ВТБ прогнозирует снижение объемов выдач ипотеки в следующем году на 24-30%, до 5-5,5 трлн рублей, на фоне мер ЦБ и высокой ключевой ставки, заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

«После всех этих изменений мы видим по программам не господдержки существенное падение. Мы хотели охладить рынок, мне кажется, мы его замораживаем», — констатировал банкир.

По его словам, в октябре объем заявок и выдач ипотеки сократился на 34-35%.

"Прогнозы по следующему году тоже достаточно сдержанные: если рынок в этому году — 7,2 трлн рублей, то на следующий год мы прогнозируем примерно 5-5,5 трлн рублей, то есть рынок сожмется", — заявил Бабин.

www.interfax.ru/business/928617

Льготная программа жилищного кредитования «Арктическая ипотека» стартовала в России в среду. Оформить ипотеку по ставке 2% годовых могут жители Мурманской области, Ненецкого, Ямало-Ненецкого и Чукотского автономных округов, а также северных муниципалитетов Архангельской области, Красноярского края, Якутии, Карелии и Коми.

Получить ипотеку по льготной ставке могут супруги или не состоящие в браке заемщики, не старше 36 лет, у которых есть как минимум один ребенок до 19 лет. Также оформить кредит с господдержкой могут и получатели бесплатных земельных участков по программе «Гектар Арктики», участники программы «Повышение мобильности трудовых ресурсов», медики и педагоги в возрасте от 21 до 70 лет.

tass.ru/ekonomika/19167113

Текущий момент выглядит оптимальным для открытия банковского вклада. В дальнейшем спрос на них может усилиться, в этом случае вероятно снижение ставок, рассказал агентству «Прайм» экономист Константин Церазов. Экономист отмечает и значительный рост рубля — за последние 20 дней он укрепился к доллару примерно на 8,5 процента. Это также повышает привлекательность сбережений за счет снижения инфляционных ожиданий населения.

«Таким образом, с учетом того, что ключевая ставка, видимо, уже достигла пика текущего цикла или находится близко к нему, момент выглядит оптимальным для открытия банковского вклада. В дальнейшем — по мере стабилизации рубля и снижения инфляционных ожиданий населения — спрос на банковские вклады может усиливаться, тогда банки снизят ставки по ним», — объясняет эксперт.

1prime.ru/exclusive/20231101/842131878.html

Банк России направил предписание "Тинькофф банку" приостановить биржевые сделки ряда клиентов на основании закона о противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком, говорится в сообщении регулятора.

«Банком России в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 224-ФЗ „О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации“ направлено предписание АО „Тинькофф Банк“… о приостановлении совершения сделок и проведения операций на организованных торгах по поручениям отдельных клиентов общества», — указывается в публикации.

1prime.ru/banks/20231031/842134983.html

Инфляция в еврозоне снизилась до самого низкого уровня за более чем два года, поскольку экономика блока сократилась после беспрецедентного повышения процентных ставок.

Потребительские цены выросли на 2,9% в октябре — по сравнению с 4,3% в предыдущем месяце и лучше средней оценки в 3,1%, согласно опросу аналитиков Bloomberg. В отдельном сообщении Евростата говорится, что валовой внутренний продукт в третьем квартале упал на 0,1%, что не соответствует оценкам стагнации.



Данные вторника показывают, что, хотя 10 последовательных повышений ставок Европейским центральным банком помогают вернуть инфляцию к целевому уровню в 2%, они также наносят ущерб домохозяйствам и фирмам, вызывая резкое повышение стоимости кредитов.

«Зона евро немного сжимается под тяжестью более высоких процентных ставок, замедления внешнего спроса и затяжных последствий шока цен на энергоносители. Но экономика еще не падает с обрыва. В то же время последние данные по инфляции показывают заметное снижение общей ставки и ослабление ценового давления в целом. Эта комбинация, вероятно, будет примерно той, которую хочет видеть ЕЦБ. Шансы на новое повышение ставок в этом году сейчас очень низки», — Джейми Раш и Маева Кузен , экономисты Bloomberg Economics.

( Читать дальше )

«Активность на рынке ИЖК продолжила расти за счет кредитования по программам господдержки, которое стало более привлекательным на фоне повышения рыночных ставок. Совокупный объем кредитов, выданных по программам господдержки, в сентябре увеличился более чем на четверть, до 652,4 млрд рублей (+28,0% за месяц), и достиг максимума за весь период действия программ», — говорится в отчете. 

Такой рост может быть связан со стремлением получить кредит до повышения минимального первоначального взноса и ожиданием, что ставки по программам господдержки повысятся после сокращения субсидий банкам по таким кредитам.

tass.ru/ekonomika/19154971
www.interfax.ru/business/928311

Банк России попросит полномочия устанавливать количественные ограничения на выдачу ипотеки по аналогии с потребкредитами, говорится в проекте основных направлений развития финрынка РФ на 2024 год и период 2025 и 2026 годов. 

«В целях ограничения системных рисков в ипотечном кредитовании Банк России подготовит предложение о получении полномочий устанавливать количественные ограничения (макропруденциальные лимиты, МПЛ) в ипотеке (по аналогии с МПЛ в необеспеченном потребительском кредитовании)», — сказано в документе.

1prime.ru/banks/20231030/842121914.html

На текущий момент свою актуальность сохраняют меры, принятые в ответ на введенные недружественными государствами санкции, связанные в  том числе с  блокировкой активов Российской Федерации, ее граждан и компаний, то есть меры, имеющие контрсанкционный характер. Дальнейшая работа по трансформации конфигурации ограничительных мер на движение капитала в  Российской Федерации будет учитывать необходимость решения задач развития российской экономики и повышения привлекательности российской юрисдикции для национальных и иностранных инвесторов, что невозможно без укрепления доверия инвесторов (граждан и бизнеса) к финансовому рынку. Даже при санкционном давлении основными условиями доверия на финансовом рынке выступают стабильность и прозрачность действующего регулирования, отсутствие существенных ограничений на движение капитала и инвестиций в экономику, снижение инфраструктурных рисков и надлежащее функционирование механизмов, направленных на защиту инвесторов.С учетом этого ограничения на движение капитала должны иметь точечный, ограниченный во времени характер, и в перспективе необходимо двигаться в сторону их отмены.

( Читать дальше )

Банк России определил основные направления развития финансового рынка до 2026 года.

Развитие долгосрочного финансирования экономики, в первую очередь за счет внутренних ресурсов, повышение роли рынка акций и укрепление доверия инвесторов — одни из ключевых задач развития финансового рынка на ближайшие три года. Для их реализации важно обеспечить доступность информации и защиту прав инвесторов.

Полный отчет по ссылке:

cbr.ru/Content/Document/File/155957/onrfr_2024-26.pdf

В первом полугодии 2023 года еще 2 млн граждан стали заемщиками, их общее число достигло 47 млн человек, показывают данные бюро кредитных историй.

В основном растет число заемщиков, которые имеют три кредита и более (сейчас их 11,2 млн человек). Это говорит о том, что рост кредитования сопровождается увеличением закредитованности граждан.

Особенной популярностью у населения пользуются кредитные карты: уникальных заемщиков по ним за год стало больше на 3 млн. Их общее число составило 23 млн и сравнялось с количеством заемщиков по кредитам наличными.

Граждан, у которых есть ипотека, уже более 10 млн. Каждый второй такой кредит (48%) в первом полугодии выдан более чем на 25 лет, хотя еще годом ранее их было около 30%. В январе — июне 39% ипотечных кредитов было выдано заемщикам, которым на момент плановой выплаты долга исполнится более 65 лет.

( Читать дальше )