Ипотека

Сбербанк может повысить ставку по ипотеке в случае ужесточения регулирования Банка России, в частности если ЦБ все же введет повышенные коэффициенты резервирования по ипотеке с низким первоначальным взносом.

В настоящее время банк обсуждает с ЦБ варианты компромисса.

Герман Греф:

«С точки зрения ставок мы ждем по ипотеке, в частности, последних решений регулятора в отношении LTV 80 (соотношение кредита к залогу — ред.). Если решение будет принято, возможно придется повышать ставки»

https://emitent.1prime.ru/News/NewsView.aspx?GUID={70650578-4B47-45B7-A004-D209971DFED7}

 

rg.ru/2018/12/04/cb-predlozhil-razreshit-liudiam-priostanovit-vyplaty-po-ipoteke.html



Примечание:

Интересно они пытаются в будущем де-юре «скрыть» проблемы банков по просрочке кредитов что ли ?

или

Реально собираются «решить» проблемы многих граждан страны по ипотеке ?

просрочка по кредитам юр. лиц. и ип.(ЦБ):

просрочка по ипотеке (ЦБ):


( Читать дальше )

На неделе вышла очень значимая статистика по американскому строительному сектору, которая на фоне обваливающихся нефти и акций почему-то осталась почти незамеченной. Речь идет о индексе строительных настроений NAHB



Падение только за один последний месяц коренным образом изменило ситуацию на рынке.
Ведь оптимизм рухнул к уровням 2015 -2016 годов. Это сильнейшее одномесячное падение за несколько лет.



( Читать дальше )

просрочка по кредитам юр. лиц. и ип.(ЦБ):

просрочка по ипотеке (ЦБ):


( Читать дальше )

Ипотечные кредиты от Сбербанка стали дороже. Из материалов на сайте банка следует, что ставки по различным видам кредитов повышены на 0,4–0,6 процентного пункта (п.п.).

В частности, минимальная ставка по ипотечному кредиту на покупку готового жилья составляет теперь 9,2% годовых вместо 8,6%. Кредит на покупку квартиры в строящемся доме теперь можно взять минимум под 7,5% годовых (было 7,1%), а рефинансировать ипотечный кредит в другом банке предлагается по ставке от 9,9% годовых (было 9,5%).

Представитель Сбербанка сообщил РБК, что ставки повышены по всем ипотечным продуктам и программам за исключением «Военной ипотеки», «Нецелевого кредита под залог недвижимости» и «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми».

«Повышение касается только вновь подаваемых заявок», — пояснил представитель банка, отметив, что для зарплатных клиентов Сбербанка установлен единый дисконт в размере 0,3 п.п. (ранее этот показатель мог составлять от 0,3 до 0,5 п.п.) и уменьшена надбавка за оформление ипотеки по двум документам до 0,3 п.п. (ранее 0,5 п.п.).

( Читать дальше )

Deleted344

За 9 месяцев 2018 года коммерческие банки РФ предоставили заемщикам больше ипотечных кредитов, чем за 12 месяцев любого года, считая с 2012-го. Такому результату помогла конъюнктура: ставки опустились до рекордно низкого значения, и за определенный период у населения накопился нереализованный спрос на жилье. Но «ипотечный праздник» закончился, прогнозируют эксперты.

---

---

Цифры говорят сами за себя. Первые 6 месяцев 2018 года. За этот период было выдано 663 400 ипотечных кредитов на 1.3 трлн рублей, сообщает рейтинговое агентство «Эксперт РА». Специалисты прогнозируют — по итогам 12 месяцев объем ипотечного кредитования превысит результаты 2017-го на 35%. Это означает, что показатель увеличится до 2.7 трлн рублей.

( Читать дальше )