ипотечное кредитование

Сбер понизил прогноз по выдаче ипотеки в целом по рынку на 2026 год с ₽5,6 трлн до ₽4,9 трлн, сообщил директор Домклик Алексей Лейпи.

На изменение повлияли 2 фактора: снижение ключевой ставки и изменение условий семейной программы (из-за чего были понижены ожидания по выдачам ипотеки с господдержкой).

Выдачи ипотеки в 2025 году составили 4 трлн руб.

www.interfax.ru/business/1083180

«Рынок ипотеки в марте уверенно отыгрывает февральское «охлаждение». Мы фиксируем возврат спроса к госпрограммам после корректировки условий по «семейной ипотеке». При этом клиенты стали активнее рассматривать готовые квартиры по рыночным ставкам, которые банки снижают с начала года, реагируя на смягчение денежно-кредитной политики ЦБ», — прокомментировал Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.

• Крупнейшие банки в феврале 2026 года предоставили 72 тыс новых кредитов (-17% м/м) на 294 млрд руб (-31% м/м)
• Рыночная ипотека выросла в 2,4 раза в годовом выражении. Рост поддерживается постепенным снижением ставок
• Средний размер кредита упал с 4,9 до 4,1 млн руб. По рыночным программам (они более дорогие) люди берут меньшие суммы
• На фоне снижения «Семейной ипотеки» выдачи по IT-ипотеке и Дальневосточной программе в феврале показали рост на 40-50% м/м

«После январских праздников рынок постепенно возобновляет свою активность, а значит, динамика первых двух месяцев в ипотечном сегменте устойчиво показывает рост. К примеру, в разрезе последних пяти лет разница между январем и февралем в среднем составляет около 30%», — прокомментировала Дарья Кудинова.