Решил подбить итоги по тем немногим вложениям в жилую недвижимость что у меня остались, рассмотрю длинный период в 9 лет.

Что за квартира?

Коротко:

• Начал с 2017 года очень плавно и сыкливо, тысяч по 100 в мес, начал наращивать на хаях, все по классике
• Про пассивные подходы, портфельные теории, или Asset Allocation еще не слышал и вообще заведомо презирал
• Как результат — выбирал акции по рекомендациям российских гур — Олег Клоченок, Черемушкин, Аленка.Капитал, ну и все в таком духе
• Году в 2018 перетащил все депозиты на ФР, нарастил долю облиг (прямо перед достаточно бурным ростом 2019)
• В апреле 2018 на санкциях ничего не докупил, пил текилу с пивом
• В марте 2020 на коронакризисе ничего не докупил (почти), пил корвалол с пивом
• Большую часть времени портфель был 50/50 из акций и депозито-облигаций

Итог