Блог им. alopatin |Какие доводы приводить советскому человеку, если он...

Какие доводы приводить советскому человеку, если он:

1. Лучшим способом сохранения сбережений считает вклады в: Сбербанк, ВТБ и Россельхозбанк;
2. Облигации, считает финансовой пирамидой, при которой в любой момент государство всех обманет и ничего не вернет.
3. Знаем, проходили...

Меня поражает, какой страшное влияние оказали события того времени, на людей старшего поколения. Я конечно понимаю, что я всего этого не переживал и, что, возможно, первый же финансовый кризис собъет с меня спесь. Но… как ни крути, ГКО 90ых и текущие финансовые инструменты, это совершенно разные инструменты и экономики.
Да, государство до сих пор не вызывает особого доверия, но терять из-за этих предрассудков в настоящем дополнительные 1,5-2,5% абсолютно безрисковой доходности это глупо. К тому же как мне кажется, если дело дойдет до проблем 90ых, государство откажется не только от обслуживания ОФЗ, но и страховая сумма в 1,4 млн. руб. накроется медным тазом. Как будто государство побежит расплачиваться с 27 трлн. руб. лежащими во вкладах, которые практически сопоставимы с внешним долгом страны.

( Читать дальше )

Блог им. alopatin |Квартира или облигации со средней доходностью 8-9%: как способ сохранения средств на долгосрок?

Квартира или облигации со средней доходностью 8-9%: как способ сохранения средств на долгосрок?

Квартира(без сдачи в аренду), надеемся на рост стоимости
Облигации, постоянный купонный доход
Всего проголосовало: 42
Возник у меня с одним человеком, пережившего потерю накоплений в 90ые, спор.

Выгодно ли просто иметь в наличие квартиру или нет? Заметьте, вопрос стоит так — просто иметь в качестве имущества. Речи о сдаче не стоит.

Доводы противоположной стороны: проходили не надо, уже теряли все свои сбережения, деньги обесценятся, а имущество всегда при мне останется.

Мои доводы: каждый год на содержание тратится около 50000 руб. (комунальные, кап. ремонт и т.п.). Периодически траты, то счетчики(поверку не прошли, выставляют по нормативу), то от бездействия счетчики сломались надо заменять, то жильцы идиоты за какие-то поборы проголосовали на благоустройство двора и т.п. Плюс потерянная выгода, даже если продать квартиру и купить на вырученные деньги ОФЗ под 8%, можно дополнительно получать около 200000 — 250000 руб. в год. Итого получаем чуть меньше 300000 убытка каждый год. Плюс сюда, тот факт, что с 2008 года по 2018 вторичное жилье в нашем регионе потеряло в цене.

Народ, может я чего не понимаю? Ведь Роберт Кайосаки говорил, надо избавляться от пассивов. Какая разница между кредитом, по которому ты платишь проценты и квартирой за которую ты тоже ежегодно платишь и ни копейки с неё не имеешь? Это же сплошной пассив.

....все тэги
2010-2020
UPDONW