rss

Записи пользователя Ramil_Ibragimov

по

Блоги: личный (137) | открытые (8) | корпоративные (0) | все (145)

ПИК, ЛСР, дивиденды и недорогие ипотеки.

ПИК, ЛСР, дивиденды и недорогие ипотеки.

Банки продолжают снижать процентную ставку по ипотеке. И не только саму ставку, но и прочие условия. На днях, Сбербанк объявил о временном снижении минимального размера первоначального взноса для части получателей ипотечных кредитов. Вплоть до 20 января 2020 года для участников зарплатного проекта Сбербанка размер первоначального взноса снижен с 15 до 10%.
В настоящее время мы наблюдаем бум на рынке ипотечного кредитования и строительства. Как это отразится в котировках и дивидендах купленных вами акций. Самая недорогая компания по мультипликаторам P/E и EV/EBITDA из отрасли на сегодняшний день это ЛСР. То есть компания крайне привлекательна даже по текущим показателям. У нее практически нет долгов, а еще она платит стабильно высокие, двузначные в %, дивиденды. 78 рублей на акцию при текущей цене 1 акции в районе 750 рублей. Показатели чистой прибыли растут и есть возможность повысить дивиденды по итогам 2019 года. Но это еще не все.

( Читать дальше )
  • Ключевые слова:
  • ЛСР

Аналитика на фильм о Уоррене Баффетте.

Аналитика на фильм о Уоррене Баффетте.

«Обыграть казино можно, Уоррена Баффетта нет».

На днях посмотрел фильм на HBO о знаменитом инвесторе, миллиардере Уоррене Баффетте. Делюсь своими мыслями о фильме, мнение, комментарии. Что из всего этого я выделил как важное. Не будем писать о семейных драмах, которые составляют 70% фильма, а сразу перейдем к делу.

1. Ездит на работу более 50 лет в течение 5 минут. Утром во время бритья он говорит жене одно из трех цифр: 2,61, 2,95 или 3,17. Это цена его завтрака в Макдоналдсе. Если акции растут то он берет завтрак подороже, если падают, то подешевле. Мое мнение, что Уоррен не переживает по поводу падения курса акций. Снижение стоимости завтрака это отражение его характера, при котором он начинает больше экономить, для того чтобы купить еще больше ценных бумаг. И этот характер впитался в него с самого детства и заметен даже в мелочах, которые уже не могут повлиять на конечный результат.

2. Описывает «Чудо сложных процентов» как известную историю с шахматами и зерном. Многие читали эту историю, но не обращали внимание так, как на нее обратил внимание Баффет. Метод, который позволяет нарастить огромное богатство, был у всех на виду.



( Читать дальше )

Решил зафиксировать прибыль +60,13% по Лензолото обычке. Закрыл Систему.

Решил зафиксировать прибыль +60,13% по Лензолото обычке. Закрыл Систему.
В начале прошлого месяца активно набирал в портфель акции Лензолото. Цена на дату обновления портфеля составляла 5870 рублей. Я разместил у себя в группе данную инвестиционную идею со следующим текстом:
"… Их место займут обыкновенные акции Лензолото, которые попали к нам по выборке долговой нагрузки и мультипликатору окупаемости. В Лензолото накопилось очень много денежного кэша, делиться которым компания пока не спешит. Вернее не спешит ее основной акционер. Но если бы совсем не было негативных факторов, то не было бы и таких цен. Компания очень неплохо заряжена и рано или поздно все это может быть отыграно. Причем радует тот факт, что негативные новости для акционеров обычки затянулись, то есть давно не было позитивных новостей по дивидендам. Например, о промежуточных дивидендах. Почему мы выбрали именно обычку — основной акционер держит большое количество обыкновенных акций и может выводить через нее дивиденды гораздо больше чем по префам. На моей памяти, чаще всего, интересные новости по Лензолоту появлялись в августе, если циклы повторятся, то будет интересно.

( Читать дальше )

Заработаны 3 дополнительные квартиры на биткоине. Фиксируем биткоин прибыль на 12400$.

Доброе утро, коллеги! Как вы помните, я размещал на Смарталабе статью о инвестировании 2 квартир в Биткоин по 4500 долларов США.
Заработаны 3 дополнительные квартиры на биткоине. Фиксируем биткоин прибыль на 12400$.

После чего была волна критики в мой адрес, в том числе от некоторых ютуб видеоблогеров. По их мнению биткоин ничего не стоит и должен был «упасть на 2100 долларов и далее со свистом вниз». Я заранее отметил, что ключевой уровень находится на 3500 долларов и готов пересидеть просадку в моменте, так как для меня цель была известна изначально и я был согласен даже на ту прибыль, которая образуется между 4500$ и 12400-12600 долларов США. Кроме того, я обозначил возможный момент ускорения биткоина для подписчиков моей группы.
Заработаны 3 дополнительные квартиры на биткоине. Фиксируем биткоин прибыль на 12400$.

( Читать дальше )

Облигации не спасут от краха 2020. Антикризисный план.

Облигации не спасут от краха 2020. Антикризисный план.
Если вы всерьез решили подготовиться к кризису, то первым правилом должно стать следующее: нельзя надеяться только на один вид инвестиций.
К примеру, широкую популярность приобретают вложения в государственные и корпоративные облигации. Купон по ним «жирнее» чем в депозитах, а потому инвестор рассчитывает, что и конечная прибыль от вложения будет «наваристее».

Рассмотрим один из самых популярных ПИФов облигаций на российском рынке. Во избежание рекламы, наименование пропускаю. В кризис 1998 коррекция составила порядка 88%. В кризис 2008 года порядка 30%. Третью коррекцию рассматривать не будем, так как она была сопоставимо менее масштабная, чем предыдущие. Исходя из этого, мы видим, что даже примитивный депозит обыгрывает в таком случае ПИФ, более того, даже кэш без депозита тоже обыгрывает вложения в облигации. Говорить о том, что лучше покупать их на дне могут только на дорисованном графике, так как если бы вы ждали в 2008 году коррекцию на рынке облигаций пусть не 30, а 35%, то могли так и остаться без облигаций. А если ждали в 35% в 1998 году, то могли получить значительно более серьезную просадку.

( Читать дальше )

Фундамент Биткоина. Почему растет Биткоин.

Фундамент Биткоина. Почему растет Биткоин.
Поступает много вопросов, в том числе в комментариях, о фундаментальной составляющей Биткоина. Чем обеспечен Биткоин, почему должен расти и т.д.? Исходя из этого можно сделать вывод, что люди не понимают суть этого процесса. Поэтому я решил объяснить на уровне простого обывателя, раскрыть весь грааль!!!
Вся суть Биткоина заключена в одной простой фразе — это доля рынка денег. Что это означает. Будучи валютой нового поколения, являясь новым видом денег, Биткоин должен занять определенную долю рынка денег. Разумеется, это не 100%, поэтому наиболее вероятным в ближайшие 10 лет будет сосуществования старых денег и новых денег. Криптовалюта Биткоин гораздо более удобна и быстрее, в том числе и для Центробанков в плане международных транзакций. Все это понимают. Допустим мы возьмем долю рынка денег, которую могут занять криптовалюты, в 5-10%.
Теперь перейдем к доллару США. Уже более 40 лет доллар ничем не обеспечен, нет никакого золотого стандарта и прочего обеспечения. Это обычные бумажки, в том числе электронные. Если весь мир предъявит их США, то товары и услуги на эту сумму предоставлены не будут. То есть все держится на том, что мир согласился использовать эту валюту. Является ли доллар США самой эффективной валютой на сегодняшний день? На мой взгляд уже не является. Это связано как с рисками самой страны, которая имеет большой уровень госдолга, так и с политикой. Тот, кто печатает главную валюту мира получает право влиять на политические системы других стран, а биткоин находится вне политики и не диктует странам свои условия.

( Читать дальше )

Подробнее о заработанных квартирах на Биткоине.

Подробнее о заработанных квартирах на Биткоине.
Сегодня Биткоин тестировал 8100 $ США. Насколько вы помните, я докупал Биткоин в районе 4500 долларов, вложив в это 2 квартиры.
Подробнее о заработанных квартирах на Биткоине.

( Читать дальше )

Как сделать из каждого нищего рублевого миллионера на ИИС!

Как сделать из каждого нищего рублевого миллионера на ИИС!


Наблюдаю с высоты своего пентхауса за городом, попивая кофе. Внизу ходят люди, спешат на работу и заставляют задуматься, ради чего они ходят на работу, если в конце каждого месяца не остается ничего. А почему бы не сделать из каждого нищего миллионера, хотя бы рублевого! Итак, Я хочу сделать из простого нищего рублевого миллионера, спускаюсь вниз на лифте, ищу простого нищего. Никого нет, забиваю в поисковик людей с наименьшей зарплатой, дворники, почтальоны и так далее. Наконец, нахожу 5 кандидатов, с которыми сидим и обсуждаем технологию получения миллиона, каждому из них я даю по 250 рублей и уезжаю. Кандидаты тут же расходятся по делам. Далее, история первого кандидата (ПК).

ПК отправляется в брокерскую фирму и открывает ИИС счет, кладет в него 10 рублей. Затем он отправляется к своим друзьям и родственникам, далее диалог:

— Привет, как твои дела? Квартиру еще не купил?

— Нет…  какая квартира, едва концы с концами сводим. (ПК:…так, значит имущественный вычет человек не получает..)



( Читать дальше )

Налог на трейдеров, тунеядцев и алкоголиков.

Налог на трейдеров, тунеядцев и алкоголиков.
Не так давно депутат Гасан Набиев назвал пенсионеров, получающих минимальную зарплату тунеядцами и алкашами. Мне хочется вступиться за этих пенсионеров, так как знаю лично несколько таких людей, которые всю жизнь проработали еще при советском союзе, они реально вкалывали на производстве, к примеру в комбинате лимонада, во вредных условиях труда: повышенной влажности, резали руки и никакого алкоголя не употребляли. Пенсия всего 10-12 тысяч рублей. Но сейчас речь не о пенсионерах, а о тунеядцах, о которых зачастую затеваются споры в здании Государственной Думы. Не так давно распространилась информация, что власти хотят до июля 2019 года ввести налог на «тунеядство», назывались суммы 25000 в год, которые в дальнейшем понизили до 20000 рублей. То есть суть инициативы депутатов в том, что «тунеядец» живет за счет общества, пользуется медицинскими услугами, всеми благами государства, но при этом ничего не отчисляет в соответствующие фонды. К такой категории

( Читать дальше )

Облигации (ОФЗ) надежный инструмент или путь к обнищанию?

Облигации (ОФЗ) надежный инструмент или путь к обнищанию?
Как-то год назад просматривал на просторах ютуба видео, в котором человек с пеной во рту кричал о том, как раскупают облигации федерального займа. О том, как новые выпуски раскупаются как горячие пирожки. Давайте посмотрим на примере одного такого инструмента как надежно стригут купоны наши инвесторы ОФЗ. Перед нами ОФЗ 26225. Дата начала размещения 21.02.2018 года, номинал 1000 рублей. Итак, инвестор пришел, положил свои денежки на 1 год и собирает купоны в чемоданы. Доходность 7,25%. Итого, что мы видим по итогам года. Облигация стоит уже не 1000 и не 990, а 915 рублей. То есть +7,25% (купон) — 8,5% движение вниз, Результат МИНУС 1,25% за 1 год. Спасибо нашему государству за то, что подарил нам 7,25%, ведь это больше чем депозит в банке, гарантированный АСВ.

Ну конечно, можно утверждать, что вы все равно сдадите облиги по оферте. Да, сдадите. Через 15 лет. В 2034 году. Спекулятивная составляющая в таком инвестировании была в надежде на то, что учетная ставка продолжит снижаться. И можно будет длинные облигации сдать даже дороже 1000 рублей, при этом получив купон. Но этого не произошло. При повышении учетной ставки длинные облигации теряют свои позиции.

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW