Блог им. SciFi |Что выгоднее - ипотека или аренда, мой расчет

    • 30 сентября 2016, 14:49
    • |
    • SciFi
  • Еще

Я рассмотрел два варианта — на 5 и 10 лет. Просьба отметить мои неточности и прокомментировать. 

Ипотека или аренда (5 лет)

Начальные данные

Начальный счёт a = 1 000 000 руб.

Ставка по ипотеке b = 13,5%

Доходность инвестиций c = 13%

Стоимость съёма жилья в год d = 400 000 руб., постоянная

Стоимость квартиры  e = 4 000 000 руб.

Ежегодные сбережения f = 600 000 руб.

Срок g = 5 лет.  

Вариант 1. Копить и снимать

Откладываем по 50 000 в мес, начальная сумма 1000 000 руб., в течение 5 лет, 13% годовых с ежемесячной капитализацией, получаем:

Итоговая сумма выплат: 6 000 000 руб. 

в том числе %: 2 000 000 руб.

 
Расход на съем жилья:

= d * g = 400 000 * 5 = 2 000 000 руб.

http://ru.onlinemschool.com/math/assistance/percent/percent5/

 
Итог за 5 лет =  6 — 2 = 4 000 000 руб. наличными

Вариант 2. Взять ипотеку

Время на погашение = 5 лет 



( Читать дальше )

Блог им. SciFi |Ипотека, кредиты и пенсионная система - современная форма рабства

    • 14 октября 2015, 18:50
    • |
    • SciFi
  • Еще
Я пишу то, что вижу, но публично я это не скажу. Большинству это лучше не знать и не говорить им.

Если взять пчелиный улей, то со временем он меняется, становится больше, появляются новые ульи после рождения новых маток. Но суть его системы никогда не изменится полностью — всегда остается одна матка, трутни и рабочие пчелы. То же самое с людьми. Государство может преобразовываться, увеличиваться, но структура общественной системы не меняется, так как эта система стабильна по законам природы, а другие не стабильны (типа советсткого союза, когда правит пролетариат).

Ипотека, кредиты и пенсионная система - современная форма рабства

Вспомним историю и сравним с текущим днем.

Президент = Царь
Он держит баланс между теми, кто управляет и теми, кто работает. Принимает самые важные решения для государства.

Инвесторы, банкиры, капиталисты, некоторые военные = Бояре и дворяне
Свободные люди, которые управляют капиталом и рабами или бывшие военные, которым дают жилье за службу и платят повышенную пенсию

Ипотечники и должники = рабы


( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW