Ветерок, кто-то и его сосед для меня не авторитеты. Я привык сам за себя отвечать, чего и вам советую, потому как мой друг со своими друзьями такие крутые, что не чета соседу кого-то с их недвижимостью.

А что касается выхлопа с активов, то это выручка и это ещё не значит, что прибыль от выручки будет положительной.

Ветерок, у дивов есть один существенный недостаток, вернее три: 1. выплачиваются не всегда; 2. Дивдоходность по отношению к рынку низкая; 3. На длительном отрезке времени дивдоходность всегда будет ниже банковского депозита.

Для инвесторов в качестве справки.

Если контора выплачивает дивиденды — значит она не знает куда девать прибыль. Если не знает во что вкладывать прибыль — она перестанет расти. Если контора перестанет расти, то она начнёт падать. Если начнёт падать, то перестанет выплачивать дивиденды. Если перестанет выплачивать дивы, то акции перестанут расти. И так по кругу. В долгосроке дивидендная доходность уступает банковскому депозиту (не сбербанковскому)