Mathman, а кто заставлял людей покупать длинные облигации, когда начался цикл повышения ставок? Было очень много времени вовремя все распродать.

Теперь по остальным тезисам:

1. Крупняк выходит. Причин может быть очень много и необязательно ожидание роста ставок. Может выходят инорезы или какой-то пенсионный фонд сливает свой пакет и т.д.

2. Денежную массу и без того печатают шустро, но годовая инфляция уже долгое время остается на уровне 7,5% и это при ключе 16%.

3. При снижении ставок недвижка и акции могут дать больше. Может да, а может и нет). Смотря какие акции вы купите.

4. Вы тут описали сценарий армагедона. В текущей ситуации вероятностью такого сценария с моей точки зрения меньше 1%.

Но хочу вас успокоить. У меня есть золото и акции и их больше, чем ОФЗ.

5. А минус вы словили за оскорбление людей, которые покупают облигации. Будьте уважительнее к другим людям, чье мнение отличается от вашего.

6. Какие 16%? Я тут насчитал 30%.

Дмитрий, на 31.12.2023.

Индекс брал MCFTR — ru.tradingview.com/chart/CKSVjsEQ/?symbol=MOEX%3AMCFTR

По недвижимости насколько помню с Росстата брал: rosstat.gov.ru/storage/mediabank/dinamika_sred_1998_2022.xlsx

MarshalTX, ну значит буду получать купоны и их реинвестировать.

Да и какие ножи?) У меня средняя цена покупки на 1% ниже текущей, а текущая цена и так учитывает затяжное снижение ставки.

Более того я не на всю котлету беру ОФЗ. У меня есть акции, депозиты и золото.

Zerich121, прогноз на то и прогноз что может не сбыться, но если смотреть на цифры в прошлом, то 8-10% ставка в 25 году выглядит реальной.

Я даже думаю будет лучше, но посмотрим.

Средняя инфляха за последние 10 лет 7,1, за 15 лет 7,6, за 20 — 8,4%.

Текущий спред между ставкой и инфляцией рекордный за всю историю.

Кажется, что покупать сейчас — это не ошибка, но риски безусловно есть.

Каждый должен думать своей головой и принимать взвешенные решения.