Инвестиции в недвижимость

Представим что бы было, Если «пик» запустил бы фьючерсы на свои метры:
можно придумать уже название
piH3 
piZ4
Pi (пик) -03.23 года
Вопрос Фьючи должны быть по идее поставочные.
Кто выходит на поставку тот получает базовый актив
Базовый актив Pic/RUB.tom
pic/rub.tom метр в виртуальнвы в двухкомнатной квартире с площадью 63 м с тремя окнамина среднем этаже с одним санузлом и ванной, вид окна в окна и на след башню. Этаж средний от 4 до 16, от метро 30 минут пешком.
Видовые квартиры, квартиры меньших или больших площадей, квартиры с др. параметрами (кол-во санузлов, окон) можно обменять с коэффициентами в офисе компании. 
Сленг :
«вышел в ключи 🔑» проморгал экспирацию
 
 По идее 
фьючерсы это всегда контанго, значит самая Выгодная стратегия продавать фьючерсы с дальней экспирацией.

Недвига, мать ее, Часть 2, или Рекурсия по-русски!!!

Все персонажи вымышлены. Совпадения случайны.

2018 год. Где-то на окраине Москвы. Ходим с супругой выбираем квартиру. Надоело снимать однушку и сходить сума от отсутствия «твердой» почвы под ногами. Дверь открывает какой-то 50 летний мужик в трениках. По комнатам бегают малолетние дети. Его жена, уткнувшись в телефон сидит на кухне. Обстановка как на вокзале. Творческо-советский беспорядок вокруг. Тазы какие-то, шкафы… Люди так и не вышли из 90х по обстановке.

Краем глаза я замечаю открытый график доллар/рубль на компьютере хозяина. Писец! Уже 59 за доллар!!! Понимаю, что хозяин — наш человек. Лудоман. Отсюда и беспорядок.

Подумав пару минут, я понял, что этому человеку продать квартиру нужно срочнее срочного и купить доллар #навсепля.

…На сделке по квартире за сумасшедшие 9 150 000 руб. я увидел прошлую цену покупки. 10 лет назад в 2008 году ее купили за 8 000 000 руб.!!!!!!! 

Отвечу на следующие вопросы по недвижимости:
Стоит ли брать ипотеку в таких условиях? Когда могут упасть цены на жилье?
Обязательно коснусь роста цен на строительные материалы, металлы и так далее.
Будут и конкретные рекомендации для покупателей и продавцов по поведению на рынке недвижимости в данный момент времени.
Даже расскажу, как я вот только что продал свою старую квартиру.
Коснусь льготной ипотеки и ее целесообразности.
Ответы на все эти вопросы вы можете найти в этом видео:

«Увеличение доли квартир с обременениями на рынке обусловлено, прежде всего, продолжающимся снижением уровня доходов населения, — отмечает Литинецкая. — В течение прошедшего года немало заемщиков потеряли работу или стали получать значительно меньше, в связи с чем выплата ипотечного кредита стала неподъемной для семейного бюджета».

По итогам прошлого года, согласно Росстату, россияне обеднели на 3%, а в первом квартале реальные располагаемые доходы просели на 3,6% в годовом выражении, опустившись на «дно» за 10 лет.