Комментарии / sMart-lab.ru - блоги трейдеров и инвесторов. Форум акций. Котировки акций. Фундаментальный анализ акций. Трейдинг, инвестиции, экономика

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Не верьте заголовкам 3

на то они и анал итики

ВВШ

09 апреля 2024, 22:23

Где деньги на новострой? 11

Принцип Парето, Про Москву в прошлой статье было ) В этой рассуждения, скорее про источники для рынка РФ )

Kiplinger

08 апреля 2024, 00:41

Где деньги на новострой? 11

Kiplinger, ну так надо смотреть Москву. Мы ведь ее обсуждаем:

По ней провалы начала 23 года отчетливее видны. А как локомотив пойдет вниз, так и за собой потянет и регионы. И нырнет под инфляцию. Экономику не обмануть. По крайней мере на долгосрочном периоде.

Принцип Парето

08 апреля 2024, 00:34

Где деньги на новострой? 11

Принцип Парето,

Боюсь, индекс Дом.РФ с этим не согласится

Kiplinger

07 апреля 2024, 23:16

Где деньги на новострой? 11

Kiplinger, с февралем 24 то в чем смысл сравнивать? В феврале как раз радикальное падение было. На низкой базе увидели отскок дохлой кошки, в ожидании «обвала рубля после выборов».
А то что снизились к прошлому году — показательно. 1 квартал 2023 — лои по продажам и по ценам. И по ставке) И даже к этим данным снижение

Принцип Парето

07 апреля 2024, 22:47

Где деньги на новострой? 11

Kiplinger, больше медианного значения — это его определение

Евгений Бакулин

07 апреля 2024, 22:28

Где деньги на новострой? 11

Принцип Парето, По моим данным с февралем рост количества, а с тем годом ниже только на 5%

Kiplinger

07 апреля 2024, 22:33

Где деньги на новострой? 11

Kiplinger, смотрите продажи за январь-март в сравнением с прошлым годом и прошлым кварталом. Они красноречивее всего

Принцип Парето

07 апреля 2024, 22:01

Где деньги на новострой? 11

Евгений Бакулин, Больше какой суммы имеется ввиду?

Kiplinger

07 апреля 2024, 22:00

Где деньги на новострой? 11

Принцип Парето, Нужно больше цифр ))

Kiplinger

07 апреля 2024, 21:59

Где деньги на новострой? 11

Недвижка «отстаивает» цены, путем радикального падения продаж. Насколько их хватит — вопрос открытый. Пока уже полгода стоят оверпрайснутые квартиры в построенных домах, застрои теряют замороженные деньги

Принцип Парето

07 апреля 2024, 21:53

Где деньги на новострой? 11

Интересно было бы узнать медиану (такую сумму, что половина вкладов больше этой суммы, а половина — меньше)!

Понятно, что это будет сумма до 100 тысяч, но: 70, 50 или 30 тысяч?

Евгений Бакулин

07 апреля 2024, 21:49

Новострой сметают и всё больше за наличку! 21

Bablos, Застройщикам при этом всем еще и преференции другого типа предоставляют.

Kiplinger

07 апреля 2024, 12:56

Новострой сметают и всё больше за наличку! 21

Принцип Парето, Да, верная поправка, не ценник. Выручка подрослаХотя, ценник тоже на месте не стоял)

Kiplinger

07 апреля 2024, 17:24

Новострой сметают и всё больше за наличку! 21

Kiplinger, по факту ценник выше не стал, так как радикально упали объемы продаж. Сравниваем с низкой базой прошлого года. Начало 23 года — практически нижние точки прошлого года. Просто кто-то еще продолжает брать веря «в бесконечный рост бетона» по конским ценникам. Вероятно отоваривают дожимаемые льготные программы. Плюс вероятен некоторый схематоз по застройщикам, чтобы «пересидеть» высокие ставки в надежде чтобы потом цены восстановятся.

Принцип Парето

07 апреля 2024, 11:30

Новострой сметают и всё больше за наличку! 21

А по моему это враньё, население сокращается, железа завались, кирпичей и бетона тоже хватит всем, за рубль уже давно только по морде дают, мигранты не едут, ставка вверху а у них прям рекорд за рекордом-туфта