комментарии TheBlackLord на форуме

Ответа на пост "Сократите срок ипотеки"

Привет. 

Дисклеймер
Ответ на пост

Основной тезис автора - «идея в том, что ее нужно оформлять на как можно меньший срок!». 

При итак стесненных условиях, автор предлагает себя стеснить еще, ипотеку нужно брать на самый дальний возможный срок, а при необходимости закрыть, можно вносить платежи досрочно, тем самым решая ту задачу о которой пишет автор, но при длительном сроке вы стелите себе соломку на случай черного лебедя: потеря работы, снижение доходов, болезнь и прочее. Загонять себя в кредитную кабалу, не спать и пахать так, чтобы выплатить больший платеж — «отличный совет»

Я понимаю, многим психологически проще избавиться от кредитов, но как заметил Владимир «Нигде знание математики так сильно не проявляется, как при решении инвестировать или взять ипотеку» и тут я с ним согласен, но он очень узко посмотрел на ситуацию. 

Важные нюансы ипотеки, эти нюансы определяются вашим текущим финансовым положением, вашей процентной ставкой и если она ниже чем текущая ключевая ЦБ, то выгодней досрочно не погашать, а держать эти деньги на вкладах, накопительныйх счетах, в денежном рынке, инвестициях.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Заруба БПИФ vs собранный индекс

Дисклеймер
Данный биф будет между отдельно собранным индексом Мосбиржи MCFTRR и бпифами на индекс Мосбиржи MCFTR

Пост написан об обычном инвесторе, а не увлеченном человеке данным процессом, прошу учитывать при комментировании.

Я сам прошел через составление своего индекса, через отслеживание своего портфеля самостоятельно в таблице и Snowball. Меня это порядком достало, очень много телодвижений и очень много времени, а как мы знаем, время деньги. Не говоря уже о комиссиях и прочем. Для меня важнее потратить время на что-то более полезное. 

Акции еще у меня остались, но больше не накапливаю, а покупаю на дивы фонды

Привет. 

В быту своей инвестиционной молодости, я подвергался дивидендному искажению и ошибке, что круто покупать дивидендные акции, они лежат, есть не просят, а ты снимаешь сливки и на них живешь. Но, есть нюанс, за последние 5 лет наш IRUS(IMOEX) вышел плюс-минус в 0, вычтем отсюда инфляцию и что получится, а получится то, что наш капитал без дивидендов прожигается каждый год, как будто лежит под матрасом, накопленная дивидендная доходность отсутствует и в итоге, с постоянным выводом дивидендов капитал сам себя исчерпает. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Заруба БПИФ vs собранный индекс

Дисклеймер
Данный биф будет между отдельно собранным индексом Мосбиржи MCFTRR и бпифами на индекс Мосбиржи MCFTR

Пост написан об обычном инвесторе, а не увлеченном человеке данным процессом, прошу учитывать при комментировании.

Я сам прошел через составление своего индекса, через отслеживание своего портфеля самостоятельно в таблице и Snowball. Меня это порядком достало, очень много телодвижений и очень много времени, а как мы знаем, время деньги. Не говоря уже о комиссиях и прочем. Для меня важнее потратить время на что-то более полезное. 

Акции еще у меня остались, но больше не накапливаю, а покупаю на дивы фонды

Привет. 

В быту своей инвестиционной молодости, я подвергался дивидендному искажению и ошибке, что круто покупать дивидендные акции, они лежат, есть не просят, а ты снимаешь сливки и на них живешь. Но, есть нюанс, за последние 5 лет наш IRUS(IMOEX) вышел плюс-минус в 0, вычтем отсюда инфляцию и что получится, а получится то, что наш капитал без дивидендов прожигается каждый год, как будто лежит под матрасом, накопленная дивидендная доходность отсутствует и в итоге, с постоянным выводом дивидендов капитал сам себя исчерпает. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выгодный кредит или сложный процент работающий на вас в другом ключе

Привет. 


Мы неоднократно слышали многие мения о кредитах(ипотеках), первое из них, что лучше бы кредиты вообще не брать и жить становится спокойней, второе популярное мнение, что кредиты были придуманы для богатых. Выглядит так, что в этих высказываниях есть доля истины. 
Я в недавнем прошлом решил разобраться, а может кредиты еще и для тех кто может в табличке прикинуть без какой-то финансовой математики? =)
Речь пойдет об ипотеке и динамических данных, как сложный процент может работать на ваш кредит имея льготную ставку к ключевой. 
Расчет я буду проводить на своей ипотеке и спойлер, результат меня порадовал, к концу срока ипотеки я оплачу меньше, чем квартира стоила изначально в деньгах на момент взятия кредита(2022г)


Дисклеймер:
Этот пост о прогрессиях, обычно мы их расмматриваем как наш капитал увеличивается, а я хотел бы показать вам другой процесс, в котором ваш капитал долгосрочно растет за счет вашей низкой ставки и номинальной оплаты по кредиту, и если вы достаточно терпеливы, то вы базовый актив получаете с приличной скидкой. Эта ситуация возможно только со ставкой по кредиту ниже ставки ЦБ, и работает правило — стоимости денег во времени. Как от инвестиций мы ждем отдачи и некой премии, так и здесь отдача тоже есть. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Вот дивиденды — это как закон в бизнесе и трудно представить, что в один миг разрешат не соблюдать какой нибудь кодекс, гражданский или угол...

Max, выплата дивидендов — это право, а не обязанность общества.

Пульс, такой Смартлаб, Газовое достояние 2
Ай, здрасьте.

Продолжаю свое газовое шествие по Смартлабу.
Новатек одна из немногих акций роста на нашем фондовом рынке, ну да, чуть задушили Арктик СПГ, да, чуть санкций ввели, ну и что.
Уже нормальная коррекция, я набираю долгосрочною позицию.
Не на год, а на долго. Инвесторы в ИЦБ поймут, мы теперь вместе долгосрочные инвесторы =)
Как говорил Богл — etf is a fucking shit, мужик за ПИФы топил всегда, чем блокировка не ПИФ?







Авто-репост. Читать в блоге >>>

Держу Народное достояние и не переживаю даже
Привет, бандиты.

Да ладно, хватит уже с Газом носиться, я держу и не переживаю.
Сколько уже приколов с ним было, то выплатит, то нет.
Какие-то все нервные, держишь себе спокойно и норм.

В планах только докупать — может для кого-то это покажется странным, граничащее с безумие и отвагой, но это не так.

Как сказал «Великий», истинно агрессивный инвестор докупает и надеется, что обвалится ещё😬

Мои позиции по брокерке и иис.
8,5% в Газе



Авто-репост. Читать в блоге >>>

Добрый день.
В портфелях нельзя добавить новые ETF на СПБ, типа 83010
Когда планируется это исправить?

Открыл позицию по Татнефти

На открытии торгов добавил в свой портфель дивидендную бумагу ни смотря ни на что, это $Tatnp, эти ребята платили весь 2022г и собираются продолжить платить в 2023г, судя по их старту с двумя выплатами в этом году. 
Да, держим в голове, дивиденды — не обязанность, а воля компании.

Какие планы по портфелю, продолжать набирать бумаги удовлетворяющие меня во всех аспектах, в первую очередь я ориентируюсь на MOEXBC, 
но не следую ему на 100%, в нем есть спорные бумаги.

Следующий на очереди — это МТС, хочетя уже свой нефтегаз разбавить всячески, из кандидатов в добавления это Энергетики и Ритейл, в частности mvid. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

TheBlackLord, просто магедонщики задолбали, типа повезут на 120-150.

Дмитрий Первый, мало-ли что и кто говорит, главное нужно смотерть на то, для чего тебе Газпром в портфеле и выполняет ли он свою функцию.
А если ты просто переживаешь из-за бумажного убытка, то тебе стоит пройти тест на риск-профиль и переосмыслить свой портфель, увеличив долю облигаций.


Лично я рассматриваю акции как актив, как владение чем-то, что дает мне право на получение будущих прибылей.
И вообще не буду переживать из-за падения газа, проанализирую ситуацию и скорее всего просто докуплю🤷‍♂️😁

TheBlackLord, я взял на рост. Средняя 173.9. что делать?

Дмитрий Первый, я ничего не делаю, у меня крупная позиция по газу, можешь посмотреть в портфелях.
Сижу и не переживаю.

BorisGodunov, а какая идея в бумаге? Цена неплохая? Я застрял… Жалко фиксировать минус 12к

Дмитрий Первый, может перестать брать активы под дивиденды, ведь дивиденды не обязанность?

Приветствую, могли бы в портфелях отнести БПИФы на облигации к классу активов облигации, а не акции

Вопросы по облигациям: держателям бондов Альфа-Банка пора получать свои деньги!

Сегодня мы, наконец, добрались до бумаг Альфа-Банка. И здес...

КС,
Добрый день, нигде не могу найти информацию по этой бумаге, это обычный субборд с невыполнением обязательств или все-таки какие-то обязательства есть?
Нигде не могу найти информации на этот счет

Как гипотеза эффективного рынка сделала меня образованней и расстроила
Добрый день, всех с наступившим. 

Преамбула.
Данный пост родился в связи с обсуждением ГЭР — гипотеза эффективного рынка и пересмотра IMOEX в части его формирования.
ГЭР — рынок является эффективным в отношении какой-либо информации, если она сразу и полностью отражается в цене актива

Мои тезисы были следующими:

• В IMOEX большая доля нефтегаза, 44%+, поэтому я собираю свой индекс на основе IMOEX с учетом распределения не по капитализации, а по секторам, чтобы был более-менее баланс. Как бы очевидно, снижаем долю одного сектора, снижаем риски всего портфеля, так как рисковая доля уменьшилась, в теории да, но нет.

Тезисы моего оппонента, с одного телеграмм канала

• Если мы берем за константу, что ГЭР работает, то таким образом я не повышаю свою диверсификаци, а только увеличиваю риск при сниженеии доходности, ну и я начала копать. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Турция ведет переговоры с Россией о статусе зерновой сделки
Британцев предупредили, что цены на продовольствие, которые уже взлетели до небес, могут вырасти еще больше после того, как Россия заблокировала поставки зерна из Украины.

Ряд союзников Украины, в том числе США, Великобритания и ЕС, осудили решение России выйти из заключенной при посредничестве ООН сделки, разрешающей экспорт украинского зерна из трех черноморских портов. Глава внешней политики ЕС Жозеп Боррель в воскресенье призвал Россию пересмотреть свое решение, несмотря на то, что российский депутат заявил, что Москва готова «полностью заменить украинское зерно».

Россия приостановленный соглашение после ударов беспилотников по ее военным кораблям в Крыму. Украина с августа экспортировала по соглашению около 9 млн тонн продовольствия, включая пшеницу и кукурузу. Действие соглашения должно было быть продлено 19 ноября. Фьючерсы на пшеницу закрылись в пятницу на пятинедельном минимуме из-за опасений по поводу спроса, но могут снова вырасти на следующей неделе.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

CNN узнал о «панике» в Белом доме из-за планов России сократить добычу
В администрации Байдена назвали планы России и Саудовской Аравии сократить добычу нефти на 1 млн барр. в сутки «полной катастрофой» и «враждебным актом». Источник CNN также сообщил, что Белый дом «испытывает панику»

Источник

Авто-репост. Читать в блоге >>>