ПИК СЗ

При этом компании во втором полугодии могут начать увеличивать продажи жилья в натуральном выражении на фоне расширения спроса благодаря государственной программе льготной ипотеки 6,5%, что поддержит их операционные результаты.

Результаты выглядят благоприятными для динамики акций. Нам импонирует инвестиционный кейс ГК ПИК в долгосрочной перспективе как ставка на стабильное развитие внутреннего рынка жилья на фоне снижения процентных ставок.

Объем реализации недвижимости Группы ПИК за 1 полугодие 2020 года увеличился на 10,6%, до 119,8 млрд рублей (889 тыс. кв. м) с 108,3 млрд рублей (893 тыс. кв. м) за 1 полугодие 2019 г., включая бизнес направление fee-development, в котором объем реализации недвижимости составил 11,5 млрд рублей (69 тыс. кв. м), что на 62,3% больше чем в 1 полугодии 2019 г.

Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 23,0%, до 140,8 млрд рублей, с 114,5 млрд рублей за 1 полугодие 2019 г.
Из них объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости составил 104,2 млрд рублей (включая 20,0 млрд рублей поступлений на эскроу-счета), объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг, бизнес направления fee-development и прочих видов деятельности составил 36,6 млрд рублей.

Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 619 тыс. кв. м.

За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 495 тыс. кв. м, что на 3,5% меньше, чем в первом полугодии 2019 (513 тыс. кв. м).

Доля ипотечных сделок в 1 полугодии 2020 года составила 76% от общего объема продаж.

источник

Эффект на акции. От заморозки работ на строительных объектах страдали все московские девелоперы, которые были вынуждены нести расходы на содержание персонала. Продление запрета повышало риски банкротства застройщиков, а также их подрядчиков. В этом контексте мы считаем данную новость позитивной: в числе прочих от снятия ограничений выиграют все жилищные девелоперы, включая публичные ПИК, ЛСР и Эталон, которые имеют значительный портфель проектов в Москве.

Чтобы дать как можно большему количеству людей возможность приобрести квартиру на максимально выгодных условиях, мы уже сегодня, 17 апреля, предлагаем вам оставить заявку! При этом при покупке до 30 апреля льготная ставка вступит в силу только в 2021 году, а до конца этого года проценты по ипотеке мы берём на себя.

Сегодня мы наблюдаем, что на рынке во всех субъектах РФ спрос упал уже на 30%, и в дальнейшем мы видим, что такая ситуация будет развивать по нарастающей. После того, как мы выйдем из режима самоизоляции, коллеги говорят, что спрос у нас может упасть как минимум до 50% и больше

«Хотел бы отметить, что в связи с режимом самоизоляции мы наблюдаем резкий спад продаж жилья. Так, за 15 дней апреля мы имеем 65% падение продаж по отношению к марту. Параллельно мы прогнозируем, что на апрель у нас будет 70-процентное падение продаж