Росреестр зафиксировал сразу три рекорда на ипотечном рынке Москвы. По данным ведомства, рекордной за всю историю наблюдений стала активность покупателей жилья в третьем квартале, в сентябре и за девять месяцев 2023 года.

В третьем квартале 2023 года в Москве было зарегистрировано 40,45 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья. Это рекордный показатель, который на 49,1% превосходит аналогичный период прошлого года и на 25,2% — третий квартал 2021 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.



Эксперты объясняют такой ажиотаж на ипотечном рынке тем, что Центробанк в сентябре повысил ключевую ставку до 13%, и россияне торопятся приобрести ипотечное жилье по старым, более низким процентным ставкам.

«Результат девяти месяцев, впервые перешагнул планку в 100 тыс. ипотечных договоров, и на 12,8 тыс. регистраций превзошел пиковый показатель 2021 года (92,4 тыс.)», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

( Читать дальше )

В середине октября российские банки резко нарастили заимствования у ЦБ — 12 октября их обязательства подскочили до 6,98 трлн руб., 13-го числа достигли 7,14 трлн, а 17-го снизились до 3,27 трлн руб., следует из статистики регулятора. Из-за этого сектор перешел в состояние структурного дефицита ликвидности — ситуации, когда долг кредитных организаций перед Банком России превышает объем средств, размещенных ими на депозитах и корсчетах в ЦБ. 13 октября дефицит превысил 6 трлн руб., а к 17 октября упал до 1,19 трлн руб.

Рост долга сектора перед регулятором — признак того, что банки ожидают серьезного повышения ключевой ставки на ближайшем заседании 27 октября, говорят опрошенные РБК эксперты.

Подробнее на РБК:
www.rbc.ru/finances/18/10/2023/652eb3539a79475d22287306

Месячный рост цен с поправкой на сезонность в сентябре оказался максимальным с апреля 2022 года. Вклад устойчивых факторов в ценовую динамику увеличился.

Ужесточение денежно-кредитных условий пока заметно не сказалось на ключевых показателях экономической активности из-за существенных временных лагов, которые обусловлены инерционностью экономических процессов.

Высокие темпы роста цен, которые наблюдаются с лета этого года, отражают реакцию цен на возросший кредитный и бюджетный импульсы и ослабление рубля, накопившиеся за прошедшие месяцы.

Усиление инвертированности кривой доходности ОФЗ свидетельствует о значимом ужесточении ценовых денежно-кредитных условий.

cbr.ru/ec_research/mb/bulletin_23-07/

«Уже принятые решения по денежно-кредитной политике приведут к постепенному торможению инфляционных процессов в предстоящие месяцы и кварталы. Возврат инфляции к цели в условиях стимулирующей бюджетной политики в 2024 году может потребовать дополнительной жесткости ДКП», — указывают эксперты ЦБ РФ в очередном выпуске бюллетеня «О чем говорят тренды».

tass.ru/ekonomika/19041369

«Судя по оперативным данным, в сентябре российская экономика получила новый импульс роста, частично связанный с возросшей рублевой выручкой экспортеров. Продолжается активное расширение корпоративного и розничного кредитования, которое дополнительно разогревает внутренний спрос», — отмечается в докладе аналитиков ЦБ РФ.

www.interfax.ru/business/

Аналитики Домклик посчитали количество выдач льготной ипотеки в Сбере за сентябрь 2023 года и выяснили, какие льготные ипотечные программы пользовались наибольшей популярностью у россиян.

В сентябре 2023 года количество выдач льготной ипотеки составило 80,5 тыс. кредитов, что на 14,4% больше показателя августа. Доля льготной ипотеки в общем числе выдач приблизилась к 52%.

Повышенный спрос на льготные кредиты обусловлен повышением ключевой ставки Центробанка до 13%, а также ожиданием ужесточения условий выдач по льготным программам.

Наибольшая доля выдач по льготным программам зафиксирована в Республике Саха (Якутия) (72,3%), Республике Хакасия (67,9%) и Амурской области (67%). Среди крупнейших регионов выделяются Краснодарский край (65,2%), Новосибирская область (61,9%) и Москва (61,5%). Доля «Господдержки» в общем числе выдач расширилась до 24,1% (+1,3%). Больше всего доля спроса на данную программу увеличилась в Псковской области (+6,5%), Удмуртской Республике (+6,1%) и Орловской области (+5%).

( Читать дальше )

Банк России в соответствии с Указанием от 13.04.2021 № 5778-У «О методике определения системно значимых кредитных организаций» утвердил перечень системно значимых кредитных организаций. На их долю приходится около 78% совокупных активов российского банковского сектора.

№ п/п	Наименование кредитной организации	Рег. №
1	АО ЮниКредит Банк	1
2	Банк ГПБ (АО)	354
3	ПАО «Совкомбанк»	963
4	Банк ВТБ (ПАО)	1000
5	АО «АЛЬФА-БАНК»	1326
6	ПАО Сбербанк	1481
7	ПАО «Московский Кредитный Банк»	1978
8	ПАО Банк «ФК Открытие»	2209
9	ПАО РОСБАНК	2272
10	АО «Тинькофф Банк»	2673
11	ПАО «Промсвязьбанк»	3251
12	АО «Райффайзенбанк»	3292
13	АО «Россельхозбанк»	3349

cbr.ru/press/pr/?file=638331435925716521BANK_SECTOR.htm

( Читать дальше )

Альфа-банк зарегистрировал вторую дочернюю МФК, следует из данных ЕГРЮЛ. 13 октября банк учредил компанию «Альфа Финанс» с уставным капиталом 200 млн руб. У банка при этом уже есть дочерняя микрокредитная компания «А Деньги» (уставный капитал 1,5 млрд руб., гендиректор Олег Гришин). МКК «А Деньги» предлагает клиентам PDL-займы на сумму не более 30 тыс. руб. и сроком не более 30 дней.

По информации источников “Ъ”, знакомых с планами учредителей, новая компания сконцентрируется на крупных розничных залоговых займах до 1 млн руб. и даже более.

«Запуск таких продуктов банком может быть предназначен для того, чтобы сохранить тех клиентов, которым было отказано в получении классического кредита, а также для привлечения новых»,— полагает директор СРО «МиР» Елена Стратьева. 

Согласно требованиям ЦБ, доля заемщиков с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80% не должна превышать 5% от общих выдач банка, а доля заемщиков с ПДН от 50% до 80% не должна превышать 30%. Для МФО условия мягче.

( Читать дальше )

Российскими картами «Мир» можно пользоваться на всей территории Венесуэлы, но пока через терминалы банка — президент Центробанка.

tass.ru/ekonomika/19024685