комментарии Потеряев А.А. на форуме

Потеряев А.А., необоснованный рост??!!!, на мой взгляд было необоснованное падение(потому что на нашем рынке большинство «мамкины инвестора»...

Kopiraiter, Ну падало всё очень медленно обосновано или нет не скажу. А рост был взрывным как раз на шортистах. Вот и шортанул 17,11,25 по 444,4 в принципе мог закрыться на следующий день взяв 4,4 % прибыли, но не стал. Так как ПИК это хедж от падения рынка. В случае если мир не подпишут он точно упадёт. Если мир подпишут он точно вырастит, но вырастут и другие мои бумаги.

Потеряев А.А., конечно оценить непросто, именно от этого и будет зависеть ваша прибыль или убыток, помимо этого нужно анализировать и спрос ...

Kopiraiter,

Вот мне и понравился 4 показатель. А сравнивать с ЛСР булу. Она дешевле, но долг мне не нравится. А вот по будущим продажам я даже не подумал смотреть. Просто я готов брать при Р/Е 4 максимум 4,5, если реально все ок. Что бы даже, если чего то не допетрил не пролететь.
Сейчас по пику в шорте. Но шортил просто что бы был шорт на нынешних качелях. А выбрал пик на необоснованном росте после отмены укрупнения акций. Так, что после закрытия шорта может быть и войду.
За всё время я ни разу ни одного строителя в лонг не взял. Хотя иногда и присматривался.

Потеряев А.А.,
1.Покупатель берет кредит у банка и ложит их на счёт эскроу
2.банк кредитует застройщика под ставку взависимости от того как...

Kopiraiter,
Наконец дошло банк обе стороны кредитует. Спасибо.

Потеряев А.А., на эскроу ничего не падает, это обеспечение проектного финансирования, банк как прокладка между покупателем и девелопером, с ...

Kopiraiter,

Понял, что банку выгодно и халявные деньги и комиссия.
Прошу простить я в этой теме полный ноль.

зачем ему долг закрывать под 8-9 процентов, когда он размещает их по 17-22 в облигациях. Не понял тогда это ваше высказывание.

Можно приблизительную схему ?

1 Покупатель деньги банку.на счёт строителя.
2 Банк пользуется деньгами бесплатно и ещё берет комиссию 8-9 % со строителя за услуги?
3 Строитель платит комиссию банку за услуги ??? Почему бы не снять деньги и разместить их на депозите? Выигрыш огромный не платить комиссии + деньги с депо.

Потеряев А.А., зачем ему долг закрывать под 8-9 процентов, когда он размещает их по 17-22 в облигациях, депозитах, мораторий на штрафы за за...

Kopiraiter,

На эскроу счёт падает 17-22 %?

Потеряев А.А., Нет у него репутации. Жуликов мне не нужно, их и так в РФ полно

Попов Андрей, Ну я спрашивал на счёт счётов эскроу. Просто увидел пост и понял, что оценить финансовое состояние строителя очень сложно. У пика нет абсолютно лишних денег но отрицательный долг.
Я по пику сейчас в шорте. Но кого то из строителей хочу взять в лонг. ЛСР? Посмотрел только ПИК, ЛСР, Самолёт и Эталон.
В портфеле только мосты и дороги — Лучшая часть мостотреста. Но в 2025 даже от них не было дивов.

Попробую объяснить на пальцах, Глобально у пика весь долг обеспечен деньгами на счетах эскроу, соответственно процент по проектному финансир...

Kopiraiter,
Посмотрел на ПИК вроде всё паршиво; Прибыль падает, долг растёт.Свободного денежного потока для выплаты дивов нет ( но он платил даже при отрицательном )
Но самое интересно чистый долг мину 37 млрд. Причём в 2024 был 27 млрд но плюс.
Как такое возможно? По всем показателям минус, а тут всё не просто хорошо а прекрасно ?
Насчёт счёта Эскроу поясните. Положили ему для строительства допустим 10 зданий деньги на счёт.
Процент на них капает и какой? Построил он здание и что не может частично забрать деньги? Ведь эти деньги он сейчас может положить под высокий процент или закрыть долг.

24 ноября Хуснуллин рассказал, что правительство РФ приняло решение не сохранять меру поддержки застройщиков в виде моратория на штрафы при ...

Kopiraiter, А у пика много просроченного? 19 % это конечно многовато, но это у всех, а не конкретно у пика.

Потеряев А.А., рано. Ещё вниз утащат.

Виталий, Может быть. Но я уже влетел.

Сегодня закрыл шорт по 1605,8. В итоге первый убыточный шорт в этом году. Причём это первый шорт где я относительно по крупному вложился. Мог и в плюсе закрыть, но объявление сверх дивов всё перечеркнуло. Скажем так я даже в лонг взял немного. Но это всего несколько лотов и суммарная их стоимость меньше понесенного убытка. Просто буду следить за бумагами. Не часто на нашем рынке есть такая возможность заработать. Жаль, что я её проиграл. Поздравляю тех кто был в бумаге до объявления супер дивов. Бумага не плохая, а шортить стал так как выросла на бумажной переоценке.

64 руб. * 19,5% = 76,48 руб.
76,48/58,64 = 30,5%

доходность на горизонте года 30,5% очень даже неплохо.

Mihakut82, 1 Купил допустим я 1000 акций одну продал. Я имею право на выкуп 999 ?
2 Если я в течении дня совершил сделку продал, а потом откупил бумаги. Имею право на выкуп?

А отсечка разве не вчера была?

Потеряев А.А., Всё увидел ошибся ровно на месяц.

А отсечка разве не вчера была?

2-EMAшки покупка IRAO, вход №3, среднесрочная сделка.✅ Добрый день! Среднесрочная сделка!
Стратегия основана на 2-ух скользящих средних. На ...

Konstantin,

У меня средняя 3,4105, но выход в безубыток 3,5304 близок к Вашей средней. Правда это без учёта дивидендов, но они малы.

Мишустин распорядился выдвинуть в состав СД Интер РАО Дрегваля, Сечина и шугаева






publication.pravo.gov.ru/document/0001202511220011Авт...

Nordstream, Думаю наличие Сечина не приведёт к развалу Интер РАО. В общем ничего страшного.

Потеряев А.А., всё так, но почему Яндекс вырос, разве на него наложены санкции? Вопрос риторический если что

bondarka,
Яндекс понятно всё вокруг оживится будет больше рекламы. И будет больше прибыль это в теории.
А вот жрать люди наврятли будут больше и новые рынки сбыта у фосагро не появятся. То есть в случае окончания сво существенного роста прибыли может и не быть. В случае задержки с окончанием могут санкции ввести. Это моё видение, но возможно о каких то санкциях я не в курсе. Помню только, что собирались вводить на людей связанных с фосагро.
Да и самое главное, что есть дни когда всё растёт и есть когда всё падает. Мой портфель вроде в теории не зависит от внешних факторов, но в итоге с сентября не показал новых максимумов.

Я сдался, скинул всю позу. Даже на переговорах не может пробить 6750, уже несколько дней стукаемся в него и без толку. Даже «супер-пупер» от...

bondarka,

А почему фосагро должно было на переговорах подрасти? Ест какие-то санкции? Если есть то да переговоры это плюс. Но если нет то завершение СВО хорошо, но здорово фосагро не поможет. Разве, что когда с/х территории донецка и луганска от мин очистят. Подумываю взять. Но компашка неплохая и поэтому не дешевая.

техническая ошибка или развод ? Бумаги Пик
Редко такое бывает средняя цена сделок выше максимальной. Итак средняя цена 458,2 максимальная 448. Может кто объяснит? Это я о бумагах ПИК


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Потеряев А.А.,

56,9 млрд 0,875 пакет, в раскрытии вся инфа есть

EmperVest,

Ну я сперва инфу с нашего форума взял. Потом опять же с нашего форума. А потом уж настоящую. Кстати успел поставить заявку на покупку Европлана. Хорошо, что снял вовремя. Ну и верную инфу я нашёл не на форуме.
Меня удивило, что падали обе, а по первой инфе Европлан не должен был падать.

Сделка которая касается 2 бумаг нашего рынка напрямую. ЭсЭфАй- Евротранс.
Альфа-банк приобретает Европлан у холдинга SFI за ₽65 млрд. SFI и Европлан раскрыли сообщения о продаже пакета в 87,5%; в дальнейшем банк планирует консолидировать 100% компании.

Цена полного пакета выходит  65/0,875=74,29 млрд .   68,4 млрд Сейчас капа Европлана на бирже.   Покупка  619 руб за бумагу  сейчас на рынке после падения 563   Премия к рынку 9,76 % 

1 Что это для холдинга .  1 Продажа с премией к рынку вроде неплохо, но ниже размещения  875 руб  в целом хуже, чем нейтрально.
2 Возможность погасить огромные долги  сейчас долг  ориентировочно 182,6  млрд  Если всё пустить на погашение то будет  117,6 ниже чем был в 2021
И станет 2352  на акцию.  В целом положительно.
3 Потеряет лучший свой актив — отрицательно. 
В общем сделка скорей всего отрицательна. 

Для Европлана. 
1 Цена выше чем биржевая 619 против 563.  Положительно 
2 Альфа банк стремится консолидировать все бумаги Европлан у себя.  Народ по привычке это оценивает крайне отрицательно. Но не так уж всё плохо по идее должна быть оферта . 

Авто-репост. Читать в блоге >>>