Особенность русских метров. – Недвижимость в голове. — Глобус за сто лет. – Понемножку будет много.

------///------

 

     Продолжаем большие куски о вечном. Про недвижимость не писал, и может больше не буду. Так, два слова — самое очевидное («памятка новичкам» как бы указывает, что специалисты по теме могут не волноваться — это не для них).

     Первое, что надо понимать про недвижимость: от грустного сходства с коммодити (как-то золото, серебро, нефть, тушенка) ее отличают только рентные платежи. Нет аренды – нет доходности.

      Недвижимость, не сдаваемая в аренду, это актив с отрицательной доходностью.

     В России этот факт смягчен фантастически низким стартом, но по миру это видно. В начале 1990-х годов у нас почему-то не было ценности квадратных метров. Импортную видеодвойку (телевизор + видемагнитофон, если кто забыл) с небольшой доплатой меняли на подержанную «тойоту», а ее, уже без доплаты, можно было обменять на «однушку». Пару тысяч долларов можно было конвертировать в квартиру, по крайней мере, в провинции. С этого все и началось. Отсюда общероссийская иллюзия, что «недвижимость всегда дорожает». Иллюзия построена на эмпирических наблюдениях, но четверть века в нетипичной стране – не лучшая выборка для таких обобщений.

( Читать дальше )

Продолжаю держать себя в руках и не совершать лишних сделок. И результат даёт о себе знать, сделки очень редкие, но меткие. Депозит медленно начинает расти.

Я не стреляю пушкой по воробью, а пытаюсь дробинкой убить слона. Третья неделя идёт в плюс. Лудоманить пока не тянет. Надеюсь, когда захочется полудоманить, то возьмусь за свой лудоманский счётик, на котором два десятка тысяч рублей лежит.

Есть груз — Русал. Тяну эту лямку. И бросить жалко, продам, ведь взлетит в космос вскоре после моей продажи, и держать тяжело, так как часть средств там мёртвым грузом лежат. Однако выработал свой подход, который в общем заключается в следующем, будет Русал расти — постепенно буду его распродавать через определённые уровни, а будет падать — объём оставлю прежним, придётся держать.

В мечтах распродать Русал с прибылями и закупиться облигациями ближних сроков погашения. До того устал терять, то хотя бы купоны хочу, чтобы получались мною, но гарантированно. Устал. Ну, а на плечи торговал бы стратегией. Но увы, до тех пор пока есть Русал, так делать не могу.

( Читать дальше )

В прошлый раз я написал о неизбежности кризисов перепроизводства при капиталистическом способе производства. Взгляните на фотографию под заголовком — она была сделана во время Великой депрессии. Во время самого известного и одновременно самом глубокого кризиса перепроизводства капиталистической системы. Который имел огромные последствия не только для США, но и для всего остального мира. Именно о нем речь пойдет в этой статье.

После окончания первой мировой войны экономика США переживала невероятный подъем. И на то были объективные причины. Основная из которых заключалась в том, что территория США в отличие от Европы не пострадала от первой мировой войны. Более того, США от войны даже выиграли. Американские компании, используя свои производственные мощности производили и поставляли в охваченную войной Европу оружие и обмундирование. Европа в большинстве случаев использовала для расчетов золото.

( Читать дальше )

Плюсани топик
Хочу заняться околорынком. Ну, там роботы, ДУ, сигналы конечно же делать  прогнозы. Чувствую у меня дар. Вот-вот разбогатею
:)))))

Про смарт-лаб.

Уже несколько лет регулярно читаю посты и обсуждения на СЛ. Для себя нахожу много полезного от более опытных коллег здесь. Бывают конечно и неуместные статьи, но в целом, данный ресурс мне очень нравится. 

Мой первый пост, поэтому немного о себе.

Мне уже далеко за 30. Женат, двое детей. По образованию ИТ-шник. В этой индустрии и по сей день тружусь.
На бирже начал деятельность когда ещё был холостым. Хотел разбогатеть быстро. Прочитал много разных книг, почувствовал силы в себе и начал с торговли внутри дня на фонде с капиталом примерно 200 000. Торговал без плечей и только в лонг. Годик поигрался, вышел с нулем. Нет потерь — уже хорошо. Это был 2013 год.
Осознав расхождение между желаемым и достигнутым провёл первую работу над ошибками. В 2014 году все свободные средства завёл на брокерский счёт и торговал уже на периоде от нескольких дней до нескольких месяцев. В целом психологически проще для меня оказался такой таймфрейм. В целом неплохо все шло. Но ошибка была в том, что это были

( Читать дальше )

  Назад в будущее 4, или как Марти Макфлай мог заработать в России Если бы действие фильма происходило в России

Все мы смотрели легендарную трилогию о путешествиях во времени «Назад в Будущее», в одном из фильмов герой привез в прошлое журнал со спортивной статистикой чтобы заработать на этом. Во время просмотра этих сцен думаю у каждого была своя идея как заработать на путешествиях во времени.

Давайте представим что события происходят в России (и Советском Союзе) в тот же временной промежуток с 1985 по 2015 год. Только для того чтобы заработать в России, нашему герою вовсе не обязательно привозить в прошлое спортивную статистику, достаточно просто знать историю последних 30 лет.

( Читать дальше )

Напоминание о днях до обрушения рынка жилья более десяти лет назадВ конце 1990-х годов некоторые люди бросали свою работу, чтобы заняться торговлей акциями — как раз к большому медвежьему рынку, открывшемуся в 2000 году.

Но к 2003 году оптимизм вернулся — и на этот раз многие люди обратились к другому способу быстрого обогащения: спекуляции домами.

Майский финансовый прогноз Elliott Wave 2003 года принял это к сведению и сказал:

Яркие заявления о будущем недвижимости включают множество книг об использовании «недвижимости, чтобы быстро разбогатеть». В недавнем выпуске «Детройт Фри Пресс» были рассмотрены восемь различных изданий на темы «Спекуляции недвижимостью», «Лазейки для недвижимости», «Инвестиции в недвижимость» и т. д.… Недвижимость ждет исторический обвал.

Мания в недвижимости продолжалась какое-то время. Но, как вы знаете, большой спад последовал за максимумом цен на жилье в США в 2006 году.

( Читать дальше )

С этого месяца обзор портфеля и макростатистика будет вестись раздельно. В обзоре больше рассуждений, в статистике больше сухих цифр.

Месяц начался с ПМЭФа. Форум был богат на заявления. Из самых запоминающихся: 

— Государство больше не будет изымать прибыль «Газпрома» через разовые решения по НДПИ, в том числе в 2019 году;

— Ростелеком согласовал с правительством сделку по приобретению доли ВТБ в Tele2. Сделка будет осуществлена летом;

— Предложения по уравниванию ставки НДФЛ для иностранных инвесторов с российскими гражданами, а также по либерализации получения статуса резидентства будут внесены в Госдуму в осеннюю сессию.

— Председатель Счетной палаты Алексей Кудрин прогнозирует рост российской экономики на 1%, а не на 1,3%, как считают в правительстве.

— НОВАТЭК и китайская CNOOC подписали договор купли-продажи доли в 10% в проекте «Арктик СПГ-2», который планируется запустить в 2023 году.

( Читать дальше )

Как говорил один продвинутый чел:

Люди хотят похудеть, разбогатеть, подкачаться, потр@хаться, вкусно пожрать и оторваться.
Поумнеть, бл@дь, никто не хочет.

Думаю, этот тезис объясняет большую половину дискуссий прошедшей пятницы.

С уважением

Всем привет. Не успел ещё утихнуть Смарт-Лаб от моего прошлого поста про CFD на акции, как меня опять понесло написать...

На сей раз по мотивам вот этого вот поста https://smart-lab.ru/blog/546084.php. У поста великолепное название «Уходите все с трейдинга навсегда!».

В комментариях под постом автор описывает, чем вызван его совет и его мягко говоря депрессивное настроение.
Думаете после моих предыдущих агрессивных постов я напишу, что он дурак, что все тупые, а один я умный? Нет, не буду, надоело уже, лучше послушайте историю...

Когда мне было примерно лет 20 я попал в компанию сетевого маркетинга. Я из небогатой семьи, к тому же из Сибири. Там мне сразу налечили как надо жить, что делать и какие успехи меня ждут. Я поверил и с головой погрузился в сетевой маркетинг. Я уверовал, что вот он мой билет в прекрасное светлое будущее. Попутно решил, что образование мне не нужно, и бросил институт. Меня научили в компании общаться по телефону, продавать продукт, подписывать людей в эту компанию, знакомиться с незнакомыми людьми и приглашать их в этот «бизнес». Так прошло 3 года. Я побывал примерно в 5-6 городах России и везде находил себе «адептов». И несмотря на то, что стал лучше одеваться, в сущности денег у меня не только не было, но более того, мои долги росли. Я брал кредиты и занимал деньги у многих знакомых. И вот, в возрасте примерно 22 или 23 лет у меня накопилось долгов где-то на 300 — 400 тысяч. Не знаю сколько должен автор топика о вреде трейдинга, но для меня не имеющего работы и постоянно вкладывающего деньги в сетевой маркетинг это были огромные деньги. Хотите знать чем всё закончилось?

( Читать дальше )