Мультитрендовый, а до этого они где жили то?

Виктор Громов, это миф, который распространяют застройщики. 
Например на окраине крупного города, почти не отличного от соседней области квадратный метр стоит в два раза дороже, чем в 100 км от этого места. А в чем разница? 

Я понимаю еще эти квадраты были бы в центре города, но нет, по сути они ничем не отличны от тех, которые располагаются в 100 км от этого места (более того, те квадраты, что в 100 км находятся в живописном месте, а не окружены сплошными человвейниками со всех сторон) из плюсов только повышенная транспортная доступность и статус городского жителя, и это все. Можно было бы предположить, что земля в городе значительно дороже стоит, НО не настолько же, что в многоквартирном и многоэтажном доме, где на одной и той же площади находятся десятки квартир, цена квадрата земли под этими квартирами взлетает в 2 раза с распределением на каждую квартиру.

Виктор Громов, а что людей стало в 2 раза больше?
В 80ых всё вроде жильём были обеспечены и однушка моветоном считалась
С тех пор х2 построили

Sergio Fedosoni, тут кстати согласен… А у меня соседи живут 2 детей и муж с женой в однушке… Знакомый у которого 2 детей взял однушку… Это просто трешь! Я хз что это за жизнь…

Evvibris, не всегда… Иногда это в интересах чего то и вполне обычно… Штаты кризисы устраивали и промывали фонды по всему миру через подставных лиц и компании, ничего же?! Цены на нефть на торгах? Всё это сказочки про свободы, правила и тд… Как правила перестают выполнять интересы все идут по беспределу! Правила для того, чтобы кто то удерживал главенствующее положение, только лишь для этого)

Виктор Громов, в сегменте 2-3 комнаты может ожидать просадку уже к НГ, если сюрпризов с курсом валюты не произойдёт.
Sih5 пока прям шоколадно выглядит — 92000…
Т. Е рублёвый депозит из проданного сегодня бакса даёт курс 101 руб через полгода.

Sergio Fedosoni, ну смотря в чем считать, у меня большая часть в баксах, поэтому если курс не меняется, то и цена не меняется.

Sergio Fedosoni, ну так вот.
Если в $, то там есть уровень поддержки.
Который имеет нехилый шанс быть пробитым вниз в следующий кризис.

Тогда цены уйдут на старые «добрые» уровни $1-2К за метр в мск.

Василий Петров, год на месте это -15% считай

Валентин Борисов, это где так?

Dangerous Assumption, в золоте не очень корректно считать, а в долл они и так дёшевы — вспомним 2008 год)
Нам пока до 4-5к$ за метр далеко в обычном сегменте МСК

Однокомнатные квартиры являются причиной падения уровня рождаемости в России. Об этом в четверг, 19 сентября, заявил сенатор Совета Федерации Анатолий Широков.

По мнению парламентария, малогабаритное жилье совершенно не подходит для создания и расширения семьи. При этом «однушки» занимают значительную часть российского рынка недвижимости. Широков призвал увеличить долю более просторных квартир, поскольку рост популярности однокомнатного жилья является «путем в никуда».

Валентин Борисов, первичка или вторичка? Я посматриваю, в Питере пока без изменений, наоборот рост за год процентов 5-10%. Где-то что-то подешевело, но не сильно

Мультитрендовый, трастовые сговоры в отличие от обычных социальных — не законны и являются предметом расследования и дальнейших действий антимонопольных служб. 

В фантиках или твердой валюте/золоте?

Evvibris, так всегда и во всём сговоры… Даже страна это посути сговор… И город сговор и всё сговор! В том плане что группа придумывает правила и действует по ним… В случае с государством коллективно решают вызовы, согласованно!

Шомпол иванович, сдавать их пока не так рентабельно, да и 5-6 не факт что продадут
Просто купить чтоб было 1-2 к квартире вариант, но надо считать конкретный кейс
А, кстати, по реновации не очень охотно жители почему то разбирают

Григо́рий Печо́рин, ахахха, так отчего отталкивается вторичка в формировании цены? От лунных камней? Как дети блин(

ИМХО государству следует проверить застройщиков, ибо при легких деньгах они вместо увеличения количества вводимого жилья увеличивали цены, а при снижении ипотеки вместо поддержания объемов начали его сокращать. Т.е. достаточно серьезно увеличивать объемы ввода жилья они не способны, зато уменьшать проще простого — попахивает сговором, с целью поддержания цен. 

Лично я мало-мальски существенного падения цен не ожидаю, именно в результате подозрения на сговор. 

В целом ситуация сложившаяся с 2019го напоминает пузырь, и лучше сдуть его заранее, чем ждать пока повторится китайский сценарий или американский 2008го года.

Sergio Fedosoni, не подскажите машиноместо покупать по реновации выгодно? скидка 40%. Хочу набрать 5—6 штук. Выгодно или цены упадут с квартирами. Ну там муть типо если заявился, надо ждать месяц пока не придут остальные заявки, а если придут то аукцион по рыночной стоимости