Блог им. abakumovmaxim |Недвижимость в Москве за сентябрь-октябрь подорожала на 20%

Почему никто не пишет о том, что недвижимость в Москве за сентябрь-октябрь уже подорожала на 20% в рублях в районах, где есть метро?

Получается, что графики падения недвижимости изготавливались для «дебилов», чтобы они ждали еще более низких цен, а сентябрь 2018 это было дно для цен на недвижимость (в рублях)?

И заговора продавцов недвижимости в этом вроде как не видно, поскольку на вторичке она тоже выросла на 20% за сентябрь- октябрь 2018.

(Кто не верит, откройте яндекс.недвижимость)

P.S. не скажу за всю Москву, но я про цены в Новой Москве

Блог им. abakumovmaxim |Почему с декабря 2017 биткоин обесценивается

Биткоин это высокотехнологичный товар. А все, что относится к хайтеку имеет обыкновение дешеветь. Например, компьютеры, смартфоны, планшеты — все только дешевеет. Держать их в надежде, что они подорожают это большая глупость.

Блог им. abakumovmaxim |Страхование жилья и к каким событиям готовят законодательство

Минфин согласовал с ведомствами поправки о страховании жилья граждан от чрезвычайных ситуаций. В минимальной конфигурации страховаться будет только полная утрата жилья. 

По проекту страхование основывается «на принципе добровольности участия граждан».

Ранее предполагалось, что федеральный минимум по риску утраты жилого помещения в результате ЧС составит 300 тыс. рублей, но получить его можно только при полном уничтожении жилья.

Как раз хватит, чтобы купить половину дома (или целый свинарник, сарай) в деревне  в случае, если многоквартирный дом уничтожат террористы, а Вы чудесным образом уцелеете. 

Требования к условиям и порядку страхования и методику расчета страховых тарифов установит ЦБ. Полис федерального минимума может стоить 300 рублей в год. Казалось бы немного, но это только начало. Обязаловку могут ввести уже с существенно большой суммой когда будут случаи полного разрушения многоэтажек.

Таким образом, содержать купленное жилье в столице становится все более дорогой задачей для гражданина. Поэтому цены на многоквартирное жилье должны падать.

Блог им. abakumovmaxim |Почему стоимость недвижимости в Москве может сильно упасть в ближайшие 2 года.

Запись обсуждения в муниципальном совете Волоколамска. Завтра всё это придёт в Москву... Пора квартирку в Москве продавать?
https://vk.com/video290335488_456239040

Блог им. abakumovmaxim |Реальный срок службы многоквартирного дома

В интернете пишут, что срок службы на многоквартирные дома лет 70-150, а по мне так лет 20, потом появляются микротрещины и по идее их должны сносить уже когда дому будет 50 лет. Достаточно посетить дома, которые были построены в 80-е годы прошлого века и осмотреть на предмет внешних трещин.

При сильном ветре идет отколупывание кусочков бетона. Например, одного моего знакомого чуть не убило когда этим летом поднялся сильный ветер. При чем упал кусочек бетона не со стороны окон, а с торца, где окон нет. Дом конца 80-х годов постройки когда еще был СССР и строили на совесть.

А Учитывая как сейчас воруют бетон в новостройках, не уверен, что многоквартирный дом простоит более 30 лет. Поэтому полюбасу цены на недвижимость завышены. Какой смысл платить по ипотеке 25 лет, чтобы тут же съехать.

Существуют способы проверки бетона с помощью обыкновенного молотка. Нужно постучать молотком по стене и посмотреть что с бетоном. Так делают оценщики при оценке стоимости недвижимости. Или по крайней мере так должны делать. Хотя многие ленятся так проверять и считают, что проще посмотреть в справочник, таблицу по годам и переписать цену оттуда.

Интересный еще вопрос: будут ли в будущем предоставлять старое жилье на новое бесплатно?

....все тэги
UPDONW