истории из жизни

Поскольку десяток лет я посвятил инвестициям в жильё, периодически затрагиваю тему недвижимости и трэша, с которым приходится иногда сталкиваться на рынке. Расскажу о том, как из-за собственной упёртости и инвестиционной безграмотности «потерять» 3 млн рублей и продолжать терять деньги дальше прямо сейчас, пока вы читаете этот пост. И о том, как базовые знания о бирже, инвестициях, циклах ключевой ставки могли бы помочь избежать упущенных денег и двух с половиной лет потраченного впустую времени.

🏠Сегодня покажу на примере одного очень любопытного объявления с нелёгкой судьбой, как НЕ СЛЕДУЕТ подходить к продаже своей недвижимости, если вы действительно когда-нибудь намереваетесь её продать.

Подписывайтесь на телеграм-канал, в котором я выкладываю реальные истории про акции, облигации, недвижимость и финансы в целом.

Предыстория: в 2022-м году я вознамерился приобрести готовую квартиру в Петербурге для сдачи в аренду. Я привык мыслить масштабно и строить жизненные планы хотя бы на несколько лет вперёд, поэтому это не было спонтанным решением. Ещё задолго до событий февраля 2022 у меня на этот год была запланирована покупка доходной недвижимости в свой портфель активов, и начавшаяся CBO лишь немного подкорректировала сроки реализации этих планов, но принципиально не повлияла на них.

( Читать дальше )

   В начале 90-х я был совсем юн, мало что помню, тем более приватизацию (зато, хорошо помню Лёню Голубкова в рекламе МММ по телевизору). Удивительное время, кто-то получил акции своего предприятия, кто-то отжал заводы и стал миллиардером, большинство населения же участвовало в чековой приватизации. Получив свою долю основных фондов страны в виде ВАУЧЕРОВ люди столкнули с дилеммой, куда вложить и что купить. Кто-то менял на бутылку водки, кто-то на сапоги, кому-то, наверняка повезло больше…

   Тут небольшая история про то, куда были потрачены ваучеры моей семьи и что стало с ними. В июле-сентябре 1992 года нам: маме, папе и даже 4-х летнему мне, выдали 3 ваучера номиналом по 10 000 рублей каждый, все как полагается. Как их реализовать?

   После начала приватизации, ЧИФы (чековые инвестиционные фонды) росли как грибы, они обещали дивиденды, вкладываясь в акции предприятий. Они широко рекламировались и многие люди пошли к ним. В один такой ЧИФ, не имея альтернативы, и вложился мой папа. АООТ «Центральный инвестиционный фонд». В обмен на ваучеры, выдали вот такую красивую бумажку, где от руки заполнено, что это сертификат аж на 30 акций номиналом 1000 рублей и Ф.И.О. владельца.

( Читать дальше )

Книга представляет собой сборник историй (в основном из американской жизни), в которых вставала проблема определения собственности (на землю, наследство, пространство, интеллектуальную), а также выводов автора о поднятом споре. Интересно было узнать как из таких порой тупиковых историй находился выход и был ли он справедливым. Не знаю применима ли такая практика в реалиях нашей страны, но для общего развития было интересно узнать

💵Свой первый всамделишный американский доллар я получил в 1994 году, мне тогда было 7 или 8 лет. Его подарил мне дед по материнской линии, который тогда ещё был вполне крепким хозяйственным мужиком и продолжал трудиться на градообразующем предприятии. В отличие от остальных членов семьи, дед кое-что смыслил в финансовой грамотности и после 1991 года перестал доверять сберкнижкам и радостно кувыркающейся с обрыва национальной валюте.

Как-то вечером, заговорщицки улыбнувшись, он достал свой бумажник и выудил оттуда странную зеленоватую купюру с цифрами «1» по углам и каким-то лохматым мужиком в овале посередине. Под мужиком была надпись «ONE DOLLAR», читать латинские буквы я уже умел.

Все истории реальные, из моей личной жизни. Я ими периодически делюсь в своём телеграм-канале, помимо авторской аналитики и инвест-юмора.

Вот такой вот доллар образца 1988 года я получил в свое распоряжение

Дед усмехнулся, наблюдая как я разглядываю непривычную бумажку.

( Читать дальше )

Лёкое чтиво от человека, который в своё время купил биткоины на заре рождения криптоиндустрии. Книга разделена на главы, в названии которых фигурирует стоимость биткоина в различное время. В этих клавах автор делится своими эмоциями по поводу его криптосостояния, а также историями, которые происходили с ним в это время. Очень лёгкая и простая книга, хотя временами возникают непростые вопросы и решения.

Книгу прочитал по рекомендации Алексея Маркова. В произведении рассказывается об становлении развитии и продаже онлайн магазина по продаже обуви zappos.com. Пару раз пользовался услугами данного магазина давно, что послужило отдельным поводом для прочтения книги. Книга написана в классическом жанре американского успеха, читается легко. Также достаточно полезны советы автора по продвижению своего бизнеса

Книга представляет собой собрание историй из практики психотерапевта с определенной градацией на типичные случаи. Некоторые истории достаточно интересны и отчасти могут перекликаться со внутренними эмоциями, другие же звучат банально. Автор предлагает своё видение на выходы из таких жизненных ситуаций, исходя из своей практики. Запомнилось точное изречение З. Фрейда, что «Депрессия — это агрессия, направленная на себя». Для любителей таких историй вполне подойдёт

1 часть. smart-lab.ru/mobile/topic/916044/
2 часть. smart-lab.ru/blog/917043.php

 

Я познакомился с опционами в 2015 году. Занимался аналитикой по кукурузе.

Мы по сезонным отчетам продавали волатильность. Я просто был в шоке, от того, что мне не нужно угадывать, в какую сторону пойдет рынок, ведь опционы позволяют быть нейтральными к движению рынка.

После чего начал углубляться в структуру работы опционов.
Начал пробовать различные стратегии на разных инструментах, такие как просто покупка или продажа опционов, до более сложных, календарные спреды.
На календарном спреде строил систему на инструментах, таких как Нефть, Золото,10 Трежерис, 30 Трежерис.

Строил систему и вёл торговлю на бумаге (демо счёте.) Результаты были просто шикарными.
smart-lab.ru/mobile/topic/417263/

Но стоило перейти на реальный счёт, сразу же столкнулся с ликвидностью, особенно на 30 Трежерис, иногда по времени очень долго не мог выйти из позиции.
smart-lab.ru/mobile/topic/428746/

( Читать дальше )

На дворе 2020 год.  Инженер строитель 30 левл.


 Всё идет своим чередом пока не появляется он. Как джин предлагает стать богатым и знаменитым но, как после оказалось есть нюанс :).



( Читать дальше )

Вернувшись с отдыха жена рассказала забавную историю про инвестиции. Мы отдыхали на берегу Азовского моря, где большую часть времени я писал робота для Мосбиржи. Чем конечно привлекал внимание отдыхающих, но никто не подходил и не интересовался. Мне нужно было быть в Москве чуть раньше, поэтому я уехал и соседка по вилле спросила у моей жены:
— А чем ваш муж занимается?
— Он финансовый аналитик, помогает инвестировать людям.
— А… понятно, мы то же пробовали инвестировать.
— И как?
— Вы представляете, мы положили туда ДЕСЯТЬ тысяч рублей. Прошел целый год, а там стало всего на 1000 рублей больше… фигня какая-то эти инвестиции.

И я вот призадумался, люди сделали +10% к депо без опыта… И им это не понравилось… А у вас бывало такое?