На МосБирже есть фонды коммерческой недвижимости от СФН. Их фонд «Коммерческая недвижимость» за год вырос с 232 руб до 302 руб и принёс дивидендами 11.34+15.94=27.28 руб. Итого 41.93% годовых. Это, конечно, меньше, чем стартапы на brainboxVC, но и риски гораздо меньше.
Фонд доступен неквалифицированным инвесторам с прохождением теста. Фонд недоступен в Т-Инвестициях, но есть у Альфа-Инвестиций.
График довольно стабильный:


ISIN фонда: RU000A0ERGA7

Записал 38-страничный гайд по инвестициям в России, куда можно откладывать молодому человеку от $200 в месяц, что использую сам. Без зарубежных активов и рисков заморозки. Фондовый рынок, криптовалюты, стартапы, бизнес, недвижимость, займы.
Скачать PDF: vk.com/dolgosrok?w=wall-165160901_1157