Кто в теме — подскажите, как правильно поступить при подаче декларации 3ндфл и уплате налога с возвратом части по инвестиционному вычету.

Нужно:
1. Учесть проданную в 2019 недвижимость и уплатить налог от продажи
2. Учесть доходы, полученные на зарубежном брокерском счету (от продажи и от дивидендов) а так же от АДР у рф брокеров, и заплатить по ним недостающие от 3 до 13% ндфл
3. Вернуть часть уплаченных в п1 и 2 ндфл в виде инвестиционного налогового вычета по ИИС-тип А (с 400тыс внесенных в 2019г)

В каком порядке и как это все правильно сделать?)

Озаботился вопросом, как быть с НДФЛ в случае, если имеется портфель с дивдоходом и прибыль от продажи бумаг и при этом в планах есть путешествия или жизнь за пределами РФ более чем 183 дня в году.

Ставка для таких повышенная (на дивиденды 15%, остальной НДФЛ 30%)
Но налоговым агентом выступает брокер. Как он узнает об отсутствии меня на протяжении более 183 дней, чтобы начислить и заплатить больше?

И как вообще глобально организовать такие доходы с рынка, если в планах жить в РФ не каждый год)