Блог им. vladimir69 |Как купить квартиру в кредит, который оплати Ваш "Сосед"?

Ставки по ипотечным кредитам падают, однако, они достаточно высоки и не перекроют доход от сдачи в аренду квартиры. В таком случае покупка квартиры становится не привлекательной с точки зрения инвестирования и в основном решает только жилищный вопрос.
Но как оказалось, есть обычный способ купить квартиру дешево( на 40% дешевле как минимум), конечно в регионе! Причина в средней цене за 1 кв метр!
Как купить квартиру в кредит, который оплати Ваш "Сосед"?


На такую идею меня натолкнули разговоры знакомых, которые достаточно часто говорили о том, что необходимо детей обеспечить стартовым жильем! Решил изложить, может кому то будет полезным.
Основными условиями являются три составляющие: деньги, время и доход который облагается НДФЛ.
Лично использую подобную стратегию под оплату КАСКО и ОСАГО ежегодно!
Тезисы:
"

Для реализации идеи необходимо выполнить два условия и желание.

Условия:

  • Наличие годового дохода, который облагается налогом НДФЛ в размере 960 тысяч рублей (400 тысяч на одного члена семьи и 560 тысяч на второго, это чистая з/плата за минусом налога НДФЛ, 41 000 рубля и 29 000 рубля в месяц соответственно). Выполнение данного условия необходимо для получения налоговых льгот.
  • Наличие капитала (сбережений) в размере 2 720 000 рублей, выполнение данного условия необходимо для открытия трех брокерских счетов, на два из которых распространяются налоговые льготы.


( Читать дальше )

Блог им. vladimir69 |Выходной оффтоп!!!!

И рекламный слоган!!!
Отличный подарок на ДР, свадьбу, мужчине, женщине, СЕБЕ на полученные дивиденды!!!
НА ЗАМЕТКУ, или так, для сада огорода!
Владеть оригиналом данной монеты очень комфортно!
Оценка цены начинается со 150 000рублей(после девальвации значительно дороже, от 3000 долларов!)
Выходной оффтоп!!!!

Интересный экземпляр
Стоимость от 27 000р в зависимости от состояния
Года 1998-1904, а уже 1909-1910-1911 значительно дороже!

( Читать дальше )

Блог им. vladimir69 |Инвестиции или спекуляции?История погашения ПИФов,Когда в РФ появится Международный финансовый центр?

«Создание в Российской Федерации международного финансового центра (далее – МФЦ) должно способствовать повышению привлекательности российских финансовых институтов для национальных и зарубежных участников – инвесторов, эмитентов, финансовых посредников (депозитариев, брокеров и др.). „


В 2008-2009годах инвестировал в ПИФы, почти все погасил еще 2010-2012 годах.
Осталась малая часть денег в бывшем Кит финансе, сейчас  ТКБ БНП Париба Инвестмент Партнерс (ОАО) входит в ТОП-10 крупнейших управляющих компаний России с общим объемом активов под управлением и консультированием свыше 153 млрд рублей!

Решил погасить паи, на удачу оказался партнер в нашем регионе ВТБ 24. Позвонил в  ТКБ БНП Париба  подсказали куда подойти для погашения(отделение банка).
Что интересно, первое, девушка на входе вообще не знает что такое ПИФ, отправила в другое отделение.
С помощью телефона, потратив 10-15 минут, выяснилось, что именно в этом отделении работают с данным финансовым инструментом, просто сотрудники об этом не знают.

( Читать дальше )

Блог им. vladimir69 |Рентный доход часть 2

xp-trade , отвечу Вам, не получается как обычно!
Банк не будет никогда платить пожизненно! Ставки будет менять в зависимости от ситуации на рынке(ставка рефинансирования), и наследники там по закону РФ — первая  и вторая очередь(в данном случае назначаете ВЫ, и это не зависит от родственной связи)! Социальный налоговый вычет Вы не получите за свой депозит даже в ближайщем светлом или темном будущем, например 2050 году, Правительству РФ выгодно -это длинные деньги!
Важно правильно подойти к выбору Страховой компании, программы примерно похожи!

Блог им. vladimir69 |Рентный пожизненный доход! Не реклама!

Для тех, кто собирается жить и работать в России посвящается эта статья!
Возьмем опцион, у него есть греки –дельта, гамма, вега, тета !
Теперь возьмем человека, в жизни человека, как бы было не цинично сказано, тоже есть свои греки! Как вам такой оборот? Так вот начнем с первого грека – ДЕЛЬТА, это уровень жизни, он может расти и снижаться и кстати в любую сторону (отрицательную или положительную).
Гамма- это скорость изменения уровня жизни человека, и если взять Тету, чем человек моложе, тем выше может быть скорость изменения его Гаммы, но всегда, есть свои нюансы!
Вега –наверное это страхи и психологическое давление извне, чем сложнее ситуация, быстрее находишь выход, но к сожалению, это не всегда или не у всех!
И наконец – Тета, это временной распад в опционах, и кто- то на этом зарабатывает и не плохие деньги, выступая в качестве «страховой компании»! Жизнь человека тоже имеет свою «Тету», и страховые компании(СК) этим пользуются во всем мире и в РФ.


( Читать дальше )

....все тэги
2010-2020
UPDONW