Почти все знают, что Нью-Йорк — дорогое место для жизни. Однако за последний год он стал дешевле для арендаторов. Вот выдержка из статьи в New York Times от 18 августа:

Количество квартир в аренду в Нью-Йорке выросло до самого высокого уровня за более чем десятилетие, что является признаком того, что заметное количество жителей покинуло город из-за вспышки, по крайней мере временно, что потенциально может создать новое препятствие для возрождения местной экономики.

По данным StreetEasy, в июле по всему городу было доступно более 67 300 единиц жилья — это наибольшее количество квартир, доступных за любой месяц с тех пор, как сайт начал отслеживать жильё для сдачи в аренду в 2010 году. В июне и июле вместе взятых, в аренду было сдано более 120 000 квартир, что почти на 26 процентов больше, чем за те же месяцы 2019 года. Резкий рост предложения привел к снижению стоимости аренды по всему городу и вынудил домовладельцев предлагать щедрые уступки, включая бесплатную аренду до трех месяцев и оплату дорогостоящих комиссионных, которые берут брокеры.

( Читать дальше )

Даже при здоровой национальной экономике штат Нью-Йорк и его крупнейший город сталкиваются с серьезными финансовыми проблемами.

Появляются условия для возможной исторической дефляции.
Вот выдержка из статьи от 23 июня в The Hill:

Снижение деловой активности, стремительно растущие налоги, дистанционная работа и потеря особого статуса — ядовитая смесь для Нью-Йорка. ...

Бюджет Эмпайр-Стэйт находится почти в свободном падении, в немалой степени из-за снижения доходов среднего класса и работников высшего класса, в то время как растущие штаты, такие как Техас и Флорида, находятся в профиците. Губернатор Эндрю Куомо отметил, что в начале этого года в государственном бюджете образовалась дыра в 2,3 миллиарда долларов, в основном из-за жесткой политики, которая сжирает местное население и экономику. Только за последний год более 450 000 человек покинули Нью-Йорк.

В «Большом яблоке» налоговая нагрузка на высооплачиваемых работников обременительна. Местное правительство полагается исключительно на верхние 10 процентов для более 70 процентов налогов, причем верхние 1 процент платят больше, чем нижние 90 процентов вместе взятых. Любые усилия по оказанию помощи наиболее нуждающимся людям в значительной степени зависят от сохранения репутации города как движущей силы национальной экономики. Ускоренный отток жителей среднего и высшего класса, несомненно, запятнает это. В связи с резким снижением доходов, сокращение расходов будет обременять бедных слоев городского населения, а не бюрократов.

( Читать дальше )