Мобильный пост

После того как упало жилое здание в Surfside Florida, штат указал что все старые много-квартирные здания должны пройти структурный анализ, который сам по себе стоит денег, и собрать денег на ремонт из бюджета ассоциации жильцов.

А эти оказывается долгое время и так недобирали в свой бюджет, а тут еще такое.

И вот если нужно что-то чинить, и квартир в доме не так и много, жильцам могут придти вот такие спец-сборы:
www.local10.com/news/local/2024/06/21/going-to-go-broke-condo-owners-hit-with-6-figure-assessments-thanks-to-new-florida-law/

И наверно такие новости могут быть не редкими, в наших краях, то наверно сумма сборов может быть бодрящая для нашего брата. Особенно если сбор этот больше чем стоимость всей квартиры.

Я слышал что у Тарзана и Наташи Королёвой, была целая сеть таких квартир, наверно под сдачу и как инвестиция.

И как бы недвижимость это считается надёжным вкладом денег.

И если та покупал флоридские квартиры в 2009-2013 году и продавал их релокантам в 2022, то ты молодчик. Ты Красава. Ты могёш.

( Читать дальше )

Позиционирование рынка говорит о двустороннем риске в преддверии этого события.
Если прогресс в замедлении инфляции остановится, Федрезерв будет вынужден ослабить темпы смягчения политики, а в случае ускорения инфляции — вернуться к подъему базовой ставки.
Bitcoin и другие рисковые активы могут столкнуться с волатильностью, если Пауэлл заставит рынки пересмотреть свои ожидания.
Фактический комментарий ФРС в 22:30 будет намного важнее, чем принятое решение по процентной ставке.

( Читать дальше )

Канал в тг t.me/+7-fxPBUW0jVlZjEy

$GMKN
📉Тренд нисходящий, так как Обновили предыдущий минимум.

🟢По тренду построил две волны, в данный момент идёт построение третьей волны, но движение будет с откатами, цена не может просто падать.

✅Поддержка 98,80, ложно пробил и оттолкнулся, скорее всего движение можно ждать до 110р.

Предполагаю, что движение будет продолжено вниз после пробития 98-80 пойдёт до 74 руб.

НЕ ИИР
#теханализ #норникель #инвестиции #трейдер

$BTCUSDT.P 🪙
У биткоина Всё идёт по плану.

✅Очень хорошо растёт, предполагаю что коррекция недалеко.

🟢Поддержка 72 257, Я думаю, перед продолжением повышения цены должен её протестировать.

🕯Если пробьёт Этот уровень поддержки, то есть вероятность падения до стенки канала 65.000.

Канал в тг t.me/+xXR1LQrxQTI0OTIy
НЕ ИИР
#криптовалюта #биткоин

▪️Тип сделки: Лимитный ордер на покупку ( Читаем комментарий, есть тчк в шорт)
▪️Цена открытия: 0.535
▪️Тейк профит: 0.5859
▪️Стоп лосс: 0.5165
▪️Актуален: Сегодня до 23:30
▪️Комментарий:

Продолжаем рассматривать сценарий по активу криптовалютного рынка XRP. Вчера мы заходили в шорт, к сожалению, цена пошла не по сценарию. Новообразованный уровень 0,5330, который повлиял на наше решение в шорт, был сформирован покупателями именно на пробитие ключевого сопротивления 0,5440. Анализ проведен, выводы сделаны.

Текущая формация сигнализирует о продолжении спекулятивного восходящего движения, соответственно сегодня, в рамках внутридневной торговли, рассмотрим точку входа в лонг. Уровень 0,5330 был сформирован совместно с ордер блоком на 4,5 млн контрактов. Достаточно серьезная сумма, в рынке находится крупный капитал. Мы выставили лимитный ордер, на покупку, от ретеста поддержки. Изначально стоп лосс разместили, по правилам торгового алгоритма, за следующий уровень поддержки 0,5241. Такая манипуляция дает дополнительную защиту от ложного пробоя и ограничивает риск.

( Читать дальше )

В январе 2024 года после первых обращений о невозможности получения купонов и дивидендов по бумагам, находящимся на ИИС-3, Ассоциация начала работу по защите прав инвесторов.

Позиция АВО основывается на следующем:

• Поступление дивидендов и купонов на банковский счет не является возвратом средств с ИИС, так как это новые деньги, которые инвестор не вносил на ИИС-3;

• Выплата купонов на банковский счет отвечает интересам не только инвесторов, но и государства. В этом случае они будут облагаться НДФЛ (льгота ИИС-3 действует лишь для купонов, зачисляемых на ИИС);

• Дивиденды не входят в налоговый вычет по ИИС, то есть само государство уже расценивает их как текущий доход, подлежащий налогообложению. Несмотря на это дивиденды замораживаются на ИИС на 5-10 лет и инвестор не может свободно распоряжаться своими уже очищенными от НДФЛ деньгами.

В мае 2024 г. Ассоциацией совместно с представителями наиболее авторитетных инвестиционных сообществ России было направлено обращение в Банк России о причинах фиаско ИИС-3 и проблеме, препятствующей его превращению в эффективный инструмент долгосрочных сбережений.

( Читать дальше )

Крупнейший совладелец «Самолет» Михаил Кенин ищет покупателя на свой пакет акций девелопера, рассказали источники рассказали Forbes.

👉 Ему принадлежит 31,6% компании. По словам собеседников издания, цель сделки — привлечь в компанию инвестора с капиталом, который позволит справиться с финансовыми сложностями из-за завершения программ льготной ипотеки.

В пресс-службе «Самолета» отказались комментировать решение Кенина о продаже пакета.

Но очевидно, в компании началась чехарда, на мой взгляд столь сильное падение акций компании задолго до этого и отсутствие роста как раз таки происходило за счет инсайдеров, которые уже давно об этом знали 💭

💰 Тем временем, цена на акции приближается к уровням IPO, что безусловно, привлекает к себе внимание для долгосрочной покупки в виду того, что фин результаты компании остаются достаточно хорошими

*не является ИИР

Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+1dFc1lSfjw9jMjFi

$LSRG 🏘️
Предполагаю, что по этому активу будет продолжено падение.

🔴Построил первое плечо и голову, очень похоже что пытается сформировать второе плечо.

Поддержка 621,2, как только пробьёт подтвердит фигуру и поедем вниз.

📉Промежуточный уровень поддержки 547,8, но думаю, его не составит труда пробить, если фигуру подтвердит, дальше пойдёт до 450 руб.

✔️Отработка фигуры до 360 руб.

Сломом фигуры будет пробитие 795 и закрепление выше этого уровня, тогда сломает плечо.


Канал в тг: t.me/+7-fxPBUW0jVlZjEy


НЕ ИИР
#теханализ #трейдер #инвестиции #лср