Всем привет!
был у нас тут небольшой спор по корректности расчетов текущей и потенциальной просрочки, изложу вкратце, полагаю будет интересно любителям манипуляции статистикой.

Во многих информационно аналитических материалах, как регулятора, так и самих банков  представлены данные о динамике формирования резервов и текущей прострочке по кредитным и прочим обязательствам.
Но они представлены в виде % от общей суммы таких обязательств.
примерно вот так:

Агрегатор куап.ру

Вроде бы ничего смертельного нет...

Только вот в чем нюанс — просрочка и резерв относятся к ранее выданным кредитам да и возникают в отчетности лишь спустя 90 дней после возникновения. А учитывая, что кредит, даже заведомо невозвратный, все равно обслуживается как минимум 2-3 месяца, чтобы не налететь на уголовку, экономически и статистически верно было бы считать просрочку не от текущей общей кредитной задолженности а от средней за предыдущий год и без вычета списанных и проданных кредитов.

И тогда цифры окажутся менее оптимистичные...



( Читать дальше )

Всем привет!

Тезис такой: по некоторым оценкам, чистая «коронавирусная просрочка» может составить свыше 1 трлн руб. уже к 1 января 2021 года

(накопленная с 01.03 по 31.12 по всем нефинансовым заемщикам юрикам и физам)

Обращения по поводу предоставления кредитных каникул •

По состоянию на 23 сентября банками получено 384,9 тыс. требований о предоставлении кредитных каникул в  рамках Федерального закона от 03.04.2020 № 106‑ФЗ (далее – Закон № 106‑ФЗ), или 13,6% общего объема обращений.

•За период с 20 марта по 23 сентября кредитные каникулы фактически были предоставлены по  161 тыс. требований на  сумму около 79 млрд рублей. Снижение количества фактически предоставленных кредитных каникул и объема реструктуризаций по сравнению с предыдущим мониторингом связано с непредоставлением заемщиками в установленные законом сроки документов, подтверждающих факт снижения дохода. В частности, системно значимыми банками по состоянию на 23 сентября по этой причине было аннулировано примерно 27 тыс. требований о кредитных каникулах на общую сумму свыше 9 млрд рублей.

( Читать дальше )

Валютная ипотека проблема заемщиков или банков?

Размер просроченной задолженности по кредитам на 30 января 2016 года составил -873,1 млрд.руб., из них 135 млрд.руб. объем просроченной задолженности по ипотеке.
Кризис показал незащищенность заемщиков, многие добросовестные плательщики остались без работы. Банки не предлагают заемщикам реструктуризацию основного долга, а если и предлагают, то на грабительских условиях. Например, КБ «Москоммерцбанк» (АО), генеральная лицензия №3365, не смог предложить должникам никакого компромисса, ссылаясь на отсутствие ликвидных активов и необходимость помощи от государства.
На все обращения заемщиков об изменении условий кредитных договоров кредитные организации предлагают совершенно неприемлемые условия. И в качестве так называемого «шага навстречу» заемщику предлагаются еще более жесткие, неподъемные условия, которые не учитывают стоимость залогового имущества и дохода заемщика. Например, Банк предлагает перевести сумму задолженности по кредиту в рубли по льготному курсу, но при это Банк увеличивает процентную ставку и срок кредита, тем самым кредит становится еще дороже, хотя ежемесячный платеж будет значительно меньше ежемесячного платежа по предыдущему кредиту. Такие схемы работы Банков обнуляют ранее выплаченные суммы по кредиту и первоначальный взнос, тем самым происходит увеличение в несколько раз размера основного долга, который становится несопоставимым со стоимостью жилья. При таких условиях ипотечные кредиты теряют всякий экономический смысл ипотеки, вообще теряют связь с действительностью, а лишь толкают заемщика глубже погрузиться в кредитную яму.
Уже сегодня заемщики, ставшие неплатежеспособными не по своей вине, вынуждены продавать свои квартиры, оставляя свои семьи без крыши над головой. В итоге, такой кардинальный шаг не избавляет должников от кредитного бремени. У заемщиков остаются многомиллионные долги – это разница между рыночной стоимостью предмета залога (квартира, гараж и т.д) и увеличившегося в рублях долга. К сожалению, валютная ипотека стала трагедией для каждой отдельно взятой семьи

( Читать дальше )