🥜Так Друзья, задался Хомяк целью найти на этот сезон тёмную лошадку, но не такую, что может вырасти если вырастет, а что бы была цикличность и понятная идея с подстраховкой! И нашёл!!!
🥜А говорили, что после того как Новатэк уменьшил див, то закончились дивидендных аристократы! А вот фигушки! Этот скромняга с 2015 года ежегодно, систематически увеличивал дивидендных выплаты!!!
🥜Глянул фундаментал и крайний отчётик — ситуация норм, а если расчитывать на следующие дивы, то компания за пол года 24г. по финансам идёт на уровне 23г. и пока, если так всё и пойдёт, по текущий див получается +-13%. Не плохая подстраховочка для шустрой малоликвидки!!! Но ведь компания дивидендный аристократ и может дать больше, да и заработать может больше, всё же и тарифы подрасли и время на это есть!
🥜Так что начал собирать! Пошёл двумя путями! Разбавил облигации в семейном фонде и буду держать до дивов с фиксом перед гэпом и публично — спекулятивно!
🥜Добирать если даст, планирую или на тесте лок дна или на трендовой без реакции в обеих случаях. А вот дальше если ещё даст ниже, то уже доборы по графику и по положительной реакции цены!

( Читать дальше )

Наткнулся в сети на рекламу Финуслуг, обещающую аж 25,5%. От подобных сверхроскошных предложений ручки затряслись, глаза кровью налились, но прежде чем спешно тыкать пальчиком в экран смартфона, стоит всё же погрузиться в суть этого четвертака.


Самое главное — распространяются данные плюшки исключительно на первых пользователей Финуслуг. Ну и новорегам с большими деньгами 25% не грозят. Что за дискриминация? Это ж маркетинг, а не акция по веерным раздачам живых денег. Максимальный бонус — 3750 руб. То есть с 75К, вложенных вМКБ, 25% (20 от банка, 5 от Финуслуг) суммарно накапают, а вот со 100К или 300К — уже нет. В общем, акция не для бояр. Ну, так на рынке не только ж место капибарам выделено. Так что почему бы и не воспользоваться. Что для этого понадобится?  

Чтобы на четверть увеличить свои 75К, первым делом нужно зарегистрироваться на Финуслугах. При открытии вклада «МКБ. Преимущество» не забудьте ввести промокод VKLAD2024 до 24 октября. Тогда в качестве награды годовой прибыток составит 25,5%. Правда, если деньги понадобятся раньше, то ни бонуса, ни обещанных процентов от банка получить не получится.

( Читать дальше )

В общем петушиная Гвардия из Газпромбанка совсем надоедала

Да и через месяц промо надбавка опять истекает

У них лимит 1,5 мио
И вот месяц прошел и на мою ставку 19,5% начислили всего 19тыщ!!! Моя в шоке
А должно быть не менее 25 😱




В общем посоветуйте пожалуйста счета на ежедневный остаток и чтобы были без ПЕТУШИННОСТИ 😱😱


Вот как у Яндекса идеально



Но после промоставки идёт уже обычная 13%
И всяких открытий — закрытий там не предусмотрено




( Читать дальше )

Инвестирование не сводится исключительно к числам и анализу данных. Чувства играют ключевую роль, как видно из выражений о панике на рынке или оптимизме среди инвесторов.

Для профессионалов в сфере аналитики понимание эмоциональных мотивов становится решающим в их работе. Рассмотрим, как настроения могут влиять на финансовые стратегии и как управлять этим воздействием.

Эмоции играют значительную роль в процессе инвестирования. Аналитикам важно учитывать эмоциональное состояние инвесторов, поскольку это непосредственно влияет на выбор инвестиционных стратегий. Чувства, такие как страх, алчность, радость от успеха и разочарование от ошибок часто диктуют поведение на рынке.

Рыночный страх

При обвале рынка даже уверенные инвесторы могут оказаться в ловушке страха. В попытке минимизировать убытки, они продают активы, что, в свою очередь, усиливает спад, создавая эффект домино.

Реакция инвесторов на кризисы и рост рынка

( Читать дальше )

Мультипликатор P/BV – довольно популярный среди стоимостных инвесторов. Значение его ниже 1 показывает, что компания торгуется ниже своей стоимости. Например, значение P/BV 0,2 означает, что 1 рубль собственной стоимости компании продаётся всего за 20 копеек. Баффетт очень любит выкупать такие компании и всем советует смотреть именно на этот показатель.

И, на первый взгляд, покупать компании с низким P/BV выглядит логичным – ведь цена будет стремиться к P/BV = 1. Но чаще всего это неправильное решение. Как правило, компании мало стоят, потому что… они не очень здоровые в финансовом плане. Иногда, конечно, бывают аномалии (например, при общем падении рынка), но обычно низкое значение P/BV говорит о серьёзных проблемах в компании.

Давайте посмотрим на ТОП-12 компаний, которые стоят ниже своей балансовой стоимости, и попробуем ответить на вопрос: «Почему»?

Важно: я не беру компании с «дырой» в капитале, т.е. у которых P/BV отрицательный. Там совсем другая, ещё более печальная история. Также я не стал брал совсем уж неликвид, а выбрал компании, которые интересны массовому инвестору.

( Читать дальше )

 Вот реально не могу понять, почему россияне предпочитают грязный город, а не чистый воздухом загород. 

Ну куча же плюсов:

1. Чистый воздух.

2. Нет соседей через стенку, музыку крути по полной хоть круглые сутки (кайф!)

3. Своя земля, делай че хочешь, хоть сауну, хоть бассейн, хоть баскетбольную площадку с бассейном.

4. Огород, как отдых на солнце, на природе, шашлык, печка, гриль, все дела.

5. Если есть шумные соседи в городе, то здесь они физически отсутствуют.

6. Баня, сауна. Зимой можно организовать холодную купель для моржей.

7. Можно организовать вечеринку, если много народу без вреда для квартиры, на свежем воздухе.

Вообщем сплошные плюсы.

Даже в загнивающей Европе и США жить за городом считается престижно, там в городах только негры живут.

Удивляет еще тот факт, что земли то в России навалом, че вы все в муравейники то жметесь? ))

Рантье — человек, который получает доход от своего капитала и частично или полностью обеспечивает удовлетворение своих повседневных потребностей за счет этого дохода.

Рассказываем, какие инструменты получения дохода может использовать рантье и сколько нужно денег для первоначального капитала, чтобы им стать.

Кто такой рантье
Рантье (от фр. rentier) — это человек, который зарабатывает деньги за счет пассивного дохода либо ренты (доход от использования земли или природных ресурсов). Изначально заработок рантье был связан с землей и недвижимостью, однако в современном мире источники дохода рантье расширились. К ним прибавились проценты от банковских вкладов, дивиденды от акций, отчисления за авторские права, доход от запатентованного изобретения и сдачи недвижимости в аренду.

Зачастую рантье может быть не трудоустроен, но это не значит, что он не работает. Его основная задача — сохранить свой первоначальный капитал и обеспечить себе постоянный финансовый поток и доход.

Поэтому рантье может как самостоятельно выбирать сферы вложений, диверсифицируя источники дохода, так и доверить свой капитал профессиональному управляющему. При этом сам рантье должен контролировать его работу и следить за рынками, на которых он разместил свой капитал (фондовый, валютный рынок или рынок недвижимости).

( Читать дальше )

По мимо инвестиционного портфеля из дивидендных акций на 3.7млн рублей:

  

часть моего капитала (около 50% от стоимости портфеля) я держу в накопительных счетах. Делаю это ради диверсификации! К тому же, в ближайшем будущем планирую совершить две крупные покупки и использую счета как инструмент для накопления денег.

27 сентября закончился льготный период повышенной ставки для новых клиентов в OZON банке (именно там у меня лежат деньги на накопительном счете по ставке в 19% годовых) и я нашёл для себя новый счет с возможностью пополнения по ставке в 20% годовых!

Накопительный счет

Я предпочитаю использовать не депозиты, а именно накопительные счета.

У депозитов есть два минуса для меня:

• Нет возможности пополнять депозит
• Нет возможности вывести деньги без потери процентов раньше срока окончания действия депозита

Не смотря на то, что по депозиту можно найти более высокую ставку (вплоть до 23% годовых при соблюдении некоторых условий, например МКБ банк предлагает такой процент), накопительный счет даёт больше свободы доступа к своим деньгам.

( Читать дальше )

В Минстрое предложили изменить подходы к работе с аварийным фондом. Подготовлен законопроект, вчера он появился на федеральном портале правовых актов.  

Интересное мнение (не моё). «Сегодня при расселении аварийных домов собственники получают либо денежную компенсацию по рыночной стоимости, исходя из расселяемого метража, либо квартиру аналогичной площади в новом доме.



Предлагается донастроить этот механизм.
«Ожидается, что новые подходы к расселению аварийного фонда могут способствовать сокращению сроков переселения людей и снижению расходов бюджетных средств», — говорится в сообщении ТАСС.

В чем суть.
В случае принятия закона (кто-то сомневается?) убирается опция предоставления новой квартиры вместо аварийной, — это первое. Остаётся только денежная компенсация. 

Однако, есть и второе. Из суммы компенсации, которую получит собственник квартиры, расположенной в доме, не пригодном для проживания, будут вычтены затраты на его снос.
Оставшиеся деньги можно будет использовать на покупку новой квартиры с доплатой за свой счёт. Если у гражданина не хватает средств, ему будет предоставлено «угол» по договору социального найма от регионального оператора, то есть от государства.

( Читать дальше )

Россия как я понимаю, где то в прочих? судя по никелю, мы серым цветом вероятно. Нет Азии, наверно серым географически это Азия, без Китая.