарками),
3.другое? (ОФЗ?).
4.депозиты 20%- +\- ок. но могут конфисковать при желании. ))
по ин. валюте от гос-ва уже препоны вовсю, а биржа вроде давно недоступна и небезопасна для физиков.(по ОФЗ). спс.!

Продажи недвижимости в США продолжают падать

Продажи недвижимости в США продолжают падать

👉 В декабре произошло сильнейшее снижение с начала пандемии

👉 Причина падения продаж —  цены на жилую недвижимость в США растут со скоростью света, а ипотека не была такой недоступной аж с 2008 года. Недвижимость стала слишком дорогой для потребителя, чтобы покупать


Про цены и локации на надвигу в Питере

Добрый день коллеги. Возникла необходимость купить квартиру дочери, которая закончила институт в Питере. Так как слабо разбираюсь в локациях прошу у Вас помощи.
Интересуют 3 вопроса
1. Какой район лучше рассматривать как благоприятный и перспективный и почему?
2. Смогу уложиться в бюджет от 7 до 7,3 млн за однушку приличную, первичку и ДДУ не рассматриваю? Нужна готовая квартира уже с ремонтом. Чтобы купил и сразу можно жить.
3. Можно ли верить ценам и объявлениям на авито и циан?
Прошу откликнуться именно тех, кто продолжительное время жил или живет в Санкт-Петербурге.

Про цены и локации на надвигу в Питере






Пост для уважаемого smart-lab сообщества!

    • 10 августа 2021, 18:37
    • |
    • Svetik
  • Еще
 

 

Мой короткий пост для уважаемого smart-laba

Несколько лет назад я уехал из одной очень любимой мной и комфортной восточно-европейской страны.
Год назад в этой стране случилась беда. Беда случилась сильно раньше, но нарыв вскрылся ровно год назад.
В эти самые дни.

Одним из лекарств, для лечения болезни — умные люди прописали - «полное экономическое эмбарго со стороны граждан». Люди начали забирать деньги из банков и… вкладывать их в недвижимость!!!!! 

Решение спорное, как со стороны рисков, так и со стороны эмбарго. Спорное, но понятное. Никто не хочет видеть, как его сбережения тают под воздействием инфляции, а если не банки то что? Правильно! Недвижимость… Иных простых решений нет!

В то время, как уважаемые, порядочные люди тратят свое время и пишут около-научные статьи о дивергенции цены на нефть к паре EUR/USD или подобные им, задыхаясь при этом под грузом собственного великолепия — в интернете появилась огромная масса инфоцыган, продавцов курсов, пирамидщиков и прочих «научу тебя как», которые днем двумя руками пытаются залезть в карман обывателя, а вечерком своей третьей рукой без четырех пальцев — строчат комментарии и борются с «инфоцыганами».



( Читать дальше )

Представитель Ротенберга назвал его бенефициаром недостроенного объекта в Геленджике

Предприниматель Аркадий Ротенберг является бенефициаром недостроенного объекта на мысе Идокопас в Геленджике, сообщил ТАСС представитель бизнесмена.

«Мы подтверждаем, что он бенефициар», — сказала представитель Ротенберга, отвечая на соответствующий вопрос.


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн