Может ли одно неочевидное решение в коридорах МинФина запустить цепочку падения спроса, роста цен и паники в отчётах застройщиков? Судя по реакции — да… Но, почему?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующими переговорами", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#156. За чашкой чая...

Как всегда, девелоперам не дают спокойно жить. Будь это при ставке 21%, при 20% или при 18% соответственно. А всё дело в том, что очередная «угроза» пришла оттуда, откуда, казалось бы, должен исходить позитив для всего сектора — от государства и банков.

Но увы, и там прижали...

📅 С 7 августа 2025 года, ожидается сокращение объема выдачи льготной ипотеки на 15–25% из-за отмены повышенного возмещения банкам по таким программам.

( Читать дальше )

Обещали стабильность — получили новые рекорды по размещению ОФЗ, падение ставок по вкладам и странное поведение корпоративных облигаций. Что теперь делать инвесторам?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующими переговорами", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#139. За чашкой чая..

Ну что, по прошествии небольшого времени решил заглянуть, что творится в консервативных инструментах после снижения ставки. И там, честно говоря, сейчас достаточно интересно...

💼 Так, к примеру, только рост вкладов населения в первом квартале этого года резко обвалился с 5% до 0,6%. И это данные, которые были опубликованы ДО официального снижения ставки. Также не забываем про ОФЗ и про корпоративные облигации, которые остаются основными инструментами «спокойных» инвесторов.

( Читать дальше )

«Депозиты скучны и бесполезны» — говорили год назад инвесторы верующие в акции. Теперь как-то не смешно... Разобрал лучше вклады мая, на которые стоит обратить внимание! Может сейчас не поздно?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующим заседанием ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#129. За чашкой чая...

Решил немного заглянуть в статистику после решения о сохранении ставки. Кредитование… ОФЗ… ииии наши любимые вклады и депозиты

📎 В основном, видим одну и ту же тенденцию, связанную со смягчением риторики и подготовкой к снижению в июне. А вот депозитные ставки падают уже несколько месяцев подряд.

Сегодня разбираем, есть ли смысл уходить с рынка и отдавать предпочтение более консервативным инструментам, и кому это подходит. А также какие вклады самые оптимальные в наше время. Ну давайте смотреть...

( Читать дальше )

Ипотека под 28% — это что, новый стандарт? Банки начали снижать ставки, но покупателей больше не стало. Почему рынок жилья встал, застройщикам наплевать, а банки отчаянно пытаются оживить спрос?

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке перед следующим заседанием ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#104. За чашкой чая…

В последние недели сразу несколько крупных банков — Сбер, ВТБ и Абсолют — заявили о снижении ставок по ипотеке:

• ⚡Сбербанк уменьшил ставку в зависимости от первоначального взноса на 1–1,5 п.п., на первичном рынке минимальная ставка теперь составляет 28,7%
• ⚡ВТБ улучшил условия по комбинированной ипотеке, снизив ставку для ИЖС. Например, ставка по «семейной» ипотеке в Москве, СПб и области теперь начинается с 9,5%, что на 2,5 п.п. ниже прежнего уровня

( Читать дальше )

Банки осторожно снижают ставки по вкладам, инфляция сбавляет темп… Но будет ли ЦБ следовать за рынком, или нас опять ждет сюрприз в виде гэпа? Смотрим 

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#98. За чашкой чая…

Ну вот и наступила неделя перед заседанием Центрального банка, а это всегда событие интересное

К заседанию подходим с довольно хорошим багажом «оптимизма». Как минимум, уже имеем довольно неплохое снижение темпов роста третью неделю подряд. По официальным данным, цены снижаются, а рынок и аналитики всё больше закладывают в котировки мягкость будущей политики ЦБ.

Что нового в данных❓

• 🔹 Недельная инфляция — 0,16%. Третья неделя подряд темпы снижаются (было 0,22% и 0,25% ранее). Снова обновляем рекорд снижения темпа с декабря прошлого года. Для февраля — однозначно позитив. Таким темпами в следующий раз могут и ноль нарисовать.

( Читать дальше )

Никто больше не хочет брать кредиты, а банковский сектор сталкивается с потолком доходов. Почему аналитики прогнозируют рекордную прибыль в 2024 году и какие 3 сценария ожидают в 2025? Смотрим..

Новый выпуск подкаста от инвест-канала «Fond&Flow»

Написал для вас пост — "как заработать на рынке после последнего заседания ЦБ", а также разобрал самые глупые ошибки, которые совершают в период кризиса в России. Все идеи на канале, подпишись чтобы не пропустить ничего интересного! У нас уютно❤️

☕#90. За чашкой чая…

Недавно различные ведомства представили свои прогнозы для банковского сектора на 2025 год.

⚠️ Чистая прибыль за 11 месяцев может установить исторический рекорд — 4 трлн рублей чистой прибыли. Это на 700 млн рублей больше, чем в 2023 году.

Сейчас это самая верхняя планка, которая обсуждается между аналитиками:

 

• 👥 Банк России прогнозирует прибыль в диапазоне 2,7–3,2 трлн рублей.
• 👥 АКРА прогнозирует, что прибыль может составить от 3,6 до 4,1 трлн рублей.

( Читать дальше )

«Великие банки поднимаются на доверии и падают из-за его недостатка»

Сегодня от инвест-команды Fond&Flow, проведем заключительную черту, на данный момент в Банковском секторе!

Банковский сектор, без сомнения, является сердцем любой экономической системы, задавая ритм ее развития. Разобрав на канале, каждый банк по отдельности, мы с уверенностью теперь можем говорить о перспективах. 
Рассмотрим:

• ВТБ
• Тинькофф 
• Сбербанк 
• Совкомбанк
• МТС Банк 
• БСП 

* Для каждого банка, будет ссылка на полный разбор

🔵ВТБ – Недооценённый, с кучей проблем Начнем с ВТБ, который заслуженно получает звание "самого доступного банка". Его низкая оценка, на мой взгляд, вполне справедлива, учитывая показатели более низкой рентабельности по сравнению с конкурентами. Кроме того, ВТБ стал единственным банком с сокращением чистого процентного дохода и снижением чистой прибыли. Добавив к этому неудовлетворительное отношение к миноритарным акционерам и неэффективное корпоративное управление, можно сделать вывод, что акции банка в некоторой степени переоценены. 🙄

( Читать дальше )

Новый выпуск любимого подкаста от инвест-команды «Fond&Flow»!
 🔵 #26. За чашкой чая...

После того как разбирали Тинькофф и Совкомбанк, пришло также время разобрать ВТБ.
Дали также точки входа и докупа на канале, если интересно

Соблазн дешевизны 

• "Если бы у вас был выбор между перспективной, активно развивающейся компанией и бизнесом стоящим на месте, за какой из них вы заплатили бы полную стоимость?"

 Думаю, ответ очевиден.

 Это приводит нас к сути проблемы с ВТБ.

 Несмотря на низкую цену акций, многие по-прежнему смотрят на ВТБ.Привлеченные якобы дешевой оценкой, многие неопытные инвесторы поддаются искушению и покупают акции ВТБ, полагая, что низкая цена автоматически означает выгодную сделку. Однако это опасное заблуждение. 

 За красивыми цифрами — горькая правда  


( Читать дальше )

Новый выпуск любимого подкаста от инвест-команды «Fond&Flow»!
 ⬜ #25. За чашкой чая...

Недавно разбирали компании Совкомбанка и МТСБанк, также дали точки входа и докупа. А сегодня лёгкая, но весьма серьезная тема, как раз для выходного дня!

"Сегодня ты сделал +10% на акции, а завтра бабушка купит хлеб на 10% дороже..Как вам такая реальность?" Страшно осознавать, что Фондовый рынок влияет на обычных людей гораздо больше чем они догадываются.

Им может казаться это чем-то далеким и сложным, каким-то непонятным, но на самом деле он влияет на жизнь больше, чем кажется. Цены на Все вокруг 


( Читать дальше )