ипотека

Банк России установил с 1 декабря 2022 года надбавку к коэффициенту риска по ипотечным кредитам в рублях, предоставленным на финансирование по договору участия в долевом строительстве (далее — кредиты на ДДУ), с первоначальным взносом не выше 10%. Величина надбавки составляет 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). Мера направлена на ограничение практик предоставления кредитов на ДДУ с низким первоначальным взносом.

Принимая это решение, Совет директоров Банка России исходил из следующего.

С 1 марта 2022 года для поддержки банков и содействия финансированию жилищного строительства Банк России отменил все надбавки по кредитам на ДДУ. При этом по ипотечным жилищным кредитам на приобретение готового жилья с первоначальным взносом менее 10% продолжила применяться «ограничительная» макропруденциальная надбавка в размере 2,0.

В течение II квартала т.г. банки практически не предоставляли кредиты на ДДУ с первоначальным взносом менее 10%: их доля во II квартале 2022 года составила 0,3% (2,6% в I квартале 2022 года)1.

Доброе утро. Всем привет!

Доброе утро, всем привет!

США
Третьего дня подоспели данные о том, что за последние 6 недель впервые с 2020 года сократилось число нефтяных и газовых буровых установок. Т.е. штатовские компании не увеличивают фактически добычу даже при нынешних ценах

Банки наращивают выдачи ипотеки по госпрограммам, но доля выданных по таким программам новых кредитов постепенно снижается, по итогам августа она составила менее трети. Спрос на госпрограммы может вырасти к концу года в связи с завершением субсидируемой ипотеки на жилье в новостройках под 7% годовых.

https://www.kommersant.ru/doc/5560859

На чем зарабатывают российские инвестбанки в новых условиях

Бизнес инвестбанков, рухнувший вместе с финансовым рынком после введения антироссийских санкций в ответ на военные действия на Украине, начинает восстанавливаться. Первыми вернулись доходы от размещения корпоративных облигаций. Рынок IPO и SPO остается фактически нулевым, но игроки ожидают постепенного восстановления и этого сегмента, а также перераспределения в свою пользу доходов покинувших Россию зарубежных конкурентов.

https://www.kommersant.ru/doc/5560907

Президент НАУФОР Алексей Тимофеев о будущем российского финансового рынка

Фондовый рынок России, бурно развивавшийся последние пять лет, мог стать образцом реформы, где основными элементами были широкий круг

Правительство по поручению президента продолжает системно поддерживать льготную ипотеку, выделяет ресурсы на реализацию профильных программ, в том числе в связи со снижением ставки до семи процентов годовых. Сегодня направим дополнительные средства – более 56 млрд рублей

Большая часть из них пойдет на финансирование льготной программы. Свыше 16,5 млрд – на семейную и почти пять миллиардов – на дальневосточную

— Мишустин

На поддержку льготной ипотеки направят еще 56 млрд рублей (interfax.ru)

С другой стороны, это даже, может, будет не вопрос поддержки, а вопрос отражения объективной реальности, потому что анализ международных рынков показывает, что зеленые здания обладают эффектом большей ликвидности и большей ценности, меньше утрачивают в стоимости на вторичном рынке

— директор департамента корпоративных отношений Банка России Елена Курицына.