Постов с тегом "ипотека": 1298

ипотека


Послание Путина Федеральному собранию: самое важное для инвесторов

Президент РФ Владимир Путин 29 февраля выступил со своим 2-хчасовым посланием Федеральному собранию. Я, в свою очередь, собрал для вас самое главное из его заявлений, что напрямую касается бизнеса и экономики, а также нас — частных инвесторов.

Это самая подробная инвест-выжимка из Послания. Кое-где даю свои скромные комментарии, которые выделил курсивом.

Чтобы не пропустить самое интересное и важное из мира инвестиций, подписывайтесь на мой телеграм-канал.

Послание Путина Федеральному собранию: самое важное для инвесторов

📈Об инвестициях

● Российскому фондовому рынку необходимо усилить свою роль как источника инвестиций, его капитализация к 2030 году должна УДВОИТЬСЯ по сравнению с нынешним уровнем и составить 66% ВВП. Рынок после этих слов заметно приободрился.

● Добровольные накопления в НПФ в объёме до 2,8 млн рублей будут застрахованы государством, т.е. в 2 раза больше, чем по обычным депозитам в банках, и их возврат гарантирован.

● Кроме того, будут застрахованы долгосрочные ИИС на сумму до 1,4 млн рублей. На вложения граждан в долгосрочные финансовые инструменты на сумму до 400 тыс руб. в год будет распространяться единый налоговый вычет.



( Читать дальше )

Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года

Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года

Статистика, графики, новости - 29.02.2024 - свечной заводик по производству ядерного оружия и пожар

Сегодня в выпуске:

— Как там наша инфляция?
Пелося и совпадения
— Наши поставки сырой нефти снова того. Растут.
— Дом за 1,2 млн $

Статистика, графики, новости - 29.02.2024 - свечной заводик по производству ядерного оружия и пожар

Доброе утро, всем привет. 29 февраля. Раз в 4 года бывает.

Так-то сегодня четверг, а значит пришло время поговорить про нашу с вами инфляцию.



( Читать дальше )

ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии застройщикам при выдаче льготной ипотеки

ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии застройщикам по всем программам ипотеки с господдержкой, при этом такие выдачи остаются убыточными, сообщили в пресс-службе банка.

«Ситуация на рынке остается подвижной, а выдачи по таким программам для банков — убыточными. Поэтому не исключаем новых решений с учетом конъюнктуры рынка», — сказано в сообщении банка.

1prime.ru/20240228/845530953.html
  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

Сбербанк отмечает значительное снижение спроса на кредиты из-за высоких ставок — Греф

Спрос на кредиты из-за высоких ставок значительно снизился, заявил на конференц-колле президент — председатель правления Сбербанка Герман Греф.
«Перекос в ставках очень большой. Это, конечно, очень сильно угнетает кредитование, сильно снизился спрос на кредиты. Может быть, стоило посмотреть на то, чтобы начать немножко раскручивать кредитование пораньше, или снижать ставки пораньше», — сообщил он.

www.interfax.ru/russia/948107

Средний размер первоначального взноса по ипотеке увеличился до 30% — Ъ со ссылкой на данные ДОМ.РФ

Средний размер первоначального взноса в ипотечных сделках с начала 2024 года составил 30% — это больше показателя того же периода прошлого года на 6 п. п., сообщил директор подразделения «Управление продажами» Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.

Больше всего сделок за первые месяцы 2024 года заключено со взносом 20–30% — 52% против 45% в прошлом году, их количество за год увеличилось почти в два раза. Доля клиентов, выбравших взнос от 30% до 40%, составила 21% против 7% в прошлом году (таких кредитов оформлено в пять раз больше, чем за предыдущий период). Еще 11% клиентов внесли от 40% до 50% (около 5% в прошлом году, рост в четыре раза), 15% — от 50% (8% в прошлом году, рост в три раза).

www.kommersant.ru/doc/6534842

В 2023г россияне потратили рекордные 18 трлн руб на покупку и строительство жилья (+47,5% г/г) — Forbes со ссылкой на данные ДОМ.РФ

В 2023 году граждане приобрели около 3,8 млн жилых помещений, потратив на это рекордные 18 трлн рублей (+47,5% г/г), что эквивалентно 11% ВВП (171 трлн рублей), подсчитали специалисты аналитического центра «ДОМ.РФ» (с данными ознакомился Forbes). По данным исследования, 73% приобретенного жилья пришлось на сегмент многоквартирных домов: 2,78 млн из 3,8 млн, в том числе на этапе строительства — 1 млн жилых единиц. Еще 1 млн семей купили или построили индивидуальный дом. 
«Общая сумма, которую в прошлом году граждане вложили в жилье, соответствует 7% кадастровой стоимости всего жилищного фонда страны, а это 261 трлн рублей, — отмечает руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг. 
На покупку нового жилья россияне потратили 8,1 трлн рублей, из них 6,4 трлн рублей привлекли застройщики за счет продажи 57 млн кв. м многоквартирного жилья, еще на 1,7 трлн рублей было куплено ИЖС

Главным источником финансирования покупки и строительства жилья в 2023 годубыло ипотечное кредитование: доля сделок с ипотекой на первичном рынке для многоквартирного жилья выросла с 70% в 2021-м до 87% в 2023 году, на вторичном — с 42% до 48%.

( Читать дальше )

Предложение малогабаритных квартир выросло

После насыщения малогабаритными квартирами рынков Москвы и Санкт-Петербурга формат стал активно развиваться в регионах. За год предложение жилья площадью до 25 кв. м в новостройках России выросло на треть, а в части городов — в три-шесть раз. Тренд в том числе связан со стремлением региональных застройщиков выйти в новый сегмент, но основной спрос в сегменте формируют инвесторы, активность которых снизилась вслед за изменением условий льготной ипотеки, предупреждают на рынке.

Подробнее — в материале «Ъ».

Минфин разрабатывает предложения ограничить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке жилья - Известия

Минфин разрабатывает предложения, подразумевающие комплексный подход к льготным ипотечным программам. Предполагается, что их доля в выдачах на первичном рынке жилья не должна превышать 25%, тогда как сейчас она составляет порядка 90%, сообщает газета «Известия» со ссылкой на источники.

Так, по данным собеседника издания, выгодные условия должны предоставляться семьям, которые действительно нуждаются в поддержке государства при покупке жилья в кредит, и представителям целевых специальностей. При этом он подчеркнул, что важно выработать критерии программ так, чтобы совокупно их доля не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья.

В пресс-службе Минфина газете подтвердили, что вопрос обсуждается. «По итогам 2023 года объем льготных ипотечных программ на первичном рынке действительно достигал порядка 90%. Целевые ориентиры системы и конкретные параметры предполагаются ниже и будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка», — рассказали изданию в пресс-службе ведомства.

Один из собеседников «Известий» сообщил, что предполагается создание на площадке Минфина рабочей группы с участием представителей финансового ведомства, ЦБ, Минэкономразвития, Минстроя, Госдумы, Совета Федерации, ФАС и Счетной палаты для выработки общей позиции с учетом различных предложений.



( Читать дальше )

Ипотечная страховка за 3400 руб за год


Ипотечная страховка за 3400 руб за год

Только что застраховал свою инвест-квартиру в Ростове-на-Дону.

Ипотека оформлена в Сбербанке. Остаток суммы: 3,4 млн рублей.

Легко и быстро сделал это за 10 минут с помощью электронных сервисов.

Но приятно удивила стоимость. Она составила 3400 рублей, то есть 0,1% от суммы задолженности.

Кстати, был вариант еще дешевле: за 2700 рублей. Однако у меня были свои критерии выбора страховой, не только финансовые «в лоб».

И да, теперь я и моя команда можем оказать такие услуги. Поэтому если вам нужно застраховать имущество, жизнь, а также сделать ОСАГО, то можете смело писать мне в личку, помогу.

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн