( Читать дальше )

Публикую таблицу от 21.05.26 

Замещающих облигаций доллар/юань/евро 

( Читать дальше )

Публикую таблицу от 05.05.26 с корпоративными облигациями с постоянным купоном:

* с выплатами 2,4 и 12 раз в год

* с рейтингом от ААА до ВВВ

* с реальным оборотом на бирже !!!!

* для квал-инвестора или нет!!!!

* с датой оферты Пут и Колл!!!

* амортизация есть или нет + дата!!!!

*цена 

*текущая доходность ТКД!!!

*доходность к погашению или Пут оферты YTM.

*Купон облигации, в % и рублях

*Дата погашения и дюрация

• Сектор экономики

🔥🔥 В таблице есть все параметры для осознанного выбора

✅Неделя прошла относительно спокойно. Восстановились длинные ОФЗ после падения на реакции по КС Центробанка (после жёсткой риторики ЦБ ).

Были дефолты и понижения рейтингов до уровня D. Из значимых- Сибавтотранс. Продолжаются качели по Евротрансу, спекулянты «резвятся»

 ✅доходность к погашению (YTM) многих облигаций в районе 22–35%, но надо быть осторожней и покупать большие доходности не на всю ,, котлету,,!!!

Сейчас может быть хорошая возможность зафиксировать такую доходность (не инвестиционная рекомендация).

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Публикую таблицу от 21.04.26 с корпоративными облигациями с постоянным купоном:

* с выплатами 2,4 и 12 раз в год

* с рейтингом от ААА до ВВВ

* с реальным оборотом на бирже !!!!

* для квал/инвестора или нет!!!!

* с датой оферты Пут и Колл!!!

* амортизация есть или нет + дата!!!!

*цена 

*текущая доходность!!!

*доходность к погашению или Пут оферты YTM.

*Купон облигации, в % и рублях

*Дата погашения и дюрация

• Сектор экономики

🔥🔥 В таблице есть все параметры для осознанного выбора

✅На этой недели в пятницу будет решаться вопрос по КС(ключевой ставки). С большой вероятностью будут снижать, вопрос на сколько 0,5% или больше? В периоды снижения/смягчение ДКБ рекомендуется покупать длинные облигации с постоянным купоном.

 ✅доходность к погашению (YTM) многих облигаций в районе 20–35%, но надо быть осторожней и покупать большие доходности не на всю ,, котлету,,!!!

Сейчас может быть хорошая возможность зафиксировать такую доходность (не инвестиционная рекомендация).

( Читать дальше )

Долгое время недвижимость была настоящим раем для инвестора в бетон. Можно было приобретать квадратные метры оптом (зачастую на заёмные средства), владеть ими — и почти ничего за это не платить.🔥 Расходы на коммунальные услуги незначительны по сравнению со стоимостью квартиры, а налоги были символическими.

Государство всячески поощряло такой подход: покупайте жильё — это выгодно, надёжно и необременительно. На практике всё так и было: собственники получали выгоду, практически не неся издержек.

✅Почему государство так благоволило владельцам недвижимости?

1. Страховка для неудачливых спекулянтов. «Обманутых дольщиков» спасали за счёт бюджета, а ипотечникам (за исключением, возможно, валютных заёмщиков) не раз помогали избежать финансовых проблем. Если в случае с акциями никто не спасёт от маржин‑колла, то риски по ипотеке (по сути, тем же кредитным «плечам») берёт на себя государство — через масштабные компенсации и льготные программы, которые не дают ценам резко упасть.
2. Налоговые льготы. Освобождение от НДФЛ при продаже после минимального срока владения, имущественные вычеты и низкие налоговые ставки делали инвестиции в недвижимость ещё привлекательнее.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

🗓 Календарь

06.04.2026 г. — Понедельник

🔵 «СПБ биржа» с увеличивает время торгов фьючерсами с 07:00 до 00:00 #SPBE

🔵 Черкизово — Последний день с дивидендом 229,37 руб. #GCHE


07.04.2026 г. — Вторник

🔵 Яндекс — СД утвердит условия допэмиссии по программе мотивации. Также пройдет презентация большого обновления «Яндекс Поиска с Алисой AI» #YDEX

🔵 Юнипро — Акционеры изберут нового гендиректора #UPRO

🔵 Positive Technologies опубликует отчетность за 2025 г. по МФСО #POSI

🔵Мосбиржа запускает торги фьючерсами на акции «Дом.РФ» #DOMRF

🔵 Мосбиржа в 12:00 проведет трансляцию финрезультатов FabricaONE.AI (Софтлайн) #SOFL

🔵 Мосбиржа запускает мини-фьючерсы на акции «Северстали» #CHMF

🔵 Черкизово – Дивгэп 229,37 руб. #GCHE


08.04.2026 г. — Среда

🔵 МГКЛ опубликует отчетность МСФО 2025 г. #MGKL

🇷🇺 Данные по недельной инфляции (19:00)


09.04.2026 г. — Четверг

🔵 Сбербанк опубликует отчетность за 3 месяца 2026 г. по РСБУ #SBER #SBERP


10.04.2026 г. — Пятница

🔵 Т-Технологии — последний день торгов перед сплитом #T

🔵 Акционеры «О’кей» проголосуют по делистингу ГДР с биржи в Астане #OKEY

( Читать дальше )

✅Шаг 1. Разрушьте иллюзию
Интернет врёт вам в лицо. Истории про «купил три квартиры и уехал на Бали» или «сплю до обеда, а дивиденды капают» — это маркетинг для продажи курсов.
Факт: по данным статистики, 95 % людей, пытающихся жить на «пассивный доход», теряют деньги в первый год. Пассивный доход — это не волшебная кнопка «Бабло», а смена типа деятельности. Вы не перестаёте работать — вы меняете офисный стул на кресло управленца рисками.
✅Шаг 2. Примите аксиому: «Бесплатный сыр — в мышеловке»
Любой источник дохода держится на трёх китах: капитал + труд + риск. Запомните формулу: чем «пассивнее» звучит доход, тем активнее вы будете решать проблемы по ночам.
✅Шаг 3. Разберите три «фейковых» актива (факты против мифов)
Недвижимость. Забудьте фразу «аренда — пассив».
Реальность: средняя доходность аренды в РФ — 4–6 % годовых. Вложения на ремонт «под ключ» в стены, в мебель, технику окупаются за 11-17лет.
Руководство к действию: заложите в бюджет +30 % сверху стоимости квартиры на налоги, поиск жильцов (агентам — 50–100 % от месячной аренды), простой (1–2 месяца в год) и вызов сантехника в 3 часа ночи. Это не доход, это бизнес с нулевой рентабельностью на старте.

( Читать дальше )

🗓 Календарь событий этой недели

30.03.2026 г. — Понедельник

🔵 Закрытие реестра для участия в ГОСА «ЛУКОЙЛа» #LKOH

🔵 «МД Медикал груп» в 12:00 проведёт презентацию и представит финрезультаты за 2025 г. #MDMG

🔵 СД «Пермэнергосбыта» обсудит рекомендацию по дивидендам за 2025 г. #PMSB #PMSBP

🔵 СД “Роснефти” утвердит программу энергосбережения #ROSN

31.03.2026 г. — Вторник

🔵 «ВсеИнструменты.ру» опубликуют отчетность за 2025 г. по МСФО #VSEH

🔵 ТГК № 14 опубликует отчетность за 2025 г. по МСФО #TGKN

🔵 Инарктика опубликует отчетность за 2025 г. по МСФО, также проведет конф-колл #AQUA

🔵 Мосбиржа начинает торги фьючерсами и опционами на серебро в рублях #MOEX

01.04.2026 г. — Среда

🔵 Мосбиржа опубликует объем торгов за март 2026 г. #MOEX

🔵 НОВАТЭК — Акционеры примут решение по дивидендам за 2025 г. #NVTK

🇷🇺 Данные по недельной инфляции (19:00)

02.04.2026 г. — Четверг

🔵 IVA Technologies опубликует отчетность за 2025 г. по МСФО, также проведет конф-колл #IVAT

🔵 «Группа Астра» опубликует отчетность за 2025 г. по МСФО, также проведет День инвестора в 10:30 #ASTR

( Читать дальше )